Gemeente Almere

Gemeente · Flevoland

  • 97.672 woningen
  • 229.574 inwoners
  • gem. bouwjaar 1999
  • gem. WOZ € 375.000

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Almere

Woningen
97.672
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1999
Gemiddelde woonoppervlakte
111 m²
Woningvoorraad (CBS)
92.353
2025

Woningtype

  • Tussenwoning 46% 44.501
  • Appartement 31% 30.464
  • Hoekwoning 13% 12.788
  • Vrijstaand 7% 6.972
  • Twee-onder-een-kap 3% 2.947

Energielabel

  • A of beter 53% 51.880
  • B 25% 23.982
  • C 18% 17.197
  • D 0% 444
  • E 0% 71
  • F 0% 10
  • G 0% 16
  • Geen label 4% 4.072

Bouwperiode

  • 1970–1989 28% 27.280
  • 1990–2009 49% 47.973
  • 2010 en later 23% 22.265
  • Onbekend 0% 154

Bewoners

Inwoners
229.574
1 januari 2025
Huishoudens
96.667
gem. 2,3 personen
Eenpersoonshuishoudens
33%
Huishoudens met kinderen
42%
Bevolkingsdichtheid
1.753
inwoners per km²
Oppervlakte
248,8 km²
waarvan 119,6 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 18% 41.399
  • 15–25 jaar 12% 28.014
  • 25–45 jaar 29% 67.600
  • 45–65 jaar 26% 60.051
  • 65 jaar en ouder 14% 32.510

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 375.000
CBS 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
37%
27% corporatie
Eengezinswoningen
70%
30% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
14%
Onbewoonde woningen
2%
Nieuwbouw in het jaar
1.552
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.700 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
720 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
300 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
35%
Aardgasvrij
62%
Stadsverwarming
53%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
10%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
800 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
1,1 km
gem. afstand
Basisschool
600 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
500 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
12
Stedelijkheid
Sterk stedelijk
1.636 adressen per km²
Auto's per huishouden
0,9
89.310 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
31.655
waarvan 5.315 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
51 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
8%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
6%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
2%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
2%

Geluidniveau van de 97.672 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 8% 7.530
  • 46–50 dB: rustig 44% 43.264
  • 51–55 dB: redelijk 33% 32.404
  • 56–60 dB: druk 11% 10.941
  • 61–65 dB: lawaaiig 3% 3.321
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 0% 211
  • boven 70 dB: extreem 0% 1

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
96%
Waarvan meer dan 0,5 m water
95%
Waarvan meer dan 2 m water
73%
Maximale waterdiepte
4,5 m
gemiddeld 2,3 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
10,3 µg/m³
59% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,0 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
14,2 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Verlicht
Groen binnen 500 m
55%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46–48 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
97%
Hitte-eilandeffect
0,8–1,0 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
91%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
21%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
8%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
1%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
41
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
9.442
+2% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
3,2
314 inbraken
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Fietsdiefstal 10% 901
  • Vernieling 9% 832
  • Mishandeling 5% 485
  • Winkeldiefstal 5% 472
  • Diefstal uit auto 5% 457
  • Bedreiging 3% 319
  • Woninginbraak 3% 314
  • Drugshandel 3% 244

Per jaar

  1. 8.5892021
  2. 8.8982022
  3. 9.1622023
  4. 9.5322024
  5. 9.1472025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Ruim voldoende Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Ruim voldoende
klasse 6 van 9, meting 2024
Score
4,02
−0,08 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
−0,02
meting 2022: Ruim voldoende

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,01 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom −0,02 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,03 voldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,01 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,04 voldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−2,5 mm per jaar
Bodemdaling (ondiep)
−1,3 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
24 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
0,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 34.400
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 43.600
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 148.200
Nettoarbeidsparticipatie
72%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
15%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
22,4%
aandeel personen (landelijk 20%)

Wijken in Almere 71