Gmina Almere

Gminie · Flevoland

  • 97.672 nieruchomości
  • 229.574 mieszkańców
  • śr. rok budowy 1999
  • śr. wartość podatkowa WOZ € 375.000

Granice według mapy dzielnic i osiedli CBS z 2024 r. Proszę przybliżyć mapę, aby zobaczyć poszczególne nieruchomości, i kliknąć nieruchomość, aby wyświetlić szczegóły. Otwórz na mapie nieruchomości

Nieruchomości w Almere

Nieruchomości
97.672
adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
Średni rok budowy
1999
Średnia powierzchnia mieszkalna
111 m²
Zasoby mieszkaniowe (CBS)
92.353
2025

Typ nieruchomości

  • Dom szeregowy – segment środkowy 46% 44.501
  • Mieszkanie 31% 30.464
  • Dom szeregowy – segment skrajny 13% 12.788
  • Dom wolnostojący 7% 6.972
  • Dom w zabudowie bliźniaczej 3% 2.947

Klasa energetyczna

  • A lub lepsza 53% 51.880
  • B 25% 23.982
  • C 18% 17.197
  • D 0% 444
  • E 0% 71
  • F 0% 10
  • G 0% 16
  • Brak klasy energetycznej 4% 4.072

Okres budowy

  • 1970–1989 28% 27.280
  • 1990–2009 49% 47.973
  • 2010 r. i później 23% 22.265
  • Brak danych 0% 154

Mieszkańcy

Liczba mieszkańców
229.574
1 stycznia 2025 r.
Gospodarstwa domowe
96.667
średnio 2,3 os.
Jednoosobowe gospodarstwa domowe
33%
Gospodarstwa domowe z dziećmi
42%
Gęstość zaludnienia
1.753
mieszkańców na km²
Powierzchnia
248,8 km²
w tym 119,6 km² stanowią wody

Struktura wiekowa

  • 0–15 lat 18% 41.399
  • 15–25 lat 12% 28.014
  • 25–45 lat 29% 67.600
  • 45–65 lat 26% 60.051
  • 65 lat i więcej 14% 32.510

Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości

Średnia wartość podatkowa WOZ
€ 375.000
CBS 2024
Nieruchomości własnościowe
62%
Nieruchomości na wynajem
37%
27% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
Domy jednorodzinne
70%
30% w budynkach wielorodzinnych
Wybudowane w ostatnich 10 latach
14%
Niezamieszkane nieruchomości
2%
Nowe nieruchomości w danym roku
1.552
nieruchomości oddane do użytku

Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.

Energia

Śr. zużycie energii elektrycznej
2.700 kWh
na nieruchomość rocznie
Śr. ilość energii oddanej do sieci
720 kWh
energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
Śr. zużycie gazu
300 m³
na nieruchomość rocznie
Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
35%
Bez gazu ziemnego
62%
Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
53%
Ogrzewanie głównie elektryczne
10%

Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.

Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna

Duży supermarket
800 m
śr. odległość
Gabinet lekarza rodzinnego
1,1 km
śr. odległość
Szkoła podstawowa
600 m
śr. odległość
Żłobek
500 m
śr. odległość
Szkoły w promieniu 3 km
12
Stopień urbanizacji
Obszar silnie zurbanizowany
1.636 adresów na km²
Samochody na gospodarstwo domowe
0,9
89.310 samochodów osobowych
Siedziby i oddziały firm
31.655
w tym 5.315 w handlu, gastronomii i hotelarstwie

Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).

Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń

Średni poziom hałasu (Lden)
51 dB
Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
8%
Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
6%
Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
0%
Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
2%
Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
2%

Poziom hałasu dla 97.672 nieruchomości

  • do 45 dB: bardzo cicho 8% 7.530
  • 46–50 dB: cicho 44% 43.264
  • 51–55 dB: umiarkowanie 33% 32.404
  • 56–60 dB: głośno 11% 10.941
  • 61–65 dB: hałaśliwie 3% 3.321
  • 66–70 dB: bardzo hałaśliwie 0% 211
  • powyżej 70 dB: skrajnie hałaśliwie 0% 1

Powódź

Nieruchomości zagrożone powodzią
96%
W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
95%
W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
73%
Maksymalna głębokość wody
4,5 m
średnio 2,3 m na obszarach zalewanych

Powietrze, światło i zieleń

NO₂
10,3 µg/m³
59% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
PM2,5
8,0 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
PM10
14,2 µg/m³
0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
Światło w nocy
Umiarkowanie jasno
Tereny zielone w promieniu 500 m
55%

Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.

Klimat i bezpieczeństwo

Temperatura odczuwalna w upalny dzień
46–48 °C
ekstremalny stres cieplny
Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
97%
Efekt miejskiej wyspy ciepła
0,8–1,0 °C
średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
91%
Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
0%
Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
21%
Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
8%
Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
1%
Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.

Bezpieczeństwo

Przestępstwa na 1000 mieszkańców
41
wrz 2025 – sie 2026
Zarejestrowane przestępstwa
9.442
+2% względem poprzedniego roku
Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
3,2
314 włamań
Nederland
45
na 1000 mieszkańców

Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)

  • Fietsdiefstal 10% 901
  • Vernieling 9% 832
  • Mishandeling 5% 485
  • Winkeldiefstal 5% 472
  • Diefstal uit auto 5% 457
  • Bedreiging 3% 319
  • Woninginbraak 3% 314
  • Drugshandel 3% 244

Według lat

  1. 8.5892021
  2. 8.8982022
  3. 9.1622023
  4. 9.5322024
  5. 9.1472025

Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.

Jakość życia

W pełni zadowalająca Leefbaarometer 2024

bardzo zładoskonała

Jakość życia
W pełni zadowalająca
klasa 6 z 9, pomiar z 2024 r.
Wynik
4,02
−0,08 względem średniej krajowej
Od poprzedniego pomiaru
−0,02
pomiar z 2022 r.: W pełni zadowalająca

Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej

  • Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas +0,01 zadowalająca
  • Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności −0,02 zadowalająca
  • Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny −0,03 zadowalająca
  • Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki −0,01 zadowalająca
  • Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości −0,04 zadowalająca

Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.

Grunt i fundamenty

Całkowite osiadanie gruntu
−2,5 mm rocznie
Osiadanie gruntu (warstwy przypowierzchniowe)
−1,3 mm rocznie
zagęszczanie się torfu i gliny
Przewidywane osiadanie do 2050 r.
24 cm
scenariusz pesymistyczny
Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
0,0%
zeer laag
Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
0,0%
scenariusz pesymistyczny, bardziej suche lata
Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
0,0%
zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich

Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.

Dochody i praca

Średni dochód na mieszkańca
€ 34.400
rocznie
Średni dochód na osobę uzyskującą dochody
€ 43.600
rocznie
Mediana majątku gospodarstw domowych
€ 148.200
Wskaźnik zatrudnienia
72%
w wieku 15–74 lat
Osoby samozatrudnione
15%
wśród osób pracujących
Osoby o najwyższych dochodach (górne 20%)
22,4%
odsetek osób (w skali kraju 20%)

Dzielnice — Almere 71