Distrikt Zuid
Bydel i kommune Utrecht · Utrecht
- 13.924 boliger
- 28.760 indbyggere
- gns. byggeår 1978
- gns. WOZ € 385.000
Kort
Boliger i Zuid
- Boliger
- 13.924 adresser med boligfunktion (BAG)
- Gns. opførelsesår
- 1978
- Gennemsnitligt boligareal
- 81 m²
- Boligbestand (CBS)
- 13.519 2025
Boligtype
Energimærke
Byggeperiode
Beboere
- Indbyggere
- 28.760 1. januar 2025
- Husholdninger
- 15.390 gns. 1,8 personer
- Enpersonshusstande
- 55%
- Husholdninger med børn
- 24%
- Befolkningstæthed
- 6.184 indbyggere pr. km²
- Areal
- 4,7 km² hvoraf 0,1 km² vand
Aldersfordeling
Bolig og værdi
- Gennemsnitlig WOZ-værdi
- € 385.000 CBS 2024
- Ejerboliger
- 42%
- Lejeboliger
- 58% 43% boligorganisation
- Eneboliger
- 37% 63% flerfamilie
- Opført inden for de sidste 10 år
- 9%
- Ubebodde boliger
- 2%
- Nybyggeri år
- 136 leverede boliger
WOZ-værdien er gennemsnittet af alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien for en specifik bolig.
Energi
- Gns. elforbrug
- 1.860 kWh pr. bolig pr. år
- Gns. tilbagelevering
- 310 kWh solenergi per bolig
- Gns. gasforbrug
- 660 m³ pr. bolig pr. år
- Boliger med solceller
- 23%
- Uden naturgas
- 6%
- Primært elektrisk opvarmet
- 7%
Forbrug er gennemsnittet af alle boliger med en tilslutning i området (CBS); fordelingen af energimærker findes under "Woningen".
Faciliteter og tilgængelighed
- Stor supermarked
- 700 m gns. afstand
- Lægepraksis
- 700 m gns. afstand
- Grundskole
- 800 m gns. afstand
- Daginstitution
- 500 m gns. afstand
- Skoler inden for 3 km
- 16
- Urbaniseringsgrad
- Meget stærkt urbaniseret 3.321 adresser pr. km²
- Biler pr. husstand
- 0,5 7.800 personbiler
- Virksomhedsafdelinger
- 3.470 hvoraf 335 handel og horeca
Afstande ad vej, gennemsnitligt for alle indbyggere i området (CBS).
Beboelsesmijø: støj, vand, luft, lys og grønne områder
- Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
- 55 dB kommune 56 dB
- Boliger med vejtrafik over 55 dB
- 33% kommune 33%
- Boliger med togtrafik over 55 dB
- 1% kommune 7%
- Boliger med flytrafik over 48 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
- 0%
- Om natten vejtrafik over 50 dB
- 15% kommune 15%
Støjniveau for de 13.924 boliger
Oversvømmelse
- Boliger, der kan blive oversvømmet
- 96% kommune 74%
- Heraf mere end 0,5 m vand
- 92%
- Heraf mere end 2 m vand
- 2%
- Maksimal vanddybde
- 2,3 m i gennemsnit 1,3 m hvor det oversvømmes
Luft, lys og grønne områder
- NO₂
- 18,9 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 9,6 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 16,2 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Klar kommune: klar
- Grønne områder inden for 500 m
- 53% kommune 44%
Støj: RIVM-støjkort (vej og tog 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), års-gennemsnitlig Lden pr. 10 m, prøvetaget ved hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM års-gennemsnitlige koncentrationer på 25 m. Lys: RIVM lysudsendelseskort 2023. Grøn: RIVM grøn-kort 2022, andel grønne arealer pr. 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.
Klima og sikkerhed
- Fornemmelsestemperatur på en varm dag
- 46–48 °C ekstrem varmebelastning
- Boliger med ekstrem hedestress (41 °C eller mere)
- 88% kommune 90%
- Varmeø-effekt
- 1,2–1,4 °C gennemsnitligt varmere end oplandet
- Boliger med et køligt sted inden for 300 m
- 98% kommune 71%
- Boliger med middelstor eller stor oversvømmelsesrisiko
- 99% kommune 80%
- Boliger med øget risiko for grundvandsoverflødighed i 2050
- 43% kommune 72%
- Boliger med en regnvandsrende langs huset
- 12% kommune 10%
- Boliger i magnetfeltzonen fra en højspændingsledning
- 0% kommune 0%
- Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
- 0% kommune 0%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeø 2022, kølige steder, lokal oversvømmelsessandsynlighed (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsoverbelastning 2050 (højt scenarie), vandløb ved 70 mm nedbør pr. time; prøvetaget pr. bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varme-kortet til på kortet ovenfor.
Sikkerhed
- Forbrytelser per 1.000 innbyggere
- 62 sep 2025 – aug 2026
- Registrerede forbrydelser
- 1.772 +6% i forhold til året før
- Indbrud i boliger pr. 1.000 boliger
- 2,7 37 indbrud
- Kommune
- 75 pr. 1.000 indbyggere
- Nederlandene
- 45 pr. 1.000 indbyggere
Typer af forbrydelser (sidste 12 måneder)
Pr. år
Kilde: politi, registrerede lovovertrædelser per område (CBS/politiets åbne data, månedstal). Per 1.000 indbyggere baseret på områdets befolkningstal; ikke alle lovovertrædelser anmeldes.
Beboelighed
Meget tilstrækkelig Beboelighedsbarometer 2024
meget utilstrækkeligfremragende
- Beboelighed
- Meget tilstrækkelig klasse 6 af 9, måling 2024
- Score
- 4,03 −0,07 i forhold til landsgennemsnittet
- Siden sidste måling
- −0,02 måling 2022: Meget tilstrækkelig
- Kommune
- Meget tilstrækkelig score 4,09
Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet
- Fysisk omgivelser grønt, vand, bebyggelse, støj −0,03 tilstrækkelig
- Boligbestand type, byggeår, ejerskab −0,04 tilstrækkelig
- Faciliteter butikker, skoler, sundhed, kollektiv trafik +0,11 god
- Social sammenhæng befolkningssammensætning, flytninger −0,05 svag
- Gener og usikkerhed kriminalitet og ubehag −0,07 svag
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat baseret på over hundrede karakteristika; scoren afspejler hvordan beboere i gennemsnit vurderer beboeligheden. Negativ = under landsgennemsnittet.
Indkomst og arbejde
- Gns. indkomst pr. indbygger
- € 34.900 pr. år
- Gns. indkomst pr. indkomstmodtager
- € 42.000 pr. år
- Medianhusstandsformue
- € 24.700
- Netto yrkesdeltakelse
- 73% fra 15 til 75 år
- Selvstændige
- 13% af den erhvervsaktive befolkning
- Højeste 20% indkomster
- 23,5% andel personer (landsdækkende 20%)