Stationsweg 190
9201 GT Drachten · Noord-Oost noord, Smallingerland
- Appartement
- Bouwjaar 2004
- 83 m² wonen
- A energielabel
Vraag het over Stationsweg 190
Stel een vraag over de woning, de buurt, de waarde of de kosten. De assistent antwoordt met de gegevens van deze pagina en zoekt zo nodig actuele informatie op.
i
In het kort
Stationsweg 190 in Drachten is een appartement uit 2004 met 83 m² woonoppervlakte en energielabel A, in buurt Noord-Oost noord (gemeente Smallingerland). Woonoppervlakte volgens de actuele woningadvertentie. Leefomgeving: geluid 51 dB (redelijk), luchtkwaliteit binnen WHO-advies, 44% groen binnen 500 m, geen overstromingsscenario. Vliegverkeer: ongeveer 3 toestellen per dag lager dan 3.000 m binnen 2 km. Leefbaarheid van de buurt: ruim voldoende.
Alles op deze pagina komt uit openbare registers en kaarten en is gratis. Zelf verzamelen kost uren per woning; hier staat het in één seconde bij elkaar. Onder elk onderdeel leest u wat het cijfer betekent voor het wonen hier.
Ligging
Te huur
€ 1.175 per maand huurprijs · aangeboden sinds 29 oktober 2026
Aangeboden door Lamberink Makelaars & Adviseurs · Bekijk bij de makelaar.
Bron: het woningaanbod, dagelijks bijgewerkt. Huisleon toont alleen de vraagprijs, de datum en de aanbieder; de waarde-indicatie hierboven staat daar los van.
Bezichtiging aanvragen
Deze woning wordt te huur aangeboden voor € 1.175 per maand. Via Huisleon vraagt u in een paar stappen een bezichtiging aan: wij stellen een compleet bericht aan de makelaar op met alles wat die wil weten, en vermelden welke gegevens u heeft laten verifiëren.
Inloggen en aanvragen Account aanmaken
Een account is gratis. Uw aanvraag en het antwoord van de makelaar vindt u terug in Mijn account.
Huurprijs: eerlijk voor deze buurt?
Vraaghuur: € 1.175 per maand (gezien op 04-11-2026). Aangeboden door Lamberink Makelaars & Adviseurs · Bekijk bij de makelaar.
Oordeel over de vraaghuur
- Energielabel A: lage energiekosten rechtvaardigen een iets hogere huur.
- Woonoppervlakte 83 m²; de vergelijking is per vierkante meter gemaakt met huurwoningen van hetzelfde type.
Als deze woning niet in de vrije sector valt
Met circa 147–178 punten valt deze woning onder de middenhuur (gereguleerd): de maximale huurprijs is dan ongeveer € 1.070 per maand. De vraaghuur ligt € 105 boven dat maximum; bij een gereguleerde huurwoning kan de huurder de huurprijs binnen zes maanden na de start laten toetsen door de Huurcommissie.
Puntentelling op basis van oppervlakte, energielabel, WOZ-waarde en aannames; de details staan in het onderdeel Huur hieronder.
Een indicatie op basis van openbare gegevens en recente huurprijzen in de omgeving, geen advies.
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Oppervlakte pand
- 7.501 m²
- Oppervlakte perceel
- 9.375 m²
- Energielabel
- A (22 november 2022)
- Status verblijfsobject
- In gebruik
- Status pand
- In gebruik
- BAG nummeraanduiding
- 0090200000613527
- BAG verblijfsobject
- 0090010000613528
- BAG pand
- 0090100000606062
Bron en methode
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) en het energielabelregister. Oppervlakte perceel is de totale kadastrale oppervlakte; bij appartementen is dat het hele gebouwperceel.
Perceel, bodem en bestemming
Funderingsproblemen komen in deze buurt weinig voor. De bodem daalt licht, zoals in veel veen- en kleigebieden; af en toe ophogen van tuin en bestrating hoort erbij.
