Besterdring 38 - a
5014 HL Tilburg · Besterd, Tilburg
- Ridaelamu keskmine boks
- Ehitusaasta 1906
- 15 m² elupinda
- 337 m² krunt
- ? energiamärgist pole registreeritud
Küsige selle eluruumi kohta: Besterdring 38 - a
Esitage küsimus eluruumi, asumi, väärtuse või kulude kohta. Assistent vastab selle lehe andmete põhjal ja otsib vajaduse korral ajakohast teavet.
Lühidalt
Aadressil Besterdring 38 - a (Tilburg) asub ridaelamu keskmine boks aastast 1906 eluruumi pindalaga 15 m² ja registreeritud energiamärgiseta. Asukoht: asum Besterd (omavalitsus Tilburg). Eluruumi pindala kehtiva kinnisvarakuulutuse andmetel. Elukeskkond: müratase 63 dB (mürarikas), õhukvaliteet üle WHO soovitusliku piirväärtuse, 500 m raadiuses on 16% alast kaetud taimestikuga, üleujutusstsenaarium puudub. Lennuliiklus: 2 km raadiuses lendab päevas ligikaudu 7 lennukit madalamal kui 3 000 m. Asumi elukeskkonna kvaliteet: rahuldav.
Kogu sellel lehel olev teave pärineb avalikest registritest ja kaartidelt ning on tasuta. Ise kogudes kuluks iga eluruumi kohta tunde; siin on kõik sekundiga koos. Iga jaotise all selgitame, mida need näitajad siin elamise seisukohast tähendavad.
Asukoht
Üürile anda
€ 650 kuus üür · pakkumisel alates 30 oktoober 2026
Pakkuja: Uprent (0882-007000) · Vaadake kinnisvaramaakleri veebisaidil.
Allikas: iga päev uuendatavad kinnisvarapakkumised. Huisleon näitab ainult küsitavat hinda, kuupäeva ja pakkujat; ülaltoodud hinnanguline väärtusvahemik on neist sõltumatu.
Taotlege vaatamisaega
Seda eluruumi pakutakse üürile hinnaga € 650 kuus. Huisleoni kaudu saate vaatamisaega taotleda vaid mõne sammuga: koostame maaklerile põhjaliku sõnumi kogu vajaliku teabega ja märgime, millised Teie andmed on kinnitatud.
Logige sisse ja esitage taotlus Looge konto
Konto loomine on tasuta. Oma taotluse ja maakleri vastuse leiate jaotisest „Minu konto“.
Üür: kas selle asumi kohta õiglane?
Küsitav üür: € 650 kuus (andmed seisuga 30-10-2026). Pakkuja: Uprent (0882-007000) · Vaadake kinnisvaramaakleri veebisaidil.
Hinnang küsitavale üürile
- Eluruumi pindala on 15 m²; ruutmeetriüüri on võrreldud sama tüüpi üürieluruumide omaga.
Kui see eluruum ei kuulu vabaturu sektorisse
Umbes 61–95 punktiga kuulub see eluruum kategooriasse sotsiaalüür: maksimaalne üür on sel juhul umbes € 494 kuus. Küsitav üür ületab seda maksimumi € 156 võrra; reguleeritud üüriga eluruumi puhul võib üürnik kuue kuu jooksul pärast üürisuhte algust lasta üüri kontrollida Huurcommissie'l.
Punktiarvestus põhineb pindalal, energiamärgisel, WOZ-väärtusel ja eeldustel; üksikasjad leiate allpool jaotisest „Üür“.
Ligikaudne hinnang avalike andmete ja ümbruskonna hiljutiste üürihindade põhjal, mitte nõuanne.
Põhiandmed
- Eluruumi tüüp
- Ridaelamu keskmine boks
- Kasutusotstarve
- Elamine
- Ehitusaasta
- 1906
- Eluruumi pindala
- 15 m²
- Hoone pindala
- 255 m²
- Krundi pindala
- 337 m²
- Energiamärgis
- Registreerimata
- Kasutusüksuse staatus
- Kasutusel
- Hoone staatus
- Kasutusel
- BAG-i aadressitähis
- 0855200000216699
- BAG-i kasutusüksus
- 0855010000316697
- BAG-i hoone
- 0855100000107089
Allikas ja metoodika
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) ja energiamärgiste register. Krundi pindala on katastriüksuse kogupindala; korterite puhul tähendab see kogu hoone krunti.
