Mahalle Dolphia
Glanerbrug en omgeving semtine bağlı mahalle · Enschede belediyesi · Overijssel
- 258 konut
- 620 kişi
- ort. yapım yılı 1940
- ort. WOZ değeri € 233.000
Dolphia bölgesinde yaşam: Enschede belediyesi sınırları içinde yer alan bu mahalle, 258 konut, 620 kişi ve 265 hane barındırıyor. Dolphia bölgesindeki konutlar ağırlıklı olarak ara sıra ev (37%) ve köşe sıra ev (36%) tipinde, çoğunlukla 1945 öncesi döneminde inşa edilmiş (%84) ve 22% sahibinin oturduğu konut ve 78% kiralık konuttan oluşuyor. Ortalama WOZ değeri € 233.000. Kayıtlı enerji etiketi bulunan konutlarda A veya B etiketi oranı %55; en yaygın enerji etiketi B. Leefbaarometer verilerine göre yaşanabilirlik düzeyi yeterli, ortalama gürültü seviyesi 52 dB (orta düzeyde) ve polis, her 1.000 kişi başına 37,1 suç kaydetti (ülke genelinde 45,3). Bir süpermarkete ortalama uzaklık 1,0 km, bir ilkokula uzaklık 900 m ve çocuklu hanelerin oranı %40. Huisleon'da Dolphia bölgesindeki her konutun tahmini değer aralığını, enerji etiketini, aylık konut giderlerini ve yaşam çevresini inceleyebilir, güncel satılık ve kiralık ilanlarını görebilirsiniz.
Harita
Dolphia bölgesindeki konutlar
- Konutlar
- 258 konut olarak kayıtlı adresler (BAG)
- Ortalama yapım yılı
- 1940
- Ortalama kullanım alanı
- 120 m²
- Konut stoku (CBS)
- 257 2025
Konut tipi
Enerji etiketi
Yapım dönemi
Nüfus
- Nüfus
- 620 1 Ocak 2025
- Haneler
- 265 ortalama 2,3 kişi
- Tek kişilik haneler
- 34% Hollanda: 40%
- Çocuklu haneler
- 40% Hollanda: 32%
- Nüfus yoğunluğu
- 1.048 km² başına kişi
- Alan
- 0,6 km²
- Hollanda dışında doğanlar
- 10% Hollanda: 16%
- Yoksulluk içinde yaşayanlar
- 7% Hollanda: 3%
- Sosyal yardım ödemeleri
- 97 1.000 kişi başına · Hollanda: 22
- İstihdam oranı
- 54% Hollanda: 72%
- Süresiz sözleşmeli çalışanlar
- 48% Hollanda: 56%
Yaş dağılımı
Köken
Kaynak: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Köken, CBS sınıflandırmasına göredir (kişinin veya ebeveynlerinin doğum ülkesi); eğitim düzeyi 15–75 yaş arasındakiler içindir; gelir, hanenin büyüklüğü ve bileşimine göre standartlaştırılmıştır; CBS, sayının düşük olduğu gruplara ait verileri yayımlamaz.
Konut ve değer
- Ortalama WOZ değeri
- € 233.000 CBS 2024
- Ev sahibinin oturduğu konutlar
- 22%
- Kiralık konutlar
- 78% 75% sosyal konut kuruluşlarına ait
- Tek ailelik konutlar
- 99% 1% apartman dairesi
- Son 10 yılda inşa edilenler
- 1%
- Boş konutlar
- 3%
- Yıl içinde inşa edilen yeni konutlar
- 1 teslim edilen konutlar
WOZ değeri, bölgedeki tüm konutların ortalamasıdır (değerleme tarihi bir önceki yılın 1 Ocak günüdür); belirli bir konutun piyasa değeri değildir.
Enerji
- Ort. elektrik tüketimi
- 2.930 kWh konut başına yıllık
- Şebekeye verilen ort. elektrik
- 290 kWh konut başına güneş enerjisinden üretilen elektrik
- Ort. doğal gaz tüketimi
- 1.020 m³ konut başına yıllık
- Güneş panelleri olan konutlar
- 16%
- Doğal gazsız
- 1%
- Ağırlıklı olarak elektrikle ısıtılan
- 7%
- Isıtma (WarmteAtlas)
- %96 bireysel ısıtma, %4 elektrikli ısıtma 2022
- Jeotermal enerji potansiyeli
- Ongunstig Slochteren formasyonu
Tüketim, bölgedeki bağlantısı olan tüm konutların ortalamasıdır (CBS); enerji etiketi dağılımı için "Konutlar" bölümüne bakın.