- Perceeloppervlakte (BAG)
- 9.375 m² het hele gebouwperceel
- Funderingsrisico in Noord-Oost noord
- 0,5% van de woningen risico op paalrot (zeer laag) 2050 hoog scenario 0,5%, verschilzetting 0,6%; gemeente Smallingerland 0,3% - Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Bodemdaling in Noord-Oost noord
- −2,1 mm per jaar ondiep −0,3 mm; gemeente Smallingerland −1,9 mm
- Kadaster, hoogte, bestemming, bodem
- wordt opgehaald…
Bron en methode
Perceel: Kadaster (BRK, via PDOK; de perceelgrens staat op de kaart hierboven). Hoogte: Actueel Hoogtebestand Nederland. Bestemming: ruimtelijkeplannen.nl (bestemmingsplannen tot 1-1-2024; nieuwere regels staan in het omgevingsplan van de gemeente). Bodem en fundering: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) en RVO/KCAF. Indicaties, geen bouwkundig of juridisch advies.
Zon en schaduw
Hoeveel schaduw geven de gebouwen rond de woning? Kies een datum en een tijdstip. Berekend uit de zonnestand en de gebouwhoogtes van 3D BAG.
De gebouwgegevens konden niet worden geladen.
deze woning schaduw van gebouwen perceel richting van de zon
Gebouwen en hoogtes: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; dakhoogte = 70e percentiel boven het maaiveld van deze woning, uit het AHN). Perceel: Kadaster (BRK). Zonnestand: NOAA-algoritme, lokale tijd. Luchtfoto: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Indicatie: bomen, schuttingen, dakkapellen en reliëf zijn niet meegenomen.
Energie en warmte
Een zuinige woning: lage energielasten, een comfortabel binnenklimaat en gunstiger hypotheekvoorwaarden bij veel banken. Verduurzamen levert hier weinig meer op. Een vergelijkbare woning geeft per jaar ongeveer € 562 minder uit aan energie dan de gemiddelde woning in Noord-Oost noord.
Energielabel
A geregistreerd label (NTA 8800)
- Opgenomen op
- 22 november 2022
- Label A of beter in Noord-Oost noord
- 45% van de woningen
Opgenomen door een gecertificeerd adviseur volgens de huidige methode.
Verbruik en kosten
€ 128 per maand bij een gemiddeld verbruik
- Aardgas
- 520 m³ per jaar; buurt 850
- Elektriciteit
- 1.750 kWh per jaar; buurt 2.090
- Kosten per jaar
- € 1.540 gas € 740, stroom € 474, vaste kosten € 326
- Gemiddelde woning in Noord-Oost noord
- € 2.102 per jaar
- Zonnepanelen
- 5% van vergelijkbare woningen; buurt 43%
Bron en methode
Gemiddelde levering aan woningen van dit type, deze grootte en bouwperiode (CBS 2025, temperatuurgecorrigeerd), tegen de gemiddelde consumententarieven van okt 2026 (CBS: 1,42 per m³ en 0,27 per kWh inclusief belasting, met vastrecht en vermindering energiebelasting). Het echte verbruik hangt af van bewoners en installatie.
Warmtetransitie en subsidie
- Warmtenet
- geen warmtenet of bekend plan in deze buurt
ISDE 2026 (€ 500 miljoen): subsidie voor isolatie, (hybride) warmtepomp, zonneboiler, ventilatie en een aansluiting op een warmtenet (vast € 3.775); warmtepompen van circa € 500 tot ruim € 13.000 naar type en vermogen. Aanvragen bij RVO na installatie. ISDE bij RVO · Energiesubsidiewijzer (ook gemeentelijke regelingen)
Labels in Noord-Oost noord
Bron en methode
Energielabel en labelverdeling EP-Online (RVO) via onze database; verbruiksprofielen CBS 85140NED (CC BY 4.0); tarieven CBS 85592NED; buurtverbruik CBS Kerncijfers; warmtenetten, plannen, proeftuinen en verwarmingsmix WarmteAtlas (RVO, buurtniveau; plannen toegekend aan de buurten waarvan het middelpunt in het plangebied ligt); ISDE: RVO. Indicaties, geen energieadvies.
