Municipio Almere

Municipio · Flevoland

  • 97.672 viviendas
  • 229.574 habitantes
  • año de construcción med. 1999
  • med. WOZ € 375.000

Límite según el mapa de distritos y neighbourhoods del CBS 2024. Haga zoom para ver las viviendas individuales; haga clic en una vivienda para los detalles. Abrir en el mapa de viviendas

Viviendas en Almere

Viviendas
97.672
direcciones con función de vivienda (BAG)
Año de construcción promedio
1999
Superficie habitable media
111 m²
Parque de viviendas (CBS)
92.353
2025

Tipo de vivienda

  • Vivienda adosada media 46% 44.501
  • Apartamento 31% 30.464
  • Vivienda en esquina 13% 12.788
  • Aislada 7% 6.972
  • Pareada (dos viviendas en un mismo edificio) 3% 2.947

Etiqueta energética

  • A o mejor 53% 51.880
  • B 25% 23.982
  • C 18% 17.197
  • D 0% 444
  • E 0% 71
  • F 0% 10
  • G 0% 16
  • Sin etiqueta 4% 4.072

Período de construcción

  • 1970–1989 28% 27.280
  • 1990–2009 49% 47.973
  • 2010 y posteriores 23% 22.265
  • Desconocido 0% 154

Residentes

Habitantes
229.574
1 de enero de 2025
Hogares
96.667
med. 2,3 personas
Hogares de una persona
33%
Hogares con niños
42%
Densidad de población
1.753
habitantes por km²
Superficie
248,8 km²
de los cuales 119,6 km² agua

Composición por edades

  • 0–15 años 18% 41.399
  • 15–25 años 12% 28.014
  • 25–45 años 29% 67.600
  • 45–65 años 26% 60.051
  • 65 años o más 14% 32.510

Vivienda y valor

Valor WOZ medio
€ 375.000
CBS 2024
Viviendas en venta
62%
Viviendas en alquiler
37%
27% corporación
Viviendas unifamiliares
70%
30% plurifamiliar
Construido en los últimos 10 años
14%
Viviendas desocupadas
2%
Construcción nueva en el año
1.552
viviendas entregadas

El valor WOZ es el promedio de todas las viviendas en el área (fecha de valoración 1 de enero del año anterior), no el valor de mercado de una vivienda concreta.

Energía

Consumo de electricidad prom.
2.700 kWh
por vivienda por año
Prom. devolución de excedentes
720 kWh
energía solar por vivienda
Consumo de gas prom.
300 m³
por vivienda por año
Viviendas con paneles solares
35%
Sin gas
62%
Calefacción urbana
53%
Calefacción principalmente eléctrica
10%

El consumo es la media de todas las viviendas con suministro en la zona (CBS); la distribución de etiquetas aparece en "Woningen".

Servicios y accesibilidad

Supermercado grande
800 m
dist. med.
Consulta de médico de cabecera
1,1 km
dist. med.
Escuela primaria
600 m
dist. med.
Guardería
500 m
dist. med.
Escuelas en un radio de 3 km
12
Urbanización
Muy urbano
1.636 direcciones por km²
Coches por hogar
0,9
89.310 turismos
Sedes de la empresa
31.655
de los cuales 5.315 comercio y hostelería

Distancias por carretera, promedio para todos los residentes del área (CBS).

Entorno habitable: ruido, agua, aire, luz y zonas verdes

Nivel de ruido medio (Lden)
51 dB
Viviendas con tráfico rodado por encima de 55 dB
8%
Viviendas con tráfico ferroviario por encima de 55 dB
6%
Viviendas con tráfico aéreo por encima de 48 dB
0%
Viviendas con ruido de aerogeneradores por encima de 40 dB
2%
Tráfico rodado nocturno por encima de 50 dB
2%

Nivel de ruido de las 97.672 viviendas

  • hasta 45 dB: muy tranquilo 8% 7.530
  • 46–50 dB: tranquilo 44% 43.264
  • 51–55 dB: moderado 33% 32.404
  • 56–60 dB: concurrido 11% 10.941
  • 61–65 dB: ruidoso 3% 3.321
  • 66–70 dB: muy ruidoso 0% 211
  • por encima de 70 dB: extremo 0% 1

Inundación

Viviendas susceptibles de inundación
96%
De los cuales más de 0,5 m de agua
95%
De los cuales más de 2 m de agua
73%
Profundidad máxima del agua
4,5 m
media 2,3 m donde se inunda

Aire, luz y zonas verdes

NO₂
10,3 µg/m³
59% por encima de la recomendación de la WHO (10)
PM2,5
8,0 µg/m³
100% por encima de la recomendación de la WHO (5)
PM10
14,2 µg/m³
0% por encima de la recomendación de la WHO (15)
Iluminación nocturna
Iluminado
Zonas verdes en 500 m
55%

Ruido: mapas de ruido del RIVM (carretera y tren 2020, tráfico aéreo 2022, aerogeneradores 2024), Lden promedio anual por cada 10 m, muestreado en cada dirección. Inundación: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa de profundidad máxima del agua; la profundidad no indica la probabilidad. Aire: concentraciones medias anuales del RIVM a 25 m. Luz: mapa de emisión luminosa RIVM 2023. Verde: mapa de zonas verdes RIVM 2022, proporción de verde por 500 m. Active el mapa de ruido en el mapa de arriba.