Krunt, pinnas ja maakasutuse sihtotstarve
Vundamendiprobleeme esineb selles asumis harva. Maapind on siin stabiilne.
- Krundi pindala (BAG)
- 337 m²
- Vundamendikahjustuste risk: Besterd
- 0,0% eluruumide puhul esineb vundamendivaiade mädanemise risk (väga madal) 2050. aasta suure heitega stsenaarium: 0,0%, ebaühtlane vajumine 1,0% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Maapinna vajumine: Besterd
- −0,3 mm aastas pindmistes kihtides −0,0 mm; omavalitsus Tilburg −0,5 mm
- Kadaster, kõrgus merepinnast, sihtotstarve, pinnas
- andmete laadimine…
Allikas ja metoodika
Krunt: Kadaster (BRK, PDOK kaudu; krundi piir on ülaloleval kaardil). Kõrgus: Actueel Hoogtebestand Nederland. Maakasutuse sihtotstarve: ruimtelijkeplannen.nl (kuni 1.1.2024 kehtestatud planeeringud; uuemad eeskirjad on omavalitsuse keskkonnaplaneeringus). Pinnas ja vundament: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) ning RVO/KCAF. Andmed on ligikaudsed ega asenda ehitustehnilist või õigusnõu.
Päike ja vari
Kuidas paiknevad fassaadid, aed ja katus päikese suhtes ning kui palju varju heidavad ümbritsevad hooned? Arvutused põhinevad päikese asendil ja 3D BAG-i hoonekõrgustel.
- Fassaadid, aed, katus ja päevavalgus
- arvutamisel…
Hoonete andmeid ei õnnestunud laadida.
see eluruum hoonete vari krunt päikese suund
Hooned ja kõrgused: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; katuse kõrgus = kõrguste 70. protsentiil selle eluruumi maapinna suhtes, AHN-i andmetel). Krunt: Kadaster (BRK). Päikese asend: NOAA algoritm, kohalik aeg. Aerofoto: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Tulemus on ligikaudne: puid, piirdeid, katuseuuke ja maapinna reljeefi ei ole arvestatud.
Energia ja küte
Registreeritud energiamärgiseta saab energiatarvet vaid oletada. Küsige energia aastaarvet ja laske enne ostu energiamärgis koostada. Sageli on tegu vanemate soojustamata eluruumidega. Sarnase eluruumi aastane energiakulu on ligikaudu € 458 väiksem kui keskmisel eluruumil piirkonnas Besterd.
Energiamärgis
? Sellele aadressile ei ole energiamärgist registreeritud. Müümisel või väljaüürimisel on energiamärgis kohustuslik.
Tarbimine ja kulud
€ 136 kuus keskmise tarbimise korral
- Maagaas
- 670 m³ aastas; asum 850
- Elekter
- 1.440 kWh aastas; asum 2.240
- Aastakulud
- € 1.628 gaas € 930, elekter € 374, püsitasud € 324
- Besterd: keskmine eluruum
- € 2.086 aastas
- Päikesepaneelid
- 7% sarnastest eluruumidest; asum 14%
Allikas ja metoodika
Keskmine energiatarne: sama tüüpi, sama suured ja samal ajavahemikul ehitatud eluruumid (CBS 2025, välistemperatuuri järgi korrigeeritud), arvestatuna sep 2026 keskmiste tarbijahindadega (CBS: 1,39 m³ kohta ja 0,26 kWh kohta koos maksudega, arvestades püsitasusid ja energiamaksu vähendust). Tegelik tarbimine sõltub elanikest ja seadmetest.