Maandlasten: kopen of huren
Reken met uw eigen koopprijs, huur en aannames. Alle bedragen zijn aanpasbaar; het resultaat is een indicatie.
Handige tools
Interieur herinrichten met AI
Upload een foto van een kamer, kies een stijl en zie binnen een halve minuut hoe die kamer eruit kan zien. De kamer zelf blijft hetzelfde; alleen de inrichting verandert.
Deze tool is voor ingelogde bezoekers. Een account is gratis.
Huur: puntentelling en rendement
Puntentelling en maximale huur
Bekijk de woningwaardering van deze woning: de punten, het huursegment, de maximale huurprijs en het rendement.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Buurt, wijk en gemeente
Noord-Oost noord
- Woningen
- 852
- Inwoners
- 1.695
- Gem. WOZ-waarde
- € 223.000
- Koopwoningen
- 31%
- Gem. bouwjaar
- 1970
- Meest voorkomend
- Tussenwoning (33%)
Noord-Oost
- Woningen
- 2.272
- Inwoners
- 4.340
- Gem. WOZ-waarde
- € 223.000
- Koopwoningen
- 31%
- Gem. bouwjaar
- 1971
- Meest voorkomend
- Tussenwoning (33%)
Smallingerland
- Woningen
- 25.705
- Inwoners
- 57.084
- Gem. WOZ-waarde
- € 286.000
- Koopwoningen
- 60%
- Gem. bouwjaar
- 1977
- Meest voorkomend
- Tussenwoning (31%)
Woningen in deze buurt op de kaart Drachten · Fryslân (Friesland)
Wie wonen er in de buurt?
Wie wonen er in de buurt?
Bekijk de CBS-cijfers van buurt, wijk en gemeente naast het landelijke beeld: herkomst, opleiding, inkomen, uitkeringen en werk.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doet u lopend. De basisschool is op fietsafstand. Een OV-halte ligt om de hoek. Een stedelijke omgeving: alles dichtbij, met de drukte die daarbij hoort.
- Grote supermarkt
- 500 m gem. afstand in de buurt
- Huisartsenpraktijk
- 500 m gem. afstand in de buurt
- Basisschool
- 900 m gem. afstand in de buurt
- Kinderdagverblijf
- 600 m gem. afstand in de buurt
- Dichtstbijzijnde basisschool
- 580 m It Ambyld
- Dichtstbijzijnde OV-halte
- 80 m Drachten, Ringweg · bus · 4 vertrekken per uur overdag
- Dichtstbijzijnde laadpunt
- 210 m Ringweg 11 - E-flux
- Dichtstbijzijnde kinderopvang
- 270 m Boerema van Overbeek
- Dichtstbijzijnde zendmast
- 170 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 14,5 m hoog · veilige afstand 14,6 m
- Scholen binnen 3 km
- 12
- Stedelijkheid
- Sterk stedelijk 1.762 adressen per km²
Bron en methode
Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van de buurt (CBS). School (DUO), OV-halte (OVapi/GTFS, vertrekken op een werkdag), zendmast (Antenneregister), laadpunt en kinderopvang: hemelsbreed vanaf dit adres, uit onze eigen database.
Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen
Geluid
51 dB Redelijk
tot 45 dB zeer rustigboven 70 dB extreem
- Wegverkeer
- 51 dB
- Treinverkeer
- geen
- Vliegverkeer
- geen
- Windturbines
- geen
- Wegverkeer, 's nachts
- 41 dB
- Treinverkeer, 's nachts
- geen
In buurt Noord-Oost noord is 12% van de woningen luider dan dit adres; het gemiddelde daar is 50 dB.
