Gemeinde Almere

Municipality · Flevoland

  • 97.672 Wohnungen
  • 229.574 Einwohner
  • Ø Baujahr 1999
  • Ø WOZ € 375.000

Grenze gemäß der CBS-Stadtteil- und Nachbarschaftskarte 2024. Zoomen Sie hinein, um einzelne Wohnungen zu sehen; klicken Sie eine Wohnung für Details. In der Wohnungs-Karte öffnen

Wohnungen in Almere

Wohnungen
97.672
Adressen mit Wohnfunktion (BAG)
Durchschn. Baujahr
1999
Durchschnittliche Wohnfläche
111 m²
Wohnungsbestand (CBS)
92.353
2025

Wohnungstyp

  • Reihenhaus 46% 44.501
  • Wohnung 31% 30.464
  • Eckhaus 13% 12.788
  • Freistehend 7% 6.972
  • Doppelhaus 3% 2.947

Energieausweis

  • A oder besser 53% 51.880
  • B 25% 23.982
  • C 18% 17.197
  • D 0% 444
  • E 0% 71
  • F 0% 10
  • G 0% 16
  • Kein Label 4% 4.072

Bauperiode

  • 1970–1989 28% 27.280
  • 1990–2009 49% 47.973
  • 2010 und später 23% 22.265
  • Unbekannt 0% 154

Bewohner

Einwohner
229.574
1. Januar 2025
Haushalte
96.667
Ø 2,3 Personen
Einpersonenhaushalte
33%
Haushalte mit Kindern
42%
Bevölkerungsdichte
1.753
Einwohner pro km²
Fläche
248,8 km²
davon 119,6 km² Wasser

Altersstruktur

  • 0–15 Jahre 18% 41.399
  • 15–25 Jahre 12% 28.014
  • 25–45 Jahre 29% 67.600
  • 45–65 Jahre 26% 60.051
  • 65 Jahre und älter 14% 32.510

Wohnen und Wert

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 375.000
CBS 2024
Kaufwohnungen
62%
Mietwohnungen
37%
27% Wohnungsbaugesellschaft
Einfamilienhäuser
70%
30% Mehrfamilien
In den letzten 10 Jahren gebaut
14%
Unbewohnte Wohnungen
2%
Neubau im Jahr
1.552
abgegebene Wohnungen

Der WOZ-Wert ist der Durchschnittswert aller Wohnungen im Gebiet (Wertstichtag 1. Januar des Vorjahres), kein Marktwert einer spezifischen Wohnung.

Energie

Durchschn. Stromverbrauch
2.700 kWh
pro Wohnung pro Jahr
Durchschn. Einspeisung
720 kWh
Solarstrom pro Wohnung
Durchschn. Gasverbrauch
300 m³
pro Wohnung pro Jahr
Wohnungen mit Solarpaneelen
35%
Erdgasfrei
62%
Fernwärme
53%
Überwiegend elektrisch beheizt
10%

Der Verbrauch ist der Durchschnitt aller angeschlossenen Wohnungen in der Gegend (CBS); die Verteilung der Energieklassen finden Sie unter "Woningen".

Einrichtungen und Erreichbarkeit

Großer Supermarkt
800 m
Ø Entfernung
Hausarztpraxis
1,1 km
Ø Entfernung
Grundschule
600 m
Ø Entfernung
Kindertagesstätte
500 m
Ø Entfernung
Schulen innerhalb von 3 km
12
Urbanitätsgrad
Stark urban
1.636 Adressen pro km²
Autos pro Haushalt
0,9
89.310 Pkw
Firmenstandorte
31.655
davon 5.315 Gewerbe und Gastronomie

Entfernungen über die Straße, durchschnittlich für alle Einwohner des Gebiets (CBS).

Lebensumfeld: Lärm, Wasser, Luft, Licht und Grün

Durchschnittliches Geräuschniveau (Lden)
51 dB
Wohnungen mit Straßenverkehr über 55 dB
8%
Wohnungen mit Bahnverkehr über 55 dB
6%
Wohnungen mit Flugverkehr über 48 dB
0%
Wohnungen mit Windturbinenlärm über 40 dB
2%
'Nachts Straßenverkehr über 50 dB
2%

Lärmpegel der 97.672 Wohnungen

  • bis 45 dB: sehr ruhig 8% 7.530
  • 46–50 dB: ruhig 44% 43.264
  • 51–55 dB: mäßig 33% 32.404
  • 56–60 dB: verkehrsreich 11% 10.941
  • 61–65 dB: laut 3% 3.321
  • 66–70 dB: sehr laut 0% 211
  • über 70 dB: extrem 0% 1

Überschwemmung

Wohnungen, die überflutet werden können
96%
Davon mehr als 0,5 m Wasser
95%
Davon mehr als 2 m Wasser
73%
Maximale Wassertiefe
4,5 m
im Durchschnitt 2,3 m, wo es überflutet wird

Luft, Licht und Grün

NO₂
10,3 µg/m³
59% über WHO-Empfehlung (10)
PM2,5
8,0 µg/m³
100% über WHO-Empfehlung (5)
PM10
14,2 µg/m³
0% über WHO-Empfehlung (15)
Licht in der Nacht
Beleuchtet
Grün innerhalb von 500 m
55%

Lärm: RIVM-Lärmkarten (Straße und Bahn 2020, Flugverkehr 2022, Windkraft 2024), Jahresmittel Lden pro 10 m, beprobt an jeder Adresse. Überflutung: LIWO (Rijkswaterstaat), Karte der maximalen Wassertiefe; die Tiefe sagt nichts über die Wahrscheinlichkeit aus. Luft: RIVM Jahresmittelkonzentrationen auf 25 m. Licht: RIVM Lichtemissionskarte 2023. Grün: RIVM Grünkarte 2022, Grünanteil pro 500 m. Schalten Sie die Lärmkarte auf der Karte oben ein.