Kütte ümberkorraldamine ja toetused
- Besterd: küttelahendused
- 72% oma keskküttekatel, 20% hoone või hoonerühma ühisküte 2022
- Geotermilise energia potentsiaal
- Ebasoodne Slochtereni kihistu, WarmteAtlas
- Kaugküttevõrk
- selles asumis ei ole kaugküttevõrku ega teadaolevat rajamiskava
ISDE 2026 (500 miljonit €): toetus soojustusele, (hübriid)soojuspumbale, päikesekollektoriga veesoojendile, ventilatsioonile ja kaugküttevõrguga liitumisele (kindel summa 3 775 €); soojuspumba toetuse suurus on olenevalt tüübist ja võimsusest ligikaudu 500 € kuni enam kui 13 000 €. Taotlus tuleb esitada RVO-le pärast paigaldamist. ISDE RVO veebilehel · Energiesubsidiewijzer (ka omavalitsuste toetused)
Besterd: energiamärgised
Allikas ja metoodika
Energiamärgis ja energiamärgiste jaotus: EP-Online (RVO) meie andmebaasi kaudu; tarbimisprofiilid: CBS 85140NED (CC BY 4.0); tariifid: CBS 85592NED; asumi tarbimine: CBS Kerncijfers; kaugküttevõrgud, kavad, katseprojektid ja kütteliikide jaotus: WarmteAtlas (RVO, asumi tasandil; kavad on seostatud asumitega, mille keskpunkt asub kavaga hõlmatud alal); ISDE: RVO. Andmed on ligikaudsed ega asenda energianõustamist.
Igakuised eluasemekulud: ostmine või üürimine
Arvutage oma ostuhinna, üüri ja eelduste põhjal. Kõiki summasid saab muuta; tulemus on ligikaudne.
Kasulikud tööriistad
Sisekujunduse muutmine tehisaruga
Laadige üles toa foto, valige stiil ja vaadake poole minuti jooksul, milline see tuba võiks välja näha. Tuba ise jääb samaks, muutub vaid sisustus.
See tööriist on mõeldud sisselogitud külastajatele. Konto loomine on tasuta.
Üür: punktiarvestus ja tootlus
Punktiarvestus ja maksimaalne üür
Vaadake selle eluruumi punktipõhist üüriarvestust: punktisummat, üürisegmenti, maksimaalset üüri ja tootlust.
Kontoga tasuta. Makseandmeid pole vaja.
Asum, piirkond ja omavalitsus
Besterd
- Eluruumid
- 887
- Elanikke
- 1.660
- Keskmine WOZ-väärtus
- € 267.000
- Omaniku kasutuses olevad eluruumid
- 46%
- Keskmine ehitusaasta
- 1945
- Kõige levinum
- Korter (52%)
Loven-Besterd
- Eluruumid
- 3.040
- Elanikke
- 5.795
- Keskmine WOZ-väärtus
- € 273.000
- Omaniku kasutuses olevad eluruumid
- 46%
- Keskmine ehitusaasta
- 1951
- Kõige levinum
- Ridaelamu keskmine boks (45%)
Tilburg
- Eluruumid
- 109.247
- Elanikke
- 230.357
- Keskmine WOZ-väärtus
- € 326.000
- Omaniku kasutuses olevad eluruumid
- 50%
- Keskmine ehitusaasta
- 1977
- Kõige levinum
- Ridaelamu keskmine boks (39%)
Selle asumi eluruumid kaardil Linnaosa Oud-Noord · Tilburg · Noord-Brabant
Kes asumis elavad?
Kes asumis elavad?
Võrrelge CBS-i andmeid asumi, piirkonna ja omavalitsuse kohta riigi keskmisega: päritolu, haridus, sissetulek, toetused ja tööhõive.
Kontoga tasuta. Makseandmeid pole vaja.
Teenused, taristu ja ligipääsetavus
Toidupoes saate käia jalgsi. Algkool on jalutuskäigu kaugusel, mis on peredele mugav. Ühistranspordipeatuseni on mõni minut jalgsi. Linnaline keskkond: kõik on lähedal, kuid sellega kaasneb ka sagin.
