Waarop vergelijkt Huisleon?
Elke kolom is een woning, elke rij een feit uit de openbare registers en de modellen van Huisleon. De basiskenmerken komen uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen en het energielabelregister: woningtype, bouwjaar, woonoppervlak, perceel en label. Daaronder staan de indicaties van Huisleon: de waarde-indicatie met bandbreedte en de prijs per vierkante meter, de huurindicatie en de puntentelling volgens het woningwaarderingsstelsel, en de verwachte energiekosten per maand op basis van het label, het bouwjaar en de huidige tarieven.
De omgeving vergelijkt u op geluid (Lden van weg-, spoor- en vliegverkeer), fijnstof PM2,5, de overstromingsdiepte bij een doorbraak van de primaire kering en de buurt met het aantal inwoners en de leefbaarheidsscore. Staat een woning te koop of te huur, dan ziet u ook de vraagprijs en sinds wanneer.
Zo gebruikt u de vergelijking
- Vergelijk op prijs per m². Een hogere vraagprijs is niet per se duurder: deel door het woonoppervlak en zet dat naast de waarde-indicatie per m² en de buurt op de prijskaart.
- Kijk verder dan het label. Twee woningen met label C kunnen in energiekosten honderd euro per maand verschillen door grootte en bouwjaar. De regel energiekosten maakt dat zichtbaar.
- Weeg de omgeving mee. Geluid boven 55 dB en een hoge fijnstofwaarde merkt u elke dag; een overstromingsdiepte van meer dan een meter beïnvloedt de verzekerbaarheid en de waarde op lange termijn.
- Deel en bespreek. Kopieer de deellink en stuur hem naar uw partner, aankoopmakelaar of adviseur: zij zien precies dezelfde tabel.
Vergelijken vanaf de woningpagina en uit uw favorieten
Op elke woningpagina staat naast “Bewaar woning” een knop Vergelijk, die de woning aan deze lijst toevoegt. Bent u ingelogd en heeft u woningen bewaard, dan zet u ze met één klik allemaal in de vergelijking. De lijst blijft in uw browser staan tot u hem leegmaakt, dus u kunt rustig adressen verzamelen terwijl u zoekt.
Wilt u dieper graven? Het rapport van Huisleon vergelijkt een woning met werkelijk verkochte woningen in de buurt (Kadaster-koopsommen) en geeft een biedstrategie. En met een zoekprofiel krijgt u nieuwe woningen die aan uw wensen voldoen elk uur of dagelijks in uw mail of WhatsApp.