Distrikt Zuid
Område i municipality Utrecht · Utrecht
- 13.924 bostäder
- 28.760 invånare
- medel. byggår 1978
- medel WOZ € 385.000
Karta
Bostäder i Zuid
- Bostäder
- 13.924 adresser med bostadsfunktion (BAG)
- Genomsnittligt byggår
- 1978
- Genomsnittlig boarea
- 81 m²
- Bostadsbestånd (CBS)
- 13.519 2025
Bostadstyp
Energicertifikat
Byggeperiod
Boende
- Invånare
- 28.760 1 januari 2025
- Hushåll
- 15.390 medel 1,8 personer
- Enpersonshushåll
- 55%
- Hushåll med barn
- 24%
- Befolkningstäthet
- 6.184 invånare per km²
- Yta
- 4,7 km² varav 0,1 km² vatten
Åldersstruktur
Boende och värde
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 385.000 CBS 2024
- Ägandebostäder
- 42%
- Hyresbostäder
- 58% 43% bostadsföretag
- Småhus
- 37% 63% flerfamiljshus
- Byggd under de senaste 10 åren
- 9%
- Obebodda bostäder
- 2%
- Nybyggnation år
- 136 levererade bostäder
WOZ-värdet är genomsnittet för alla bostäder i området (värderingsdatum 1 januari föregående år), inte marknadsvärdet för en enskild bostad.
Energi
- Genomsnittlig elförbrukning
- 1.860 kWh per bostad per år
- Genomsnittlig återmatning
- 310 kWh solceller per bostad
- Genomsnittlig gasförbrukning
- 660 m³ per bostad per år
- Bostäder med solpaneler
- 23%
- Utan naturgas
- 6%
- Främst elektrisk uppvärmning
- 7%
Förbrukning är genomsnittet för alla bostäder med anslutning i området (CBS); fördelningen av energicertifikat finns under "Woningen".
Faciliteter och tillgänglighet
- Stor mataffär
- 700 m medel. avstånd
- Allmänläkarpraktik
- 700 m medel. avstånd
- Grundskola
- 800 m medel. avstånd
- Daghem
- 500 m medel. avstånd
- Skolor inom 3 km
- 16
- Stadsmässighet
- Mycket starkt urban 3.321 adresser per km²
- Bilar per hushåll
- 0,5 7.800 personbilar
- Företagsfilialer
- 3.470 varav 335 handel och restauranger
Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS).
Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska
- Genomsnittligt ljudnivå (Lden)
- 55 dB kommun 56 dB
- Bostäder med vägtrafik över 55 dB
- 33% kommun 33%
- Bostäder med tågtrafik över 55 dB
- 1% kommun 7%
- Bostäder med flygtrafik över 48 dB
- 0% kommun 0%
- Bostäder med vindkraftsljud över 40 dB
- 0%
- Trafik på natten över 50 dB
- 15% kommun 15%
Bullerför nivån för de 13.924 bostäderna
Översvämning
- Bostäder som kan översvämmas
- 96% kommun 74%
- Varav mer än 0,5 m vatten
- 92%
- Varav mer än 2 m vatten
- 2%
- Maximalt vatten djup
- 2,3 m i genomsnitt 1,3 m där det översvämmas
Luft, ljus och grönska
- NO₂
- 18,9 µg/m³ 100% över WHO-rådet (10)
- PM2,5
- 9,6 µg/m³ 100% över WHO-rådet (5)
- PM10
- 16,2 µg/m³ 100% över WHO-rådet (15)
- Belysning nattetid
- Klar kommun: klar
- Grönområde inom 500 m
- 53% kommun 44%
Buller: RIVM-bullerkartor (väg och tåg 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024), årsmedelvärde Lden per 10 m, provtagna vid varje adress. Översvämning: LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattenstånd; djupet säger inget om sannolikheten. Luft: RIVM årsmedelkoncentrationer på 25 m. Ljus: RIVM ljusemissionskarta 2023. Grönska: RIVM grönkarta 2022, andel grönyta per 500 m. Aktivera bullerkartan ovan på kartan.
Klimat och säkerhet
- Känslotemperatur på en het dag
- 46–48 °C extrem värmestress
- Bostäder med extrem värmestress (41 °C eller mer)
- 88% kommun 90%
- Värmeöeffekt
- 1,2–1,4 °C i genomsnitt varmare än landsbygden
- Bostäder med en sval plats inom 300 m
- 98% kommun 71%
- Bostäder med måttlig eller stor översvämningsrisk
- 99% kommun 80%
- Bostäder med större risk för grundvattenproblem år 2050
- 43% kommun 72%
- Bostäder med ett regnvattenstråk längs huset
- 12% kommun 10%
- Bostäder i magnetfältszonen för en högspänningsledning
- 0% kommun 0%
- Bostäder inom 1 km från ett vindkraftverk
- 0% kommun 0%
Klimateffektatlas 2026 (CC BY 4.0): upplevd temperatur och värmeö 2022, svala platser, lokal översvämningsrisk (minst 20 cm vatten), torra våningsplan, risk för grundvattenproblem 2050 (högt scenario), flödesbanor vid 70 mm nederbörd per timme; provtaget per bostad. Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd. Vindkraftverk: RIVM. Aktivera värmekartan på kartan ovan.
Säkerhet
- Brott per 1 000 invånare
- 62 sep 2025 – aug 2026
- Registrerade brott
- 1.772 +6% jämfört med föregående år
- Inbrott per 1 000 bostäder
- 2,7 37 inbrott
- Kommun
- 75 per 1 000 invånare
- Nederländerna
- 45 per 1 000 invånare
Typer av brott (senaste 12 månaderna)
Per år
Källa: polis, registrerade brott per område (CBS/polis öppna data, månadsstatistik). Per 1 000 invånare baserat på områdets befolkningsantal; inte alla brott rapporteras.
Boförnimmelse
Mer än tillräcklig Leefbaarometer 2024
mycket otillräckligtutmärkt
- Boförnimmelse
- Mer än tillräcklig klass 6 av 9, mätning 2024
- Poäng
- 4,03 −0,07 jämfört med riksgenomsnittet
- Sedan förra mätningen
- −0,02 mätning 2022: Mer än tillräcklig
- Kommun
- Mer än tillräcklig poäng 4,09
Fem dimensioner, avvikelse från rikets genomsnitt
- Fysisk omgivning grönska, vatten, bebyggelse, ljud −0,03 tillräcklig
- Bostadsbestånd typ, byggår, ägande −0,04 tillräcklig
- Faciliteter butiker, skolor, vård, kollektivtrafik +0,11 bra
- Social sammanhållning befolkningssammansättning, flyttningar −0,05 svag
- Störning och otrygghet brottslighet och störningar −0,07 svag
Källa: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tvåårig uppskattning baserad på hundratals egenskaper; poängen uttrycker hur invånarna i genomsnitt värderar boendemiljön. Negativt = under riksgenomsnittet.
Inkomst och arbete
- Genomsnittlig inkomst per invånare
- € 34.900 per år
- Genomsnittlig inkomst per inkomstmottagare
- € 42.000 per år
- Median för hushållens förmögenhet
- € 24.700
- Netto arbetsdeltagande
- 73% från 15 till 75 år
- Självständiga näringsidkare
- 13% av den förvärvsarbetande befolkningen
- Högsta 20 % inkomster
- 23,5% andel personer (nationellt 20 %)