- Suur toidupood
- 300 m keskmine kaugus asumis
- Perearstikeskus
- 500 m keskmine kaugus asumis
- Algkool
- 500 m keskmine kaugus asumis
- Lastehoid
- 700 m keskmine kaugus asumis
- Lähim algkool
- 290 m Basisschool De Stappen
- Lähim ühistranspordipeatus
- 430 m Tilburg, Hoefstraat · bus · 4 vertrekken per uur overdag
- Lähim laadimispunkt
- 130 m 19 Schaepmanstraat - qwello.eu
- Lähim lastehoid
- 390 m Kindercampus Den Bijstere 0-4
- Lähim sidemast
- 320 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 14,5 m hoog · veilige afstand 4,8 m
- Koolid 3 km raadiuses
- 14
- Linnastumise tase
- Väga tugevalt linnastunud 4.183 aadressi km² kohta
Allikas ja metoodika
Vahemaad mööda teid on esitatud asumi kõigi elanike keskmisena (CBS). Kooli (DUO), ühistranspordipeatuse (OVapi/GTFS, väljumised tööpäeval), sidemasti (Antenneregister), laadimispunkti ja lastehoiu kaugused on mõõdetud linnulennult sellest aadressist ning pärinevad meie enda andmebaasist.
Elukeskkond: müra, vesi, õhk, valgus ja rohelus
Müra
63 dB Mürarikas
kuni 45 dB – väga vaikneüle 70 dB – äärmiselt mürarikas
- Maanteeliiklus
- 61 dB
- Rongiliiklus
- 41 dB
- Lennuliiklus
- puudub
- Tuulikud
- alla 40 dB
- Maanteeliiklus, öösel
- 51 dB
- Rongiliiklus, öösel
- 34 dB
asum Besterd: 11%-l eluruumidest on müratase kõrgem kui sellel aadressil; sealne keskmine müratase on 61 dB.
Mürarikas: müratase vastab tiheda liiklusega linnatänavale või lähedal asuvale kiirteele. Õues on raske vestelda; siseruumide elamismugavus sõltub heliisolatsioonist. Pikaajaline kokkupuude sellise müratasemega on seotud unehäirete ja suurema stressiga. Peamine müraallikas on maanteeliiklus (61 dB). Öösel püsib müratase 51 dB juures: see ületab WHO soovituslikku piirmäära 45 dB, mis on mõeldud häirimatu ööune tagamiseks.
Allikas ja metoodika
Lden: aasta keskmine mürakoormus päeval, õhtul ja öösel (RIVM-i mürakaardid 2020, lennuliiklus 2022, tuuleturbiinid 2024, 10 m ruudustik). See on ligikaudne hinnang, mitte hoone fassaadil tehtud mõõtmine. WHO soovitab maanteeliikluse müra piiriks 53 dB ja lennuliikluse müra piiriks 45 dB.
Üleujutus
Puudub Puudub
Suurima veesügavuse kaardil ei ole selle asukoha kohta üleujutusstsenaariumi.
- Besterd: üleujutusohus eluruumid
- 0%
- Neist veesügavusega üle 0,5 m
- 0%
- Suurim veesügavus asumis
- puudub
Selle asukoha kohta ei ole üleujutusstsenaariumi arvutatud: kaitsetammi purunemise või suurvee korral jääb see koht eeldatavasti kuivaks. Üleujutuskindlustus ei ole siin vajalik.
Allikas ja metoodika
LIWO (Rijkswaterstaat), üleujutuse maksimaalse veesügavuse kaart, 25 m ruudustik; üleujutuse tõenäosus: Klimaateffectatlas. Veesügavus ei näita üleujutuse tõenäosust; tammid ja kaitserajatised on projekteeritud seda tõenäosust arvestades.
Õhukvaliteet
- NO₂ 14,4 µg/m³ üle WHO soovitusliku piirväärtuse
- PM2,5 9,7 µg/m³ üle WHO soovitusliku piirväärtuse
- PM10 16,0 µg/m³ üle WHO soovitusliku piirväärtuse
Saastunud õhk: saasteainete sisaldus ületab 2030. aasta Euroopa piirnorme, enamasti lähedal asuva tiheda liiklusega tee, tööstuse või intensiivse loomakasvatuse tõttu. Hingamisteede vaevustega inimeste ja väikelaste puhul tasub seda arvesse võtta; abi on tuulutamisest maja vaiksemal küljel.
Keskmised sisaldused aastal Besterd: NO₂ 13,3, PM2,5 9,6 µg/m³.
Allikas ja metoodika
Aastakeskmised sisaldused 25 m ruumilise lahutusega (RIVM, uusim kaart). Kriips tulbal tähistab WHO soovituslikku piirväärtust (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³). Värv näitab võrdlust WHO soovituse ja EL-i 2030. aasta piirnormiga.