Redelijk: hoorbaar verkeer, zoals aan een doorgaande buurtstraat. Binnen met gesloten ramen nauwelijks merkbaar; buiten zitten kan prima, maar het is nooit helemaal stil. De belangrijkste bron is wegverkeer (51 dB).
Bron en methode
Lden: jaargemiddelde geluidbelasting over dag, avond en nacht (RIVM-geluidkaarten 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024, 10 m-raster). Een ruwe indicatie, geen meting aan de gevel. De WHO adviseert voor wegverkeer maximaal 53 dB en voor vliegverkeer 45 dB.
Overstroming
Geen Geen
Op de kaart maximale waterdiepte staat voor deze plek geen overstromingsscenario.
- Woningen in Noord-Oost noord die kunnen overstromen
- 0%
- Waarvan meer dan 0,5 m
- 0%
- Maximale diepte in de buurt
- geen
Voor deze plek is geen overstromingsscenario berekend: bij een dijkdoorbraak of hoog water blijft het hier naar verwachting droog. Een verzekering tegen overstroming is hier geen vereiste.
Bron en methode
LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte bij een overstroming, 25 m-raster; overstromingskans: Klimaateffectatlas. De diepte zegt niets over de kans dat het gebeurt; dijken en keringen zijn op die kans ontworpen.
Luchtkwaliteit
- NO₂ 6,4 µg/m³ binnen WHO-advies
- PM2,5 6,6 µg/m³ boven WHO-advies
- PM10 12,6 µg/m³ binnen WHO-advies
Gemiddelde Nederlandse lucht: binnen de Europese norm, maar boven het strengere WHO-advies, zoals vrijwel overal in het land. Fijnstof en stikstofdioxide verhogen op lange termijn licht het risico op luchtwegklachten; de buurtvergelijking hieronder laat zien of dit adres beter of slechter scoort dan de omgeving.
Gemiddeld in Noord-Oost noord: NO₂ 6,6, PM2,5 6,5 µg/m³.
Bron en methode
Jaargemiddelde concentraties op 25 m (RIVM, meest recente kaart). Streepje in de balk: WHO-advieswaarde (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); de kleur vergelijkt met het WHO-advies en de EU-norm voor 2030.
Licht 's nachts
Gedimd
donkerzeer helder
Gemiddeld in Noord-Oost noord: gedimd.
Gedimd: wat straatverlichting, maar geen gloed boven de buurt. Goed voor de nachtrust; de Melkweg ziet u hier niet meer.
Bron en methode
Kunstlicht naar boven gemeten door satellieten (RIVM lichtemissiekaart 2023, 375 m-raster), ingedeeld ten opzichte van alle Nederlandse woningen: donker is de donkerste 20%, zeer helder de helderste 10%.
Groen in de buurt
44% groen binnen 500 m
Gemiddeld in Noord-Oost noord: 44%.
Gemiddeld groen voor een Nederlandse woonbuurt: een mix van tuinen, plantsoenen en bestrating. Een park of plantsoen binnen een paar minuten lopen maakt het verschil op warme dagen.
Bron en methode
Aandeel groen (gras, struiken, bomen) in het 500 m-vak rond dit adres (RIVM groenkaart 2022). De helft van de Nederlandse woningen heeft meer dan 52% groen binnen 500 m; een op de tien minder dan 32%.
Vliegverkeer boven dit adres
Vliegverkeer boven dit adres
Bekijk hoeveel vliegtuigen hier per dag overkomen, hoe laag, op welke uren en welke luchthavens dat zijn.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Klimaat en veiligheid
Ook op hete dagen blijft de hittestress rond het huis gematigd; de omgeving koelt 's avonds redelijk af.
Hitte
49–50 °C extreme hittestress
Gevoelstemperatuur op een hete zomerdag (2022), op 1 m van het huis.
