Lingkungan Austerlitz

Lingkungan di distrik Zeist-Oost · munisipalitas Zeist · Utrecht

  • 784 hunian
  • 1.835 penduduk
  • rata-rata tahun pembangunan 1976
  • rata-rata nilai WOZ € 583.000

Tinggal di Austerlitz: lingkungan di munisipalitas Zeist ini memiliki 784 hunian, 1.835 penduduk dan 805 rumah tangga. Hunian di Austerlitz terutama berjenis rumah kembar (32%) dan rumah deret tengah (26%), sebagian besar dibangun pada periode sebelum 1945 (23%) dan dengan 80% hunian milik sendiri dan 20% hunian sewa. Rata-rata nilai WOZ adalah € 583.000. Dari hunian yang memiliki label energi terdaftar, 49% berlabel A atau B; label energi yang paling umum adalah A. Kelayakan huni mendapat penilaian sangat baik menurut Leefbaarometer, tingkat kebisingan rata-rata adalah 46 dB (tenang) dan polisi mencatat 12,0 tindak kejahatan per 1.000 penduduk (secara nasional 45,3). Jarak rata-rata ke supermarket adalah 400 m, ke sekolah dasar 700 m dan 35% rumah tangga memiliki anak. Untuk setiap hunian di Austerlitz, Huisleon menyediakan perkiraan nilai, label energi, biaya hunian bulanan, informasi lingkungan tempat tinggal, serta daftar hunian terbaru yang dijual dan disewakan.

Batas wilayah berdasarkan peta distrik dan lingkungan CBS 2024. Perbesar untuk melihat setiap hunian; klik hunian untuk melihat detailnya. Buka di peta hunian

Hunian di Austerlitz

Hunian
784
alamat dengan fungsi hunian (BAG)
Rata-rata tahun pembangunan
1976
Rata-rata luas hunian
128 m²
Jumlah hunian (CBS)
788
2025

Jenis hunian

  • Rumah kembar 32% 253
  • Rumah deret tengah 26% 200
  • Rumah deret ujung 17% 134
  • Rumah tunggal 17% 133
  • Apartemen 8% 64

Label energi

  • A atau lebih baik 35% 277
  • B 13% 102
  • C 16% 127
  • D 8% 59
  • E 7% 54
  • F 7% 52
  • G 14% 110
  • Tanpa label 0% 3

Periode pembangunan

  • Sebelum 1945 23% 182
  • 1945–1969 21% 162
  • 1970–1989 15% 114
  • 1990–2009 21% 165
  • 2010 dan sesudahnya 20% 159
  • Tidak diketahui 0% 2

Penduduk

Penduduk
1.835
1 Januari 2025
Rumah tangga
805
rata-rata 2,3 orang
Rumah tangga satu orang
29%
Belanda: 40%
Rumah tangga dengan anak
35%
Belanda: 32%
Kepadatan penduduk
2.512
penduduk per km²
Luas
0,7 km²
Lahir di luar Belanda
5%
Belanda: 16%
Penduduk yang hidup dalam kemiskinan
1%
Belanda: 3%
Tunjangan bantuan sosial
5
per 1.000 penduduk · Belanda: 22
Rasio penduduk bekerja
76%
Belanda: 72%
Pekerja dengan kontrak tetap
61%
Belanda: 56%

Komposisi usia

  • 0–15 tahun 17% 305
  • 15–25 tahun 8% 150
  • 25–45 tahun 23% 415
  • 45–65 tahun 30% 555
  • 65 tahun ke atas 22% 405

Asal-usul

  • Nederland 89% 1.635
  • Eropa (selain Belanda) 4% 70
  • Luar Eropa 8% 140

Tingkat pendidikan (15–75 tahun)

  • Pendidikan dasar, vmbo, mbo 1 17% 230
  • Havo, vwo, mbo 2–4 35% 470
  • Pendidikan tinggi (hbo, wo) 49% 660

Sumber: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Asal-usul menurut klasifikasi CBS (negara kelahiran penduduk atau orang tuanya); tingkat pendidikan penduduk berusia 15 hingga di bawah 75 tahun; pendapatan distandardisasi berdasarkan jumlah anggota dan komposisi rumah tangga; CBS tidak memublikasikan data jika jumlahnya terlalu kecil.

Hunian dan nilai properti

Rata-rata nilai WOZ
€ 583.000
CBS 2024
Hunian milik sendiri
80%
Hunian sewa
20%
12% milik lembaga perumahan sosial
Hunian untuk satu keluarga
92%
8% hunian dalam bangunan dengan beberapa unit
Dibangun dalam 10 tahun terakhir
19%
Hunian tidak berpenghuni
2%
Hunian baru pada tahun tersebut
0
hunian yang selesai dibangun

Nilai WOZ ini adalah rata-rata nilai seluruh hunian di wilayah tersebut (tanggal acuan penilaian: 1 Januari tahun sebelumnya), bukan nilai pasar hunian tertentu.