Clima y seguridad

Temperatura percibida en un día caluroso
46–48 °C
estrés térmico extremo
Viviendas con estrés térmico extremo (41 °C o más)
97%
Efecto isla de calor
0,8–1,0 °C
de media más cálido que el área rural
Viviendas con un punto fresco en un radio de 300 m
91%
Viviendas con probabilidad media o alta de inundación
0%
Viviendas con mayor probabilidad de problemas por aguas subterráneas en 2050
21%
Viviendas con una canalización de escorrentía frente a la casa
8%
Viviendas en la zona de campo magnético de una línea de alta tensión
1%
Viviendas en un radio de 1 km de un aerogenerador
1%

Atlas de efectos climáticos 2026 (CC BY 4.0): temperatura aparente y isla de calor 2022, zonas frescas, probabilidad localizada de inundación (al menos 20 cm de agua), plantas secas, probabilidad de problemas por aguas subterráneas 2050 (escenario alto), cauces de escorrentía con 70 mm de precipitación por hora; muestreado por vivienda. Muy alta tensión: RIVM Netkaart con distancias de cálculo. Aerogeneradores: RIVM. Active el mapa de calor en el mapa de arriba.

Seguridad

Delitos por 1.000 habitantes
41
sep 2025 – ago 2026
Delitos registrados
9.442
+2% respecto al año anterior
Robos en viviendas por 1.000 viviendas
3,2
314 robos
Países Bajos
45
por 1.000 habitantes

Tipos de delitos (últimos 12 meses)

  • Fietsdiefstal 10% 901
  • Vernieling 9% 832
  • Mishandeling 5% 485
  • Winkeldiefstal 5% 472
  • Diefstal uit auto 5% 457
  • Bedreiging 3% 319
  • Woninginbraak 3% 314
  • Drugshandel 3% 244

Por año

  1. 8.5892021
  2. 8.8982022
  3. 9.1622023
  4. 9.5322024
  5. 9.1472025

Fuente: policía, delitos registrados por área (CBS/policía datos abiertos, cifras mensuales). Por 1.000 habitantes según la población del área; no todos los delitos se denuncian.

Habitabilidad

Suficiente en exceso Indicador de habitabilidad 2024

muy insuficienteexcelente

Habitabilidad
Suficiente en exceso
clase 6 de 9, medición 2024
Puntuación
4,02
−0,08 respecto a la media nacional
Desde la medición anterior
−0,02
medición 2022: Suficiente en exceso

Cinco dimensiones, desviación respecto a la media nacional

  • Entorno físico verde, agua, edificación, ruido +0,01 suficiente
  • Parque de viviendas tipo, año de construcción, propiedad −0,02 suficiente
  • Servicios tiendas, colegios, atención, transporte público −0,03 suficiente
  • Cohesión social composición de la población, mudanzas −0,01 suficiente
  • Nuisancias y peligrosidad criminalidad y molestias −0,04 suficiente

Fuente: Leefbaarometer 3.0 (Ministerio de BZK, CC0), estimación bienal basada en más de cien características; la puntuación expresa cómo valoran los residentes la habitabilidad de media. Negativo = por debajo de la media nacional.

Suelo y cimientos

Hundimiento del suelo (total)
−2,5 mm por año
Hundimiento del suelo (superficial)
−1,3 mm por año
turba y arcilla que se compactan
Caída prevista hasta 2050
24 cm
escenario alto
Viviendas con riesgo de podredumbre de pilotes
0,0%
zeer laag
Putrefacción de pilotes en 2050
0,0%
escenario alto, veranos más secos
Desplazamiento proyectado en 2050
0,0%
viviendas en acero con riesgo

Fuente: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): subsidencia del suelo a partir de mediciones satelitales (Bodemdalingskaart), riesgo de cimentación por barrio (Deltares/KCAF, proporción de viviendas con pilotes de madera o sobre losa que presentan riesgo). Un promedio de barrio, no una declaración sobre una sola vivienda.

Ingresos y empleo

Ingreso medio por habitante
€ 34.400
por año
Ingreso medio por percepto de ingreso
€ 43.600
por año
Mediana de patrimonio de los hogares
€ 148.200
Participación laboral neta
72%
de 15 a 75 años
Autónomos
15%
de la población activa
20% de ingresos más altos
22,4%
porcentaje de personas (nacional 20%)

Distritos en Almere 71