Klima und Sicherheit

Gefühlte Temperatur an einem heißen Tag
46–48 °C
extreme Hitzebelastung
Wohnungen mit extremer Hitzebelastung (41 °C oder mehr)
97%
Hitzinseln-Effekt
0,8–1,0 °C
im Durchschnitt wärmer als das Umland
Wohnungen mit einem kühlen Ort innerhalb von 300 m
91%
Wohnungen mit mittlerer oder hoher Überflutungswahrscheinlichkeit
0%
Wohnungen mit erhöhtem Risiko für Grundwasserprobleme im Jahr 2050
21%
Wohnungen mit einem Regenabflusskanal entlang des Hauses
8%
Wohnungen in der Magnetfeldzone einer Hochspannungsleitung
1%
Wohnungen innerhalb von 1 km von einer Windturbine
1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gefühlte Temperatur und Hitzeinsel 2022, kühle Orte, ortsbezogene Überflutungswahrscheinlichkeit (mindestens 20 cm Wasser), trockene Geschosse, Wahrscheinlichkeit von Grundwasserproblemen 2050 (hohes Szenario), Abflussbahnen bei 70 mm Niederschlag pro Stunde; pro woning beprobt. Hochspannung: RIVM Netkaart mit Berechnungsabständen. Windturbinen: RIVM. Schalten Sie die Hitzekarte oben auf der Karte ein.

Sicherheit

Straftaten pro 1.000 Einwohner
41
Sep 2025 – Aug 2026
Registrierte Straftaten
9.442
+2% gegenüber dem Vorjahr
Einbrüche pro 1.000 Wohnungen
3,2
314 Einbrüche
Niederlande
45
pro 1.000 Einwohner

Arten von Straftaten (letzte 12 Monate)

  • Fietsdiefstal 10% 901
  • Vernieling 9% 832
  • Mishandeling 5% 485
  • Winkeldiefstal 5% 472
  • Diefstal uit auto 5% 457
  • Bedreiging 3% 319
  • Woninginbraak 3% 314
  • Drugshandel 3% 244

Pro Jahr

  1. 8.5892021
  2. 8.8982022
  3. 9.1622023
  4. 9.5322024
  5. 9.1472025

Quelle: Polizei, registrierte Straftaten pro Gebiet (CBS/Politie Open Data, Monatsdaten). Pro 1.000 Einwohner basierend auf der Einwohnerzahl des Gebiets; nicht jede Straftat wird gemeldet.

Lebensqualität

Weitgehend ausreichend Lebbarkeitsmeter 2024

sehr ungenügendausgezeichnet

Lebensqualität
Weitgehend ausreichend
Klasse 6 von 9, Messung 2024
Punktzahl
4,02
−0,08 gegenüber dem nationalen Durchschnitt
Seit der letzten Messung
−0,02
Messung 2022: Weitgehend ausreichend

Fünf Dimensionen, Abweichung vom Landesdurchschnitt

  • Physische Umgebung Grün, Wasser, Bebauung, Lärm +0,01 ausreichend
  • Wohnungsbestand Typ, Baujahr, Eigentum −0,02 ausreichend
  • Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Pflege, ÖPNV −0,03 ausreichend
  • Sozialer Zusammenhalt Bevölkerungsstruktur, Umzüge −0,01 ausreichend
  • Belästigung und Unsicherheit Kriminalität und Belästigung −0,04 ausreichend

Quelle: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), zweijährige Schätzung auf Basis von über hundert Merkmalen; der Wert drückt aus, wie die Bewohner die Lebensqualität im Durchschnitt bewerten. Negativ = unter dem Landesdurchschnitt.

Boden und Fundament

Bodenabsenkung (gesamt)
−2,5 mm pro Jahr
Bodenabsenkung (oberflächlich)
−1,3 mm pro Jahr
Torf und Ton, die sich setzen
Erwarteter Rückgang bis 2050
24 cm
hohes Szenario
Wohnungen mit Risiko von Pfahlfäule
0,0%
zeer laag
Pfahlfäule im Jahr 2050
0,0%
hohes Szenario, trockenere Sommer
Differenzprojektion für 2050
0,0%
Wohnungen auf Pfählen mit Risiko

Quelle: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): Bodensenkung aus Satellitenmessungen (Bodemdalingskaart), Fundamentrisiko pro Nachbarschaft (Deltares/KCAF, Anteil der Wohnungen mit Holzpfählen oder auf Flachgründung, die dem Risiko ausgesetzt sind). Ein Nachbarschaftsdurchschnitt, keine Aussage über eine einzelne Wohnung.

Einkommen und Arbeit

Durchschn. Einkommen pro Einwohner
€ 34.400
pro Jahr
Durchschn. Einkommen pro Einkommensempfänger
€ 43.600
pro Jahr
Median Vermögen von Haushalten
€ 148.200
Netto-Erwerbsbeteiligung
72%
von 15 bis 75 Jahre
Selbstständige
15%
erwerbstätige Bevölkerung
Höchste 20 % Einkommen
22,4%
Anteil Personen (landesweit 20 %)

Stadtteile in Almere 71