Energi

Rata-rata konsumsi listrik
3.020 kWh
per hunian per tahun
Rata-rata listrik yang disalurkan kembali ke jaringan
1.300 kWh
listrik tenaga surya per hunian
Rata-rata konsumsi gas
890 m³
per hunian per tahun
Hunian dengan panel surya
62%
Bebas gas alam
13%
Terutama menggunakan pemanas listrik
18%
Sistem pemanas (WarmteAtlas)
84% pemanas sentral, 4% pemanas bersama per blok, 11% pemanas listrik
2022
Potensi panas bumi
Ongunstig
Formasi Slochteren

Angka konsumsi merupakan rata-rata konsumsi seluruh hunian yang memiliki sambungan di wilayah ini (CBS); distribusi label energi tersedia di bagian "Hunian".

Fasilitas sekitar dan aksesibilitas

Supermarket besar
400 m
jarak rata-rata
Praktik dokter umum
4,1 km
jarak rata-rata
Sekolah dasar
700 m
jarak rata-rata
Tempat penitipan anak
500 m
jarak rata-rata
Sekolah dalam radius 3 km
1
Tingkat urbanisasi
Nonperkotaan
223 alamat per km²
Mobil per rumah tangga
1,2
962 mobil penumpang
Lokasi usaha
275
di antaranya 35 di sektor perdagangan, perhotelan, dan jasa boga

Rata-rata jarak tempuh melalui jalan untuk seluruh penduduk wilayah tersebut (CBS).

Sekolah

1 sekolah di lingkungan Austerlitz, beserta jumlah siswa dan penilaian dari Inspectie.

Semua sekolah di munisipalitas Zeist

Data pendidikan terbuka DUO dan Inspectie van het Onderwijs; sekolah dikaitkan dengan lingkungan berdasarkan alamat lokasi sekolah.

Lingkungan tempat tinggal: kebisingan, air, udara, cahaya, dan ruang hijau

Tingkat kebisingan rata-rata (Lden)
46 dB
munisipalitas 51 dB
Hunian dengan kebisingan lalu lintas jalan di atas 55 dB
5%
munisipalitas 20%
Hunian dengan kebisingan kereta api di atas 55 dB
0%
munisipalitas 1%
Hunian dengan kebisingan lalu lintas udara di atas 48 dB
0%
munisipalitas 0%
Hunian dengan kebisingan turbin angin di atas 40 dB
0%
Kebisingan lalu lintas jalan pada malam hari di atas 50 dB
4%
munisipalitas 7%

Tingkat kebisingan di 784 hunian

  • hingga 45 dB: sangat tenang 57% 450
  • 46–50 dB: tenang 23% 181
  • 51–55 dB: cukup tenang 15% 119
  • 56–60 dB: ramai 1% 9
  • 61–65 dB: bising 2% 12
  • 66–70 dB: sangat bising 2% 13

Banjir

Hunian yang berpotensi terendam banjir
0%
munisipalitas 15%
Di antaranya terendam air sedalam lebih dari 0,5 m
0%
Di antaranya terendam air sedalam lebih dari 2 m
0%
Kedalaman air maksimum
tidak ada

Udara, cahaya, dan ruang hijau

NO₂
9,1 µg/m³
1% di atas batas rekomendasi WHO (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
100% di atas batas rekomendasi WHO (5)
PM10
14,5 µg/m³
0% di atas batas rekomendasi WHO (15)
Cahaya pada malam hari
Gelap
munisipalitas: redup
Ruang hijau dalam radius 500 m
80%
munisipalitas 65%

Kebisingan: peta kebisingan RIVM (jalan dan kereta api 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024), rata-rata tahunan Lden dengan resolusi 10 m, berdasarkan sampel di setiap alamat. Banjir: LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum; kedalaman tidak menunjukkan peluang terjadinya banjir. Udara: konsentrasi rata-rata tahunan RIVM dengan resolusi 25 m. Cahaya: peta emisi cahaya RIVM 2023. Ruang hijau: peta ruang hijau RIVM 2022, proporsi ruang hijau dalam radius 500 m. Aktifkan lapisan kebisingan pada peta di atas.