Öine valgus
Valgustatud
pimeväga hele
Besterd: keskmiselt hele.
Valgustatud: tavapärane linna või külakeskuse valgustase. Tänavapoolsetes magamistubades on abi pimendavatest kardinatest.
Allikas ja metoodika
Satelliitidega mõõdetud ülespoole kiirguv tehisvalgus (RIVM-i 2023. aasta valguskiirguse kaart, 375 m ruudustik). Liigitus põhineb kõigi Madalmaade eluruumide võrdlusel: „pime” tähistab 20% kõige pimedama ümbrusega eluruumidest ja „väga hele” 10% kõige heledama ümbrusega eluruumidest.
Rohelus asumis
16% rohelust 500 m raadiuses
Besterd: keskmiselt 17%.
Väga tihedalt hoonestatud ja sillutatud: üks Madalmaade kõige väiksema rohelusega kohti. Suvel tuleb arvestada märgatava soojussaare efektiga ja vähese varjuga; taimedega rõdu või katuseterrass on siin kulda väärt.
Allikas ja metoodika
Roheluse (rohu, põõsaste ja puude) osakaal seda aadressi ümbritsevas 500 m küljepikkusega ruudus (RIVM-i roheluse kaart 2022). Poolte Madalmaade eluruumide ümbruses on 500 m raadiuses rohelust üle 52%; iga kümnenda eluruumi puhul jääb see alla 32%.
Tuumaohutuse tsoon: Kerncentrale Doel (B) asub 64 km kaugusel (tsoon kuni 100 km: joodiprofülaktika alla 18-aastastele ja rasedatele); Kerncentrale Borssele asub 96 km kaugusel (tsoon kuni 100 km: joodiprofülaktika alla 18-aastastele ja rasedatele). Riiklikus kiirgusintsidentide kriisiplaanis määratud kaitsemeetmete tsoonid.
Lennuliiklus selle aadressi kohal
Lennuliiklus selle aadressi kohal
Vaadake, mitu lennukit siit päevas üle lendab, kui madalalt ja mis kellaaegadel ning milliste lennujaamadega on tegu.
Kontoga tasuta. Makseandmeid pole vaja.
Kliima ja ohutus
Ka kuumadel päevadel jääb kuumastress maja ümber mõõdukaks; ümbrus jahtub õhtuti üsna hästi.
Kuumus
46–48 °C äärmuslik kuumastress
Tajutav temperatuur kuumal suvepäeval (2022) majast 1 m kaugusel.
- Soojussaare efekt
- üle 2 °C soojem kui maapiirkonnas
- Soojad ööd (vähemalt 20 °C)
- 8–14 ööd aastas
- Kaugus jaheda kohani
- 300–400 m
- Piirkonna Besterd keskmine
- 47 °C tajutav temperatuur
Vesi
- Vihmavesi paduvihma korral (70 mm tunnis)
- vee äravooluteed otse maja kõrval ei ole
- Põhjaveest tingitud liigniiskus 2050. aastal
- Väga suur kasv
- Kuivaks jääv korrus – Besterd
- 100% eluruumidest kõige rängema üleujutuse korral
Ümbruskonna ohutegurid
- Kõrgepingeliin
- 2 km raadiuses ei ole
- Tuulik
- 3,5 km Windturbine 2,4 MW, ashoogte 91 m · rotor 117 m · siin u 19 dB
- Tuulikumüra sellel aadressil
- 18 dB Lden RIVM-i tuulikute mürakaardi järgi
- Ohtlikud tegevused 1 km raadiuses
- Aardgasstation, industrie, propaantank, tanken brandstoffen, vervoer gevaarlijke stoffen
Besterd: 0% eluruumidest asub kõrgepingeliini magnetvälja mõjualas ja 0% tuulikust kuni 1 km kaugusel.
