Cartier Austerlitz

Neighbourhood în districtul Zeist-Oost · municipiu Zeist · Utrecht

  • 784 locuinţe
  • 1.835 locuitori
  • an construcţie med. 1976
  • med. WOZ € 583.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Austerlitz

Locuințe
784
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1976
Suprafață locuire medie
128 m²
Stoc de locuințe (CBS)
788
2025

Tip locuință

  • Casă semiconectată 32% 253
  • Casă între două 26% 200
  • Casă de colț 17% 134
  • Izolat (casă individuală) 17% 133
  • Apartament 8% 64

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 35% 277
  • B 13% 102
  • C 16% 127
  • D 8% 59
  • E 7% 54
  • F 7% 52
  • G 14% 110
  • Fără etichetă 0% 3

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 23% 182
  • 1945–1969 21% 162
  • 1970–1989 15% 114
  • 1990–2009 21% 165
  • 2010 și ulterior 20% 159
  • Necunoscut 0% 2

Locatari

Inhabitants
1.835
1 ianuarie 2025
Gospodării
805
med. 2,3 persoane
Gospodării cu o singură persoană
29%
Gospodării cu copii
35%
Densitate a populaţiei
2.512
locuitori pe km²
Suprafață
0,7 km²

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 17% 305
  • 15–25 ani 8% 150
  • 25–45 ani 23% 415
  • 45–65 ani 30% 555
  • 65 de ani și peste 22% 405

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 583.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
80%
Locuințe de închiriat
20%
12% corporație
Locuințe pentru o singură familie
92%
8% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
19%
Locuințe nelocuite
2%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
3.020 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
1.300 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
890 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
62%
Fără gaz natural
13%
Încălzire în principal electrică
18%
Încălzire (WarmteAtlas)
84% centrala termică, 4% bloc, 11% electric
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
400 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
4,1 km
dist. med.
Școală primară
700 m
dist. med.
Grădiniță
500 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
1
Urbanitate
Niet-stedelijk
223 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
1,2
962 autoturisme
Sediile firmelor
275
din care 35 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
46 dB
comuna 51 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
5%
municipiu 20%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 1%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
4%
municipiu 7%

Nivel de zgomot al celor 784 locuințe

  • până la 45 dB: foarte liniștit 57% 450
  • 46–50 dB: liniștit 23% 181
  • 51–55 dB: moderat 15% 119
  • 56–60 dB: aglomerat 1% 9
  • 61–65 dB: zgomotos 2% 12
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 2% 13

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
0%
municipiu 15%
Din care mai mult de 0,5 m apă
0%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
niciunul

Aer, lumină și verdeață

NO₂
9,1 µg/m³
1% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
14,5 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Întunecat
municipiu: Închis
Verde în rază de 500 m
80%
comuna 65%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
40 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
89%
municipiu 72%
Efect de insulă termică
0–0,2 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
100%
municipiu 90%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
100%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
100%
municipiu 95%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
7%
municipiu 4%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
12
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
22
-12% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
3,8
3 spargeri
Comună
34
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Vernieling 27% 6
  • Woninginbraak 14% 3
  • Diefstal uit auto 14% 3

Pe an

  1. 322021
  2. 262022
  3. 202023
  4. 222024
  5. 242025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Foarte bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Foarte bun
clasa 8 din 9, măsurare 2024
Scor
4,26
+0,16 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
+0,04
măsurătoare 2022: Foarte bun
Comună
Foarte bun
scor 4,19

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,07 bine peste medie
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,03 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public −0,09 insuficient
  • Coerență socială compoziția populației, mutări +0,05 bine peste medie
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj +0,09 bun

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−0,6 mm pe an
municipiu −0,5 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,1 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
0 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,0%
zeer laag, municipalitate 0,3%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,0%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
1,0%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 423.900
Participare netă la forța de muncă
76%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
20%
din populația activă
Top 20% venituri
31,4%
pondere persoane (național 20%)