Iklim dan keselamatan

Suhu yang dirasakan pada hari panas
40 °C
stres panas ekstrem
Hunian dengan stres panas ekstrem (41 °C atau lebih)
89%
munisipalitas 72%
Efek pulau panas
0–0,2 °C
rata-rata lebih panas daripada kawasan di luar perkotaan
Hunian dengan tempat sejuk dalam jarak 300 m
100%
munisipalitas 90%
Lantai yang tetap kering saat banjir terparah
100%
Hunian dengan risiko gangguan akibat air tanah yang lebih tinggi pada 2050
100%
munisipalitas 95%
Hunian dengan jalur aliran air hujan di sisi rumah
7%
munisipalitas 4%
Hunian di zona medan magnet saluran listrik tegangan tinggi
0%
munisipalitas 0%
Hunian dalam jarak 1 km dari turbin angin
0%
munisipalitas 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): suhu yang dirasakan dan efek pulau panas 2022, tempat sejuk, kemungkinan banjir setempat (kedalaman air minimal 20 cm), lantai yang tetap kering, kemungkinan gangguan akibat air tanah pada 2050 (skenario tinggi), jalur aliran air saat curah hujan 70 mm per jam; data diambil pada lokasi setiap hunian. Saluran listrik tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak berdasarkan perhitungan. Turbin angin: RIVM. Aktifkan lapisan peta panas pada peta di atas.

Keamanan

Tindak kejahatan per 1.000 penduduk
12
Sep 2025 – Agu 2026
Tindak kejahatan tercatat
22
-12% dibandingkan tahun sebelumnya
Pencurian dengan pembobolan rumah per 1.000 hunian
3,8
3 kasus pembobolan
Munisipalitas
34
per 1.000 penduduk
Nederland
45
per 1.000 penduduk

Jenis tindak kejahatan (12 bulan terakhir)

  • Vernieling 27% 6
  • Woninginbraak 14% 3
  • Diefstal uit auto 14% 3

Per tahun

  1. 322021
  2. 262022
  3. 202023
  4. 222024
  5. 242025

Sumber: kepolisian, tindak kejahatan tercatat per wilayah (data terbuka CBS/kepolisian, angka bulanan). Angka per 1.000 penduduk dihitung berdasarkan jumlah penduduk wilayah tersebut; tidak semua tindak kejahatan dilaporkan.

Kelayakan huni

Sangat baik Leefbaarometer 2024

sangat kurangsangat baik

Kelayakan huni
Sangat baik
kelas 8 dari 9, pengukuran 2024
Skor
4,26
+0,16 dibandingkan rata-rata nasional
Sejak pengukuran sebelumnya
+0,04
pengukuran 2022: Sangat baik
Munisipalitas
Sangat baik
skor 4,19

Lima dimensi, selisih dari rata-rata nasional

  • Lingkungan fisik ruang hijau, perairan, bangunan, kebisingan +0,07 lebih dari cukup
  • Jumlah hunian tipe, tahun pembangunan, kepemilikan +0,03 cukup
  • Fasilitas sekitar toko, sekolah, layanan kesehatan, transportasi umum −0,09 tidak memadai
  • Kohesi sosial komposisi penduduk, perpindahan penduduk +0,05 lebih dari cukup
  • Gangguan ketertiban dan kerawanan kriminalitas dan gangguan ketertiban +0,09 baik

Sumber: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), perkiraan setiap dua tahun berdasarkan lebih dari seratus karakteristik; skor menunjukkan penilaian rata-rata penduduk terhadap kelayakan huni. Negatif = di bawah rata-rata nasional.

Tanah dan fondasi

Penurunan tanah (total)
−0,6 mm per tahun
munisipalitas −0,5 mm
Penurunan tanah (lapisan dangkal)
−0,1 mm per tahun
pemadatan gambut dan tanah liat
Perkiraan penurunan hingga 2050
0 cm
skenario tinggi
Hunian yang berisiko mengalami pelapukan tiang fondasi kayu
0,0%
zeer laag, munisipalitas 0,3%
Pelapukan tiang fondasi kayu pada 2050
0,0%
skenario tinggi, musim panas lebih kering
Penurunan tanah tidak merata pada 2050
1,0%
hunian berfondasi dangkal yang berisiko

Sumber: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): penurunan tanah berdasarkan pengukuran satelit (Bodemdalingskaart), risiko kerusakan fondasi per lingkungan (Deltares/KCAF, proporsi hunian berfondasi tiang kayu atau berfondasi dangkal yang berisiko). Angka ini merupakan rata-rata lingkungan, bukan penilaian atas hunian tertentu.

Pendapatan dan pekerjaan

Median kekayaan bersih rumah tangga
€ 423.900
Rasio penduduk bekerja
76%
usia 15 hingga di bawah 75 tahun
Pekerja mandiri
20%
dari penduduk yang bekerja
20% penduduk berpendapatan tertinggi
31,4%
proporsi penduduk (nasional 20%)