Çevredeki olanaklar ve ulaşım
- Büyük süpermarket
- 1,0 km ort. mesafe
- Aile hekimi muayenehanesi
- 2,2 km ort. mesafe
- İlkokul
- 900 m ort. mesafe
- Kreş
- 800 m ort. mesafe
- 3 km içindeki okullar
- 11
- Kentleşme düzeyi
- Az kentleşmiş km² başına 752 adres
- Hane başına otomobil sayısı
- 0,9 232 binek otomobil
- İş yerleri
- 45 bunların 10 kadarı ticaret, konaklama ve yeme içme sektöründe
Bölgede yaşayan tüm kişiler için ortalama kara yolu mesafeleri (CBS).
Yaşam çevresi: gürültü, su, hava, ışık ve yeşil alanlar
- Ortalama gürültü düzeyi (Lden)
- 52 dB belediye genelinde 51 dB
- Kara yolu trafiği gürültüsü 55 dB'yi aşan konutlar
- 16% 16% belediyesi
- Tren trafiği gürültüsü 55 dB'yi aşan konutlar
- 0% 1% belediyesi
- Hava trafiği gürültüsü 48 dB'yi aşan konutlar
- 0% 0% belediyesi
- Rüzgâr türbini gürültüsü 40 dB'yi aşan konutlar
- 0%
- Gece kara yolu trafiği gürültüsü 50 dB'nin üzerinde
- 5% 7% belediyesi
258 konutun gürültü düzeyi
Sel
- Sel riski altındaki konutlar
- 0% 0% belediyesi
- Bunlardan su derinliği 0,5 m'yi aşanlar
- 0%
- Bunlardan su derinliği 2 m'yi aşanlar
- 0%
- En yüksek su derinliği
- yok
Hava, ışık ve yeşil alanlar
- NO₂
- 8,7 µg/m³ WHO'nun önerdiği sınırın (10) 0% üzerinde
- PM2,5
- 8,0 µg/m³ WHO'nun önerdiği sınırın (5) 100% üzerinde
- PM10
- 14,0 µg/m³ WHO'nun önerdiği sınırın (15) 0% üzerinde
- Gece ışık düzeyi
- Loş belediye genelinde: aydınlık
- 500 m içindeki yeşil alanlar
- 60% belediye genelinde %40
Gürültü: RIVM gürültü haritaları (kara yolu ve demir yolu 2020, hava trafiği 2022, rüzgâr türbinleri 2024); her adreste örneklenen, 10 m çözünürlükte yıllık ortalama Lden değerleri. Sel: LIWO (Rijkswaterstaat), maksimum su derinliği haritası; derinlik, sel olasılığı hakkında bilgi vermez. Hava: RIVM, 25 m çözünürlükte yıllık ortalama kirletici konsantrasyonları. Işık: RIVM ışık yayılımı haritası 2023. Yeşil alanlar: RIVM yeşil alan haritası 2022, 500 m içindeki yeşil alan oranı. Yukarıdaki haritada gürültü katmanını açın.
İklim ve güvenlik
- Sıcak bir günde hissedilen sıcaklık
- 43 °C aşırı ısı stresi
- Aşırı ısı stresine maruz kalan konutlar (41 °C ve üzeri)
- 98% 90% belediyesi
- Isı adası etkisi
- 0,6–0,8 °C ortalama olarak kırsal alanlardan daha sıcak
- En fazla 300 m mesafede serin bir alan bulunan konutlar
- 100% 92% belediyesi
- En şiddetli selde su altında kalmayan kat
- 100%
- 2050'de yer altı suyundan kaynaklanan su baskını olasılığı daha yüksek olan konutlar
- 6% 57% belediyesi
- Yanından yağmur suyu akış güzergâhı geçen konutlar
- 8% 23% belediyesi
- Yüksek gerilim hattının manyetik alan bölgesindeki konutlar
- 0% 0% belediyesi
- Bir rüzgâr türbinine en fazla 1 km uzaklıktaki konutlar
- 0% 0% belediyesi
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): 2022 yılına ait hissedilen sıcaklık ve ısı adası verileri, serin alanlar, konuma bağlı sel olasılığı (en az 20 cm su), su altında kalmayan katlar, 2050'de yer altı suyundan kaynaklanan su baskını olasılığı (yüksek senaryo), saatte 70 mm yağışta su akış yolları; her konut için örnekleme yapılmıştır. Yüksek gerilim: hesaplama mesafeleriyle birlikte RIVM Netkaart. Rüzgâr türbinleri: RIVM. Yukarıdaki haritada ısı katmanını açın.