Allikas ja metoodika
Kuumus, vesi ja põhjavesi: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; tajutav temperatuur ja soojussaare efekt 2022, üleujutuse tõenäosus ja veesügavus üleriigiliste üleujutusstsenaariumide põhjal, põhjaveest tingitud liigniiskuse tõenäosus 2050. aasta äärmuslikuma stsenaariumi järgi, vee äravooluteed, kui tunnis sajab 70 mm). Kõrgepingeliinid: RIVM Netkaart koos arvutuslike kaugustega (magnetvälja mõjuala); tuulikud: RIVM; ohtlikud tegevused: Register Externe Veiligheidsrisico's RIVM Atlas Leefomgeving kaudu (tegevused, mille ohuala ulatub 1 km raadiusesse). Kaartidel põhinevad ligikaudsed hinnangud, mitte mõõtmised.
Turvalisus ja elukeskkonna kvaliteet
asum Besterd: elukeskkonna kvaliteet
Rahuldav Leefbaarometer 2024, klass 5/9
- Füüsiline keskkond: nõrk
- Eluruumid: rahuldav
- Teenused ja taristu: hea
- Sotsiaalne sidusus: nõrk
- Häiringud ja ebaturvalisus: puudulik
Leefbaarometer 3.0 (BZK): elukeskkonna kvaliteedi hinnang üheksa klassi skaalal, viie mõõtme alusel võrdluses riigi keskmisega. Lisateave selle asumi kohta
asum Besterd: kuriteod
60 1000 elaniku kohta aastas -32% võrreldes eelmise aastaga
- Registreeritud sep 2025 – aug 2026
- 100
- Piirkond Loven-Besterd
- 62 1000 kohta
- Omavalitsus Tilburg
- 58 1000 kohta
- Nederland
- 45 1000 kohta
- Sissemurdmised eluruumidesse 1000 eluruumi kohta
- 2,3 2 sissemurdmist
Kõige levinum
- Fietsdiefstal
- 24
- Vernieling
- 16
- Mishandeling
- 4
- Woninginbraak
- 2
Keskmisest rohkem kuritegusid: tüüpiline keskustele, jaamaümbrustele ja meelelahutuspiirkondadele, kus suur külastajate arv tõstab kuritegude arvu elaniku kohta. Vaadake jaotust kuriteoliikide kaupa: poe- ja jalgrattavargustel on teistsugune kaal kui sissemurdmistel ja vägivallal.
Allikas ja metoodika
Politsei, registreeritud kuriteod asumite kaupa (CBS-i ja politsei avaandmed, kuunäitajad). Väikestes asumites on arvud väikesed; vaadake näitajat koos elanike ja eluruumide arvuga. Kõigist kuritegudest ei teatata.
Kas plaanite teha ostupakkumise aadressil Besterdring 38 - a asuvale eluruumile? Uurige, mida see tegelikult väärt on.
Tasuta lehel on faktid. Aruanne vastab kõige olulisemale küsimusele: kui palju pakkuda? Kolm stsenaariumi eurodes, mille aluseks on Kadasteri andmed sarnaste eluruumide tegelike ostuhindade kohta, mudelipõhine väärtus, omavalitsuse statistika küsitavat hinda ületavate pakkumiste kohta ja fotodelt nähtav eluruumi seisukord. Lisaks küsimused, mida peaksite kinnisvaramaaklerile enne allkirjastamist esitama.
Arvutusnäide: 2% liiga kõrge pakkumine tähendab 450 000 € maksva eluruumi puhul juba 9000 € lisakulu. Aruanne maksab 19 €.