- Hitte-eilandeffect
- 0,8–1,0 °C warmer dan het buitengebied
- Warme nachten (20 °C of meer)
- 6–7 nachten per jaar
- Afstand tot een koele plek
- 0–200 m
- Gemiddeld in Noord-Oost noord
- 47 °C gevoelstemperatuur
Water
- Regenwater bij een hoosbui (70 mm/uur)
- geen stroombaan direct langs het huis
- Grondwateroverlast in 2050
- Zeer grote toename
Externe veiligheid
- Hoogspanningslijn
- 1,9 km 110 kV
- Windturbine
- geen binnen 5 km
- Risicovolle activiteiten binnen 1 km
- Vervoer gevaarlijke stoffen
- Dichtstbijzijnde risicobedrijf
- Liander 885 m
In Noord-Oost noord ligt 0% van de woningen binnen de magneetveldzone van een hoogspanningslijn en 0% binnen 1 km van een windturbine.
Bron en methode
Hitte, water en grondwater: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, overstromingskans en waterdiepte uit de landelijke overstromingsscenario's, kans op grondwateroverlast 2050 hoog scenario, stroombanen bij 70 mm neerslag in een uur). Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden (magneetveldzone); windturbines: RIVM; risicovolle activiteiten: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (activiteiten met een aandachtsgebied binnen 1 km). Indicaties op basis van kaarten, geen metingen.
Veiligheid en leefbaarheid
Leefbaarheid in buurt Noord-Oost noord
Ruim voldoende Leefbaarometer 2024, klasse 6 van 9
- Fysieke omgeving: ruim voldoende
- Woningen: voldoende
- Voorzieningen: voldoende
- Sociale samenhang: voldoende
- Overlast en onveiligheid: voldoende
Leefbaarometer 3.0 (BZK): geschatte waardering van de leefbaarheid, in negen klassen, met vijf dimensies ten opzichte van het landelijk gemiddelde. Meer over deze buurt
Misdrijven in buurt Noord-Oost noord
50 per 1.000 inwoners per jaar -29% t.o.v. het jaar ervoor
- Geregistreerd sep 2025 – aug 2026
- 84
- Wijk Noord-Oost
- 64 per 1.000
- Gemeente Smallingerland
- 41 per 1.000
- Nederland
- 45 per 1.000
- Woninginbraken per 1.000 woningen
- 1,2 1 inbraak
Meest voorkomend
- Winkeldiefstal
- 14
- Vernieling
- 13
- Fietsdiefstal
- 8
- Mishandeling
- 7
Rond het landelijk gemiddelde. Het cijfer wordt vooral bepaald door diefstal en vernieling; het zegt weinig over hoe veilig het voelt op straat, daarvoor telt de Leefbaarometer-dimensie "overlast en onveiligheid" mee. Woninginbraak komt hier weinig voor.
Bron en methode
Politie, geregistreerde misdrijven per buurt (CBS/politie open data, maandcijfers). Kleine buurten geven kleine aantallen; lees het cijfer samen met het aantal inwoners en woningen. Niet elk misdrijf wordt gemeld.
Gaat u bieden op Stationsweg 190? Weet wat de woning echt waard is.
De gratis pagina geeft de feiten. Het rapport geeft het antwoord op de vraag die telt: wat bied ik? Drie scenario's in euro's, onderbouwd met de echte koopsommen van vergelijkbare woningen uit het Kadaster, de modelwaarde, de overbiedingscijfers van de gemeente en de staat van de woning op de foto's. Plus de vragen die u de makelaar moet stellen voordat u tekent.
Rekenvoorbeeld: een bod dat 2% te hoog is, kost bij een woning van € 450.000 al € 9.000. Het rapport kost € 19.