Güvenlik
- 1.000 kişi başına suç sayısı
- 37 eyl 2025 – ağu 2026
- Kayda geçen suçlar
- 23 önceki yıla göre %+35
- 1.000 konut başına evden hırsızlık sayısı
- 0,0 0 evden hırsızlık vakası
- Belediye
- 59 1.000 kişi başına
- Nederland
- 45 1.000 kişi başına
Suç türleri (son 12 ay)
Yıllara göre
Kaynak: polis, bölgelere göre kayda geçen suçlar (CBS/polis açık verileri, aylık rakamlar). 1.000 kişi başına değerler, bölgenin nüfusu esas alınarak hesaplanır; her suç ihbar edilmez.
Yaşanabilirlik
Yeterli Leefbaarometer 2024
çok yetersizmükemmel
- Yaşanabilirlik
- Yeterli 9 sınıf içinde 5. sınıf, 2024 ölçümü
- Puan
- 3,98 ülke ortalamasına göre −0,12
- Önceki ölçümden bu yana
- −0,01 2022 ölçümü: Yeterli
- Belediye
- Yeterli düzeyin üzerinde puan: 4,05
Beş boyutta ülke ortalamasından sapma
- Fiziksel çevre yeşil alanlar, su alanları, yapılaşma, gürültü +0,00 yeterli
- Konut stoku tür, yapım yılı, mülkiyet +0,04 yeterli düzeyin üzerinde
- Çevredeki olanaklar mağazalar, okullar, sağlık hizmetleri, toplu taşıma −0,06 zayıf
- Sosyal bağlar nüfus yapısı, taşınmalar −0,02 yeterli
- Rahatsızlık veren olaylar ve güvensizlik suç ve çevreyi rahatsız eden davranışlar −0,08 yetersiz
Kaynak: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Yüzü aşkın özelliğe dayalı bu tahmin iki yılda bir yapılır. Puan, bölge sakinlerinin yaşanabilirliğe ilişkin ortalama değerlendirmesini yansıtır. Negatif değer = ülke ortalamasının altında.
Zemin ve temel
- Zemin çökmesi (toplam)
- yılda −1,4 mm −1,0 mm belediyesi
- Zemin çökmesi (sığ katmanlar)
- yılda −0,1 mm turba ve kil tabakalarının sıkışması
- 2050'ye kadar beklenen çökme
- 0 cm yüksek senaryo
- Ahşap temel kazıklarında çürüme riski olan konutlar
- 0,0% zeer laag, 0,0% belediyesi
- 2050'de ahşap temel kazıklarında çürüme
- 0,0% yüksek senaryo, daha kurak yazlar
- 2050'de düzensiz temel oturması
- 1,0% yüzeysel temelli, risk altındaki konutlar
Kaynak: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): uydu ölçümlerine dayalı zemin çökmesi (Bodemdalingskaart), mahalle bazında temel hasarı riski (Deltares/KCAF, ahşap kazıklı veya yüzeysel temelli olup risk taşıyan konutların oranı). Mahalle ortalamasıdır; tek bir konuta ilişkin değerlendirme niteliği taşımaz.
Gelir ve istihdam
- Hanelerin medyan net serveti
- € 3.000
- İstihdam oranı
- 54% 15–74 yaş arası nüfusta
- Kendi hesabına çalışanlar
- 15% çalışan nüfus içindeki payı
- En yüksek gelirli %20'lik kesim
- 4,9% kişilerin oranı (ülke genelinde %20)