Buurt Zuurdijk
Buurt in wijk Leens · gemeente Het Hogeland · Groningen
- 31 woningen
- 50 inwoners
- gem. bouwjaar 1932
- gem. WOZ € 191.000
Wonen in Zuurdijk: deze buurt in de gemeente Het Hogeland telt 31 woningen, 50 inwoners en 35 huishoudens. De woningen in Zuurdijk zijn vooral van het type vrijstaand (55%) en twee-onder-een-kap (35%), gebouwd vooral in de periode voor 1945 (58%) en met 67% koopwoningen en 33% huurwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is € 191.000. Van de woningen met een geregistreerd energielabel heeft 23% label A of B; het meest voorkomende energielabel is G. Het gemiddelde geluidniveau is 44 dB (zeer rustig) en de politie registreerde 40,0 misdrijven per 1.000 inwoners (landelijk 45,3). Een supermarkt ligt gemiddeld op 3,7 km, een basisschool op 3,5 km en 14% van de huishoudens heeft kinderen. Per woning in Zuurdijk vindt u op Huisleon de waarde-indicatie, het energielabel, de maandlasten, de leefomgeving en het actuele aanbod te koop en te huur.
Kaart
Woningen in Zuurdijk
- Woningen
- 31 adressen met woonfunctie (BAG)
- Gemiddeld bouwjaar
- 1932
- Gemiddelde woonoppervlakte
- 138 m²
- Woningvoorraad (CBS)
- 33 2025
Woningtype
Energielabel
Bouwperiode
Bewoners
- Inwoners
- 50 1 januari 2025
- Huishoudens
- 35 gem. 1,7 personen
- Eenpersoonshuishoudens
- 57% Nederland: 40%
- Huishoudens met kinderen
- 14% Nederland: 32%
- Bevolkingsdichtheid
- 992 inwoners per km²
- Oppervlakte
- 0,1 km²
- Geboren buiten Nederland
- 10% Nederland: 16%
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst volgens de CBS-indeling (geboorteland van de persoon of van de ouders); opleidingsniveau van 15- tot 75-jarigen; inkomen gestandaardiseerd voor de grootte en samenstelling van het huishouden; kleine aantallen worden door het CBS niet gepubliceerd.
Wonen en waarde
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 191.000 CBS 2024
- Koopwoningen
- 67%
- Huurwoningen
- 33% 24% corporatie
- Eengezinswoningen
- 91% 9% meergezins
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 0%
- Onbewoonde woningen
- 3%
- Nieuwbouw in het jaar
- 0 opgeleverde woningen
De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.
Energie
- Gem. stroomverbruik
- 2.490 kWh per woning per jaar
- Gem. teruglevering
- 1.570 kWh zonnestroom per woning
- Gem. gasverbruik
- 1.080 m³ per woning per jaar
- Verwarming (WarmteAtlas)
- 94% cv, 3% elektrisch 2022
- Aardwarmtepotentie
- 30-50%kans >5MWth Slochteren-formatie
Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
- Grote supermarkt
- 3,7 km gem. afstand
- Huisartsenpraktijk
- 3,9 km gem. afstand
- Basisschool
- 3,5 km gem. afstand
- Kinderdagverblijf
- 3,7 km gem. afstand
- Scholen binnen 3 km
- 0
- Stedelijkheid
- Niet stedelijk 18 adressen per km²
- Bedrijfsvestigingen
- 5
Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).
Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen
- Gemiddeld geluidniveau (Lden)
- 44 dB gemeente 47 dB
- Woningen met wegverkeer boven 55 dB
- 0% gemeente 9%
- Woningen met treinverkeer boven 55 dB
- 0% gemeente 0%
- Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
- 0% gemeente 0%
- Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
- 0% gemeente 1%
- 's Nachts wegverkeer boven 50 dB
- 0% gemeente 3%
Geluidniveau van de 31 woningen
Overstroming
- Woningen die kunnen overstromen
- 100% gemeente 91%
- Waarvan meer dan 0,5 m water
- 100%
- Waarvan meer dan 2 m water
- 0%
- Maximale waterdiepte
- 1,5 m gemiddeld 1,2 m waar het overstroomt
Lucht, licht en groen
- NO₂
- 5,0 µg/m³ 0% boven WHO-advies (10)
- PM2,5
- 5,9 µg/m³ 100% boven WHO-advies (5)
- PM10
- 11,9 µg/m³ 0% boven WHO-advies (15)
- Licht 's nachts
- Donker gemeente: donker
- Groen binnen 500 m
- 94% gemeente 67%
Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.
Klimaat en veiligheid
- Gevoelstemperatuur op een hete dag
- 41 °C extreme hittestress
- Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
- 94% gemeente 97%
- Hitte-eilandeffect
- 0–0,2 °C gemiddeld warmer dan het buitengebied
- Woningen met een koele plek binnen 300 m
- 100% gemeente 94%
- Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
- 0% gemeente 1%
- Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
- 34%
- Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
- 81% gemeente 36%
- Woningen met een regenstroombaan langs het huis
- 3% gemeente 9%
- Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
- 0% gemeente 0%
- Woningen binnen 1 km van een windturbine
- 90% gemeente 37%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.
Veiligheid
- Misdrijven per 1.000 inwoners
- 40 sep 2025 – aug 2026
- Geregistreerde misdrijven
- 2 0% t.o.v. het jaar ervoor
- Woninginbraken per 1.000 woningen
- 0,0 0 inbraken
- Gemeente
- 23 per 1.000 inwoners
- Nederland
- 45 per 1.000 inwoners
Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)
Per jaar
Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.
Bodem en fundering
- Bodemdaling (totaal)
- −3,4 mm per jaar gemeente −2,8 mm
- Bodemdaling (ondiep)
- −0,5 mm per jaar veen en klei die inklinken
- Verwachte daling tot 2050
- 6 cm hoog scenario
- Woningen met risico op paalrot
- 4,6% matig, gemeente 1,8%
- Paalrot in 2050
- 4,6% hoog scenario, drogere zomers
- Verschilzetting in 2050
- 0,4% woningen op staal met risico
Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.