Kommun Amsterdam

Kommun · Noord-Holland

  • 513.363 bostäder
  • 934.526 invånare
  • medel. byggår 1958
  • medel WOZ € 498.000

Gräns enligt CBS stadsdels- och områdekarta 2024. Zooma in för enskilda bostäder; klicka på en bostad för detaljer. Öppna i bostadskartan

Bostäder i Amsterdam

Bostäder
513.363
adresser med bostadsfunktion (BAG)
Genomsnittligt byggår
1958
Genomsnittlig boarea
76 m²
Bostadsbestånd (CBS)
480.852
2025

Bostadstyp

  • Lägenhet 88% 450.647
  • Radhus (mellan) 9% 44.303
  • Kedjehus (hörnhus) 2% 12.019
  • Parhus (två under ett tak) 1% 3.246
  • Fristående 1% 3.148

Energicertifikat

  • A eller bättre 31% 160.411
  • B 13% 67.501
  • C 20% 104.715
  • D 9% 46.652
  • E 7% 36.308
  • F 3% 15.922
  • G 11% 57.948
  • Inget omdöme 5% 23.906

Byggeperiod

  • Före 1945 37% 190.884
  • 1945–1969 13% 68.756
  • 1970–1989 15% 78.173
  • 1990–2009 15% 79.086
  • 2010 och senare 19% 95.341
  • Okänt 0% 1.123

Boende

Invånare
934.526
1 januari 2025
Hushåll
515.181
medel 1,8 personer
Enpersonshushåll
55%
Hushåll med barn
23%
Befolkningstäthet
4.950
invånare per km²
Yta
243,7 km²
varav 55,5 km² vatten

Åldersstruktur

  • 0–15 år 13% 120.803
  • 15–25 år 13% 123.249
  • 25–45 år 37% 346.547
  • 45–65 år 23% 214.003
  • 65 år och äldre 14% 129.924

Boende och värde

Genomsnittligt WOZ-värde
€ 498.000
CBS 2024
Ägandebostäder
30%
Hyresbostäder
70%
40% bostadsföretag
Småhus
13%
87% flerfamiljshus
Byggd under de senaste 10 åren
11%
Obebodda bostäder
6%
Nybyggnation år
5.770
levererade bostäder

WOZ-värdet är genomsnittet för alla bostäder i området (värderingsdatum 1 januari föregående år), inte marknadsvärdet för en enskild bostad.

Energi

Genomsnittlig elförbrukning
1.890 kWh
per bostad per år
Genomsnittlig återmatning
110 kWh
solceller per bostad
Genomsnittlig gasförbrukning
580 m³
per bostad per år
Bostäder med solpaneler
9%
Utan naturgas
18%
Fjärrvärme
18%
Främst elektrisk uppvärmning
4%

Förbrukning är genomsnittet för alla bostäder med anslutning i området (CBS); fördelningen av energicertifikat finns under "Woningen".

Faciliteter och tillgänglighet

Stor mataffär
600 m
medel. avstånd
Allmänläkarpraktik
600 m
medel. avstånd
Grundskola
600 m
medel. avstånd
Daghem
400 m
medel. avstånd
Skolor inom 3 km
21
Stadsmässighet
Mycket starkt urban
6.099 adresser per km²
Bilar per hushåll
0,4
212.250 personbilar
Företagsfilialer
206.195
varav 30.865 handel och restauranger

Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS).

Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska

Genomsnittligt ljudnivå (Lden)
58 dB
Bostäder med vägtrafik över 55 dB
32%
Bostäder med tågtrafik över 55 dB
8%
Bostäder med flygtrafik över 48 dB
23%
Bostäder med vindkraftsljud över 40 dB
0%
Trafik på natten över 50 dB
17%

Bullerför nivån för de 513.363 bostäderna

  • upp till 45 dB: mycket lugnt 0% 161
  • 46–50 dB: lugnt 4% 21.530
  • 51–55 dB: ganska 34% 174.444
  • 56–60 dB: trafikerat 35% 181.488
  • 61–65 dB: bullrigt 21% 105.251
  • 66–70 dB: mycket bullrigt 6% 28.906
  • över 70 dB: extremt 0% 1.583

Översvämning

Bostäder som kan översvämmas
68%
Varav mer än 0,5 m vatten
36%
Varav mer än 2 m vatten
8%
Maximalt vatten djup
10,0 m
i genomsnitt 0,9 m där det översvämmas

Luft, ljus och grönska

NO₂
17,5 µg/m³
100% över WHO-rådet (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% över WHO-rådet (5)
PM10
16,2 µg/m³
95% över WHO-rådet (15)
Belysning nattetid
Mycket klar
Grönområde inom 500 m
42%

Buller: RIVM-bullerkartor (väg och tåg 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024), årsmedelvärde Lden per 10 m, provtagna vid varje adress. Översvämning: LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattenstånd; djupet säger inget om sannolikheten. Luft: RIVM årsmedelkoncentrationer på 25 m. Ljus: RIVM ljusemissionskarta 2023. Grönska: RIVM grönkarta 2022, andel grönyta per 500 m. Aktivera bullerkartan ovan på kartan.

