Buurt Wezup
Buurt in wijk Zweeloo · gemeente Coevorden · Drenthe
- 70 woningen
- 195 inwoners
- gem. bouwjaar 1941
- gem. WOZ € 469.000
Wonen in Wezup: deze buurt in de gemeente Coevorden telt 70 woningen, 195 inwoners en 80 huishoudens. De woningen in Wezup zijn vooral van het type vrijstaand (91%) en twee-onder-een-kap (9%), gebouwd vooral in de periode voor 1945 (54%) en met 92% koopwoningen en 8% huurwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is € 469.000. Van de woningen met een geregistreerd energielabel heeft 27% label A of B; het meest voorkomende energielabel is G. De leefbaarheid scoort uitstekend volgens de Leefbaarometer en het gemiddelde geluidniveau is 46 dB (rustig). Een supermarkt ligt gemiddeld op 3,5 km, een basisschool op 1,3 km en 31% van de huishoudens heeft kinderen. Per woning in Wezup vindt u op Huisleon de waarde-indicatie, het energielabel, de maandlasten, de leefomgeving en het actuele aanbod te koop en te huur.
Kaart
Woningen in Wezup
- Woningen
- 70 adressen met woonfunctie (BAG)
- Gemiddeld bouwjaar
- 1941
- Gemiddelde woonoppervlakte
- 215 m²
- Woningvoorraad (CBS)
- 76 2025
Woningtype
Energielabel
Bouwperiode
Bewoners
- Inwoners
- 195 1 januari 2025
- Huishoudens
- 80 gem. 2,3 personen
- Eenpersoonshuishoudens
- 25% Nederland: 40%
- Huishoudens met kinderen
- 31% Nederland: 32%
- Bevolkingsdichtheid
- 288 inwoners per km²
- Oppervlakte
- 0,7 km²
- Geboren buiten Nederland
- 5% Nederland: 16%
- Personen in armoede
- 6% Nederland: 3%
- Bijstandsuitkeringen
- 0 per 1.000 inwoners · Nederland: 22
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst volgens de CBS-indeling (geboorteland van de persoon of van de ouders); opleidingsniveau van 15- tot 75-jarigen; inkomen gestandaardiseerd voor de grootte en samenstelling van het huishouden; kleine aantallen worden door het CBS niet gepubliceerd.
Wonen en waarde
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 469.000 CBS 2024
- Koopwoningen
- 92%
- Huurwoningen
- 8% 0% corporatie
- Eengezinswoningen
- 100% 0% meergezins
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 5%
- Onbewoonde woningen
- 4%
- Nieuwbouw in het jaar
- 2 opgeleverde woningen
De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.
Energie
- Gem. stroomverbruik
- 3.900 kWh per woning per jaar
- Gem. teruglevering
- 2.130 kWh zonnestroom per woning
- Gem. gasverbruik
- 1.410 m³ per woning per jaar
- Verwarming (WarmteAtlas)
- 93% cv, 7% elektrisch 2022
- Aardwarmtepotentie
- Ongunstig Slochteren-formatie
Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
- Grote supermarkt
- 3,5 km gem. afstand
- Huisartsenpraktijk
- 2,8 km gem. afstand
- Basisschool
- 1,3 km gem. afstand
- Kinderdagverblijf
- 3,6 km gem. afstand
- Scholen binnen 3 km
- 1
- Stedelijkheid
- Niet stedelijk 24 adressen per km²
- Auto's per huishouden
- 1,7 126 personenauto's
- Bedrijfsvestigingen
- 55 waarvan 10 handel en horeca
Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).
Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen
- Gemiddeld geluidniveau (Lden)
- 46 dB gemeente 49 dB
- Woningen met wegverkeer boven 55 dB
- 4% gemeente 10%
- Woningen met treinverkeer boven 55 dB
- 0% gemeente 1%
- Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
- 0% gemeente 3%
- Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
- 0% gemeente 4%
- 's Nachts wegverkeer boven 50 dB
- 0% gemeente 3%
Geluidniveau van de 70 woningen
Overstroming
- Woningen die kunnen overstromen
- 0% gemeente 5%
- Waarvan meer dan 0,5 m water
- 0%
- Waarvan meer dan 2 m water
- 0%
- Maximale waterdiepte
- geen
Lucht, licht en groen
- NO₂
- 6,3 µg/m³ 0% boven WHO-advies (10)
- PM2,5
- 6,4 µg/m³ 100% boven WHO-advies (5)
- PM10
- 11,8 µg/m³ 0% boven WHO-advies (15)
- Licht 's nachts
- Donker gemeente: donker
- Groen binnen 500 m
- 88% gemeente 59%
Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.
Klimaat en veiligheid
- Gevoelstemperatuur op een hete dag
- 42 °C sterke hittestress
- Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
- 61% gemeente 90%
- Hitte-eilandeffect
- 0–0,2 °C gemiddeld warmer dan het buitengebied
- Woningen met een koele plek binnen 300 m
- 69% gemeente 98%
- Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
- 100%
- Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
- 44% gemeente 79%
- Woningen met een regenstroombaan langs het huis
- 1% gemeente 3%
- Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
- 0% gemeente 0%
- Woningen binnen 1 km van een windturbine
- 0% gemeente 4%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.
Leefbaarheid
Uitstekend Leefbaarometer 2024
zeer onvoldoendeuitstekend
- Leefbaarheid
- Uitstekend klasse 9 van 9, meting 2024
- Score
- 4,28 +0,18 t.o.v. het landelijk gemiddelde
- Sinds de vorige meting
- +0,02 meting 2022: Zeer goed
- Gemeente
- Goed score 4,16
Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde
- Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,02 voldoende
- Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,12 goed
- Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,18 ruim onvoldoende
- Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,11 goed
- Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,11 goed
Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.
Bodem en fundering
- Bodemdaling (totaal)
- −1,2 mm per jaar gemeente −1,8 mm
- Bodemdaling (ondiep)
- −0,0 mm per jaar veen en klei die inklinken
- Verwachte daling tot 2050
- 0 cm hoog scenario
- Woningen met risico op paalrot
- 0,8% zeer laag, gemeente 0,3%
- Paalrot in 2050
- 0,8% hoog scenario, drogere zomers
- Verschilzetting in 2050
- 0,8% woningen op staal met risico
Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.
Inkomen en werk
- Hoogste 20% inkomens
- 32,6% aandeel personen (landelijk 20%)