-
Biedstrategie met drie scenario's
Een voorzichtig, marktconform en kansrijk bod in euro's, afgeleid van de modelwaarde, vergelijkbare verkopen en hoeveel er in deze gemeente boven de vraagprijs wordt betaald. -
Vergelijkbare verkopen uit het Kadaster
De werkelijke koopsommen van woningen in de buurt die op type, grootte en bouwperiode lijken, op de kaart en in een tabel, geïndexeerd naar vandaag. -
Modelwaarde en eerdere verkopen
De geautomatiseerde waardebepaling met bandbreedte, de verkoopgeschiedenis van dit adres en de WOZ-ontwikkeling door de jaren. -
Marktcijfers van de gemeente
Verkooptijd, overbiedingspercentage, prijs per m² en de krapte-indicator voor dit woningtype (NVM), zodat u weet hoeveel concurrentie u kunt verwachten. -
Vragen voor de makelaar
Een lijst vragen op maat voor de bezichtiging, afgeleid van bouwjaar, energielabel, risico's in de omgeving, de advertentie en de foto-analyse. -
Staat van de woning uit de foto's
Een beeldmodel beoordeelt de advertentiefoto's: algemene staat, keuken en badkamer, zichtbare gebreken en een opknapbudget als indicatie. -
Maandlasten per bod
Wat elk scenario per maand kost: hypotheek, kosten koper, gemeentelijke lasten, energie en onderhoud, naast huren als alternatief. -
Alles van de gratis pagina erbij
Woning, buurt, energie, leefomgeving, klimaat, veiligheid en vliegverkeer in een samenvatting, zodat alles in één PDF staat.
Meerdere woningen vergelijken? 5 rapporten voor € 39 per maand, extra rapporten € 6 per stuk. Geen taxatie en geen garantie, wel de cijfers waarmee u een bod kunt verdedigen.
Veelgestelde vragen over Stationsweg 190
Wat voor woning is Stationsweg 190?
Stationsweg 190 in Drachten is een appartement, gebouwd in 2004, 83 m² woonoppervlakte. Het adres ligt in buurt Noord-Oost noord, gemeente Smallingerland.
Welk energielabel heeft Stationsweg 190?
Het geregistreerde energielabel is A (geregistreerd 22 november 2022). Een vergelijkbare woning geeft gemiddeld € 128 per maand uit aan gas en stroom.
Wat is Stationsweg 190 ongeveer waard?
De indicatieve marktwaarde ligt tussen € 265.000 en € 320.000 (middenwaarde € 292.000, prijspeil sep 2026), berekend uit WOZ-waarden, vraagprijzen en verkopen van vergelijkbare woningen in de buurt. Dit is een indicatie, geen taxatie.
Hoe rustig is het aan Stationsweg 190?
Het jaargemiddelde geluidniveau aan de gevel is 51 dB Lden (redelijk). De grootste bron is wegverkeer. Per dag passeren ongeveer 3 vliegtuigen lager dan 3.000 m binnen 2 km.
Kan Stationsweg 190 overstromen?
Op de landelijke kaart van maximale waterdiepte staat voor deze plek geen overstromingsscenario.
Hoe veilig is de buurt van Stationsweg 190?
In buurt Noord-Oost noord registreerde de politie 50 misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, tegen 41 in de gemeente en 45 landelijk. De Leefbaarometer beoordeelt de leefbaarheid als ruim voldoende.
Welke voorzieningen zijn dichtbij Stationsweg 190?
Gemiddelde afstanden in de buurt: grote supermarkt 500 m, huisarts 500 m, basisschool 900 m, kinderdagverblijf 600 m (CBS). De dichtstbijzijnde school, OV-halte, laadpunt en kinderopvang staan op deze pagina met hun afstand tot dit adres.
Waar komen deze gegevens vandaan?
Uit openbare bronnen van de overheid: BAG en Kadaster (kenmerken, perceel), EP-Online (energielabel), CBS (buurtcijfers, prijsindex, energieverbruik), RIVM (geluid, lucht, licht, groen), Klimaateffectatlas en LIWO (hitte, water), politie open data en Leefbaarometer (veiligheid), en ADS-B-netwerken (vliegverkeer). Alle berekeningen zijn indicaties, geen taxatie of advies.