Osiedle Centrum

Osiedle w dzielnicy Binnenstad · gmina Deventer · Overijssel

  • 2.037 nieruchomości
  • 2.950 mieszkańców
  • śr. rok budowy 1901
  • śr. wartość podatkowa WOZ € 285.000

Granice według mapy dzielnic i osiedli CBS z 2024 r. Proszę przybliżyć mapę, aby zobaczyć poszczególne nieruchomości, i kliknąć nieruchomość, aby wyświetlić szczegóły. Otwórz na mapie nieruchomości

Nieruchomości w Centrum

Nieruchomości
2.037
adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
Średni rok budowy
1901
Średnia powierzchnia mieszkalna
80 m²
Zasoby mieszkaniowe (CBS)
1.992
2025

Typ nieruchomości

  • Mieszkanie 89% 1.807
  • Dom szeregowy – segment środkowy 8% 161
  • Dom szeregowy – segment skrajny 2% 41
  • Dom w zabudowie bliźniaczej 1% 16
  • Dom wolnostojący 1% 12

Klasa energetyczna

  • A lub lepsza 18% 368
  • B 15% 296
  • C 18% 370
  • D 6% 120
  • E 6% 120
  • F 5% 110
  • G 25% 506
  • Brak klasy energetycznej 7% 147

Okres budowy

  • Przed 1945 r. 71% 1.449
  • 1945–1969 4% 90
  • 1970–1989 17% 343
  • 1990–2009 6% 118
  • 2010 r. i później 1% 27
  • Brak danych 0% 10

Mieszkańcy

Liczba mieszkańców
2.950
1 stycznia 2025 r.
Gospodarstwa domowe
1.995
średnio 1,4 os.
Jednoosobowe gospodarstwa domowe
69%
Gospodarstwa domowe z dziećmi
9%
Gęstość zaludnienia
10.679
mieszkańców na km²
Powierzchnia
0,3 km²
w tym 0,0 km² stanowią wody

Struktura wiekowa

  • 0–15 lat 5% 145
  • 15–25 lat 17% 515
  • 25–45 lat 40% 1.195
  • 45–65 lat 20% 605
  • 65 lat i więcej 17% 495

Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości

Średnia wartość podatkowa WOZ
€ 285.000
CBS 2024
Nieruchomości własnościowe
20%
Nieruchomości na wynajem
80%
27% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
Domy jednorodzinne
10%
90% w budynkach wielorodzinnych
Wybudowane w ostatnich 10 latach
0%
Niezamieszkane nieruchomości
11%
Nowe nieruchomości w danym roku
0
nieruchomości oddane do użytku

Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.

Energia

Śr. zużycie energii elektrycznej
1.840 kWh
na nieruchomość rocznie
Śr. ilość energii oddanej do sieci
40 kWh
energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
Śr. zużycie gazu
570 m³
na nieruchomość rocznie
Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
3%
Bez gazu ziemnego
24%
Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
21%
Ogrzewanie głównie elektryczne
4%
Sieć ciepłownicza
20%
nieruchomości podłączonych do sieci (WarmteAtlas 2023)
Ogrzewanie (WarmteAtlas)
71% indywidualne centralne ogrzewanie, 4% ogrzewanie ze wspólnej kotłowni, 12% – ogrzewanie miejskie, 3% – ogrzewanie elektryczne
2022
Potencjał geotermalny
30-50%kans >5MWth
Formacja Slochteren

Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.

Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna

Duży supermarket
300 m
śr. odległość
Gabinet lekarza rodzinnego
600 m
śr. odległość
Szkoła podstawowa
400 m
śr. odległość
Żłobek
300 m
śr. odległość
Szkoły w promieniu 3 km
12
Stopień urbanizacji
Obszar bardzo silnie zurbanizowany
2.928 adresów na km²
Samochody na gospodarstwo domowe
0,4
840 samochodów osobowych
Siedziby i oddziały firm
935
w tym 375 w handlu, gastronomii i hotelarstwie

Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).

Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń

Średni poziom hałasu (Lden)
56 dB
gmina: 52 dB
Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
24%
gmina 18%
Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
0%
gmina 3%
Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
0%
gmina 0%
Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
0%
gmina 0%
Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
10%
gmina 7%

Poziom hałasu dla 2.037 nieruchomości

  • 51–55 dB: umiarkowanie 50% 1.013
  • 56–60 dB: głośno 36% 736
  • 61–65 dB: hałaśliwie 13% 259
  • 66–70 dB: bardzo hałaśliwie 1% 29

Powódź

Nieruchomości zagrożone powodzią
17%
gmina 57%
W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
10%
W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
0%
Maksymalna głębokość wody
2,3 m
średnio 0,5 m na obszarach zalewanych

Powietrze, światło i zieleń

NO₂
11,2 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
PM2,5
8,0 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
PM10
13,9 µg/m³
0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
Światło w nocy
Jasno
gmina: półmrok
Tereny zielone w promieniu 500 m
37%
gmina: 51%

Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.

Klimat i bezpieczeństwo

Temperatura odczuwalna w upalny dzień
44 °C
ekstremalny stres cieplny
Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
70%
gmina 91%
Efekt miejskiej wyspy ciepła
1,0–1,2 °C
średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
68%
gmina 90%
Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
4%
gmina 0%
Kondygnacja niezalewana nawet podczas najpoważniejszej powodzi
100%
Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
100%
gmina 76%
Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
13%
gmina 7%
Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
0%
gmina 1%
Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
0%
gmina 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.

Bezpieczeństwo

Przestępstwa na 1000 mieszkańców
251
wrz 2025 – sie 2026
Zarejestrowane przestępstwa
741
+38% względem poprzedniego roku
Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
0,5
1 włamanie
Gmina
51
na 1000 mieszkańców
Nederland
45
na 1000 mieszkańców

Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)

  • Fietsdiefstal 22% 161
  • Mishandeling 5% 39
  • Winkeldiefstal 5% 37
  • Vernieling 5% 36
  • Bedreiging 2% 13
  • Inbraak schuur/garage 1% 7
  • Openlijk geweld 1% 7
  • Drugshandel 1% 5

Według lat

  1. 3622021
  2. 5092022
  3. 5822023
  4. 5622024
  5. 5502025

Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.

Jakość życia

Dobra Leefbaarometer 2024

bardzo zładoskonała

Jakość życia
Dobra
klasa 7 z 9, pomiar z 2024 r.
Wynik
4,19
+0,09 względem średniej krajowej
Od poprzedniego pomiaru
−0,02
pomiar z 2022 r.: Bardzo dobra
Gmina
Dobra
wynik 4,12

Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej

  • Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas +0,03 zadowalająca
  • Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności +0,04 zadowalająca
  • Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny +0,20 bardzo dobra
  • Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki −0,06 słaba
  • Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości −0,13 niedostateczna

Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.

Grunt i fundamenty

Całkowite osiadanie gruntu
−1,1 mm rocznie
gmina −1,1 mm
Osiadanie gruntu (warstwy przypowierzchniowe)
−0,2 mm rocznie
zagęszczanie się torfu i gliny
Przewidywane osiadanie do 2050 r.
0 cm
scenariusz pesymistyczny
Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
0,1%
zeer laag, gmina 0,1%
Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
0,1%
scenariusz pesymistyczny, bardziej suche lata
Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
1,0%
zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich

Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.

Dochody i praca

Średni dochód na mieszkańca
€ 37.900
rocznie
Średni dochód na osobę uzyskującą dochody
€ 40.400
rocznie
Mediana majątku gospodarstw domowych
€ 4.900
Wskaźnik zatrudnienia
77%
w wieku 15–74 lat
Osoby samozatrudnione
18%
wśród osób pracujących
Osoby o najwyższych dochodach (górne 20%)
16,7%
odsetek osób (w skali kraju 20%)