Gemeente Heerde

Gemeente · Gelderland

  • 8.178 woningen
  • 19.305 inwoners
  • gem. bouwjaar 1973
  • gem. WOZ € 430.000

Wonen in Heerde: deze gemeente in de provincie Gelderland telt 8.178 woningen, 19.305 inwoners en 7.983 huishoudens. De woningen in Heerde zijn vooral van het type vrijstaand (36%) en tussenwoning (19%), gebouwd vooral in de periode 1970-1989 (26%) en met 69% koopwoningen en 31% huurwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is € 430.000. Van de woningen met een geregistreerd energielabel heeft 44% label A of B; het meest voorkomende energielabel is A. De leefbaarheid scoort goed volgens de Leefbaarometer, het gemiddelde geluidniveau is 52 dB (redelijk) en de politie registreerde 19,0 misdrijven per 1.000 inwoners (landelijk 45,3). Een supermarkt ligt gemiddeld op 1,2 km, een basisschool op 900 m en 35% van de huishoudens heeft kinderen. Per woning in Heerde vindt u op Huisleon de waarde-indicatie, het energielabel, de maandlasten, de leefomgeving en het actuele aanbod te koop en te huur.

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Heerde

Woningen
8.178
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1973
Gemiddelde woonoppervlakte
127 m²
Woningvoorraad (CBS)
8.247
2025

Woningtype

  • Vrijstaand 36% 2.968
  • Tussenwoning 19% 1.551
  • Appartement 17% 1.400
  • Twee-onder-een-kap 15% 1.257
  • Hoekwoning 12% 1.002

Energielabel

  • A of beter 27% 2.189
  • B 14% 1.121
  • C 19% 1.547
  • D 10% 839
  • E 4% 351
  • F 7% 560
  • G 11% 934
  • Geen label 8% 637

Bouwperiode

  • Voor 1945 18% 1.439
  • 1945–1969 23% 1.903
  • 1970–1989 26% 2.158
  • 1990–2009 20% 1.626
  • 2010 en later 13% 1.046
  • Onbekend 0% 6

Bewoners

Inwoners
19.305
1 januari 2025
Huishoudens
7.983
gem. 2,4 personen
Eenpersoonshuishoudens
27%
Nederland: 40%
Huishoudens met kinderen
35%
Nederland: 32%
Bevolkingsdichtheid
245
inwoners per km²
Oppervlakte
80,4 km²
waarvan 1,9 km² water
Geboren buiten Nederland
5%
Nederland: 16%
Gestandaardiseerd inkomen
€ 43.200
gem. per huishouden per jaar · Nederland: € 42.080
Personen in armoede
1%
Nederland: 3%
Bijstandsuitkeringen
11
per 1.000 inwoners · Nederland: 22
Nettoarbeidsparticipatie
73%
Nederland: 72%
Werknemers met vast contract
61%
Nederland: 56%

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 15% 2.931
  • 15–25 jaar 11% 2.114
  • 25–45 jaar 20% 3.863
  • 45–65 jaar 28% 5.471
  • 65 jaar en ouder 26% 4.926

Herkomst

  • Nederland 91% 17.590
  • Europa (excl. Nederland) 3% 622
  • Buiten Europa 5% 1.014

Opleidingsniveau (15–75 jaar)

  • Basisonderwijs, vmbo, mbo 1 27% 3.800
  • Havo, vwo, mbo 2–4 42% 5.940
  • Hbo, wo 30% 4.240

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst volgens de CBS-indeling (geboorteland van de persoon of van de ouders); opleidingsniveau van 15- tot 75-jarigen; inkomen gestandaardiseerd voor de grootte en samenstelling van het huishouden; kleine aantallen worden door het CBS niet gepubliceerd.

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 430.000
CBS 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
24% corporatie
Eengezinswoningen
83%
17% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
7%
Onbewoonde woningen
4%
Nieuwbouw in het jaar
69
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.940 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
1.160 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
980 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
47%
Aardgasvrij
5%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
11%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
1,2 km
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
1,4 km
gem. afstand
Basisschool
900 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
900 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
4
Stedelijkheid
Weinig stedelijk
627 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,2
9.879 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
2.205
waarvan 390 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Scholen

12 scholen in gemeente Heerde, met leerlingen en het oordeel van de Inspectie.

DUO open onderwijsdata en Inspectie van het Onderwijs; de school is aan de buurt gekoppeld via het adres van de vestiging.

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
52 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
11%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
4%

Geluidniveau van de 8.178 woningen

  • tot 45 dB: zeer rustig 8% 618
  • 46–50 dB: rustig 35% 2.833
  • 51–55 dB: redelijk 38% 3.140
  • 56–60 dB: druk 13% 1.100
  • 61–65 dB: lawaaiig 5% 416
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 1% 68
  • boven 70 dB: extreem 0% 3

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
23%
Waarvan meer dan 0,5 m water
16%
Waarvan meer dan 2 m water
7%
Maximale waterdiepte
4,2 m
gemiddeld 1,3 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
8,2 µg/m³
2% boven WHO-advies (10)
PM2,5
7,6 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
13,3 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Donker
Groen binnen 500 m
56%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46–48 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
93%
Hitte-eilandeffect
0,6–0,8 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
87%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
40%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
83%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
11%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
19
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
367
-6% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
2,1
17 inbraken
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Vernieling 11% 39
  • Mishandeling 5% 20
  • Woninginbraak 5% 17
  • Fietsdiefstal 3% 12
  • Bedreiging 3% 11
  • Drugshandel 2% 9
  • Winkeldiefstal 2% 8
  • Inbraak schuur/garage 1% 3

Per jaar

  1. 3872021
  2. 4252022
  3. 3982023
  4. 3882024
  5. 3802025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Goed Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Goed
klasse 7 van 9, meting 2024
Score
4,19
+0,09 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,02
meting 2022: Goed

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,03 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,03 voldoende
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,11 onvoldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,06 ruim voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,09 goed

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,1 mm per jaar
Bodemdaling (ondiep)
−0,1 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,2%
zeer laag
Paalrot in 2050
0,2%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Gem. inkomen per inwoner
€ 32.900
per jaar
Gem. inkomen per inkomensontvanger
€ 39.500
per jaar
Mediaan vermogen huishoudens
€ 285.800
Nettoarbeidsparticipatie
73%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
16%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
17,6%
aandeel personen (landelijk 20%)

Wijken in Heerde 2