-
Pakkumisstrateegia kolme stsenaariumiga
Kolm ostupakkumist eurodes: ettevaatlik, turutasemele vastav ja suurema eduvõimalusega. Nende aluseks on mudelipõhine väärtus, võrreldavad müügitehingud ja see, kui palju selles omavalitsuses küsitavast hinnast rohkem makstakse. -
Võrreldavad müügitehingud Kadasteri andmetel
Läheduses asuvate sarnase tüübi, suuruse ja ehitusperioodiga eluruumide tegelikud ostuhinnad kaardil ja tabelis, korrigeeritud tänasele hinnatasemele. -
Mudelipõhine väärtus ja varasemad müügitehingud
Automaatselt arvutatud väärtus koos väärtusvahemikuga, selle aadressi müügiajalugu ja WOZ-väärtuse muutumine aastate jooksul. -
Omavalitsuse kinnisvaraturu näitajad
Selle eluruumitüübi müügiaeg, küsitava hinna ületamise määr, hind m² kohta ja pakkumise nappuse näitaja (NVM) aitavad hinnata, kui suure konkurentsiga arvestada. -
Küsimused kinnisvaramaaklerile
Eluruumiga tutvumiseks koostatud küsimused, mis lähtuvad ehitusaastast, energiamärgisest, ümbruskonna riskidest, kuulutusest ja fotoanalüüsist. -
Eluruumi seisukord fotode põhjal
Pildianalüüsimudel hindab kuulutuse fotode põhjal üldist seisukorda, kööki ja vannituba ning nähtavaid puudusi ja annab ligikaudse remondieelarve. -
Igakuised eluasemekulud pakkumissumma järgi
Iga stsenaariumi igakuised kulud: eluasemelaen, ostja kanda jäävad tehingukulud, kohalikud maksud ja tasud, energia ning hooldus. Võrdluseks ka üürimise kulud. -
Sisaldab ka kogu tasuta lehe sisu
Kokkuvõte eluruumist, asumist, energiast, elukeskkonnast, kliimast, turvalisusest ja lennuliiklusest – kõik ühes PDF-is.
Soovite võrrelda mitut eluruumi? 5 aruannet hinnaga € 39 kuus, lisaaruanded € 6 tükk. See ei ole kinnisvara hindamine ega garantii, vaid andmed, millega saate oma pakkumist põhjendada.
Korduma kippuvad küsimused: Besterdring 38 - a
Mis tüüpi eluruum asub aadressil Besterdring 38 - a?
Besterdring 38 - a (Tilburg) on tussenwoning, ehitatud 1906. aastal, eluruumi pindala 15 m², krunt 337 m². Eluruum asub asumis Besterd, omavalitsuses Tilburg.
Milline energiamärgis on aadressil Besterdring 38 - a asuval eluruumil?
Sellele aadressile ei ole energiamärgist registreeritud. Müügi või väljaüürimise korral on kehtiv energiamärgis kohustuslik.
Kui palju on aadressil Besterdring 38 - a asuv eluruum ligikaudu väärt?
Ligikaudne turuväärtus on € 48.000 kuni € 61.000 (keskväärtus € 54.000, hinnatase sep 2026). See on arvutatud asumi võrreldavate eluruumide WOZ-väärtuste, küsitavate hindade ja müügitehingute põhjal. Tegu on ligikaudse hinnanguga, mitte kinnisvara hindamisega.
Kui vaikne on aadressil Besterdring 38 - a?
Aasta keskmine müratase fassaadi juures on 63 dB Lden (mürarikas). Peamine müraallikas on teeliiklus. Päevas lendab 2 km raadiuses ligikaudu 7 lennukit madalamal kui 3 000 m.
Kas aadressil Besterdring 38 - a võib tekkida üleujutus?
Üleriigilisel maksimaalse veesügavuse kaardil ei ole selle koha kohta üleujutusstsenaariumi.
Kui turvaline on aadressi Besterdring 38 - a ümbrus?
Piirkonnas Besterd (asum) registreeris politsei aastas 60 kuritegu 1 000 elaniku kohta, omavalitsuses oli vastav näitaja 58 ja üleriigiliselt 45. Leefbaarometeri hinnang elukeskkonna kvaliteedile on „rahuldav”.
Millised teenused ja taristuobjektid asuvad aadressi Besterdring 38 - a lähedal?
Keskmised vahemaad asumis: suur toidupood 300 m, perearst 500 m, algkool 500 m, lastehoid 700 m (CBS). Lähim kool, ühissõidukipeatus, laadimispunkt ja lastehoid on sellel lehel välja toodud koos kaugusega sellest aadressist.
Kust need andmed pärinevad?
Riiklikest avalikest allikatest: BAG ja Kadaster (omadused, krunt), EP-Online (energiamärgis), CBS (asumi näitajad, hinnaindeks, energiatarbimine), RIVM (müra, õhk, valgus, haljastus), Klimaateffectatlas ja LIWO (kuumus, vesi), politsei avaandmed ja Leefbaarometer (turvalisus) ning ADS-B-võrgustikud (lennuliiklus). Kõik arvutused on ligikaudsed ega asenda kinnisvara hindamist või nõustamist.