Klimat och säkerhet

Känslotemperatur på en het dag
44–45 °C
extrem värmestress
Bostäder med extrem värmestress (41 °C eller mer)
79%
Värmeöeffekt
1,4–1,6 °C
i genomsnitt varmare än landsbygden
Bostäder med en sval plats inom 300 m
77%
Bostäder med måttlig eller stor översvämningsrisk
10%
Bostäder med större risk för grundvattenproblem år 2050
63%
Bostäder med ett regnvattenstråk längs huset
10%
Bostäder i magnetfältszonen för en högspänningsledning
1%
Bostäder inom 1 km från ett vindkraftverk
0%

Klimateffektatlas 2026 (CC BY 4.0): upplevd temperatur och värmeö 2022, svala platser, lokal översvämningsrisk (minst 20 cm vatten), torra våningsplan, risk för grundvattenproblem 2050 (högt scenario), flödesbanor vid 70 mm nederbörd per timme; provtaget per bostad. Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd. Vindkraftverk: RIVM. Aktivera värmekartan på kartan ovan.

Säkerhet

Brott per 1 000 invånare
87
sep 2025 – aug 2026
Registrerade brott
80.908
-1% jämfört med föregående år
Inbrott per 1 000 bostäder
3,0
1546 inbrott
Nederländerna
45
per 1 000 invånare

Typer av brott (senaste 12 månaderna)

  • Fietsdiefstal 16% 13.042
  • Diefstal uit auto 8% 6.189
  • Vernieling 7% 5.675
  • Mishandeling 6% 4.707
  • Winkeldiefstal 4% 3.346
  • Zakkenrollerij 3% 2.754
  • Bedreiging 3% 2.464
  • Woninginbraak 2% 1.546

Per år

  1. 64.1922021
  2. 76.4032022
  3. 81.2162023
  4. 82.3312024
  5. 80.0162025

Källa: polis, registrerade brott per område (CBS/polis öppna data, månadsstatistik). Per 1 000 invånare baserat på områdets befolkningsantal; inte alla brott rapporteras.

Boförnimmelse

Bra Leefbaarometer 2024

mycket otillräckligtutmärkt

Boförnimmelse
Bra
klass 7 av 9, mätning 2024
Poäng
4,17
+0,06 jämfört med riksgenomsnittet
Sedan förra mätningen
−0,01
mätning 2022: Bra

Fem dimensioner, avvikelse från rikets genomsnitt

  • Fysisk omgivning grönska, vatten, bebyggelse, ljud −0,01 tillräcklig
  • Bostadsbestånd typ, byggår, ägande −0,05 svag
  • Faciliteter butiker, skolor, vård, kollektivtrafik +0,31 utmärkt
  • Social sammanhållning befolkningssammansättning, flyttningar −0,08 svag
  • Störning och otrygghet brottslighet och störningar −0,11 otillräcklig

Källa: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tvåårig uppskattning baserad på hundratals egenskaper; poängen uttrycker hur invånarna i genomsnitt värderar boendemiljön. Negativt = under riksgenomsnittet.

Mark och grund

Marksänkning (total)
−1,8 mm per år
Marksänkning (grund)
−0,9 mm per år
torv och lera som sätter sig
Förväntad minskning till 2050
8 cm
högt scenario
Bostäder med risk för pålrot
2,7%
laag
Påleangrepp 2050
2,7%
högt scenario, torrare somrar
Skillnadsinställning år 2050
1,9%
bostäder på pålar med risk

Källa: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): marksänkning från satellitmätningar (Bodemsänkningskarta), grundläggningsrisk per område (Deltares/KCAF, andel bostäder med träpålar eller på berg/staal som löper risk). Ett områdesgenomsnitt, ingen bedömning för en enskild bostad.

Inkomst och arbete

Genomsnittlig inkomst per invånare
€ 41.000
per år
Genomsnittlig inkomst per inkomstmottagare
€ 49.300
per år
Median för hushållens förmögenhet
€ 14.600
Netto arbetsdeltagande
71%
från 15 till 75 år
Självständiga näringsidkare
21%
av den förvärvsarbetande befolkningen
Högsta 20 % inkomster
25,7%
andel personer (nationellt 20 %)

Distrikt i Amsterdam 111