Semt Zuid
Utrecht belediyesine bağlı semt · Utrecht
- 13.924 konut
- 28.760 kişi
- ort. yapım yılı 1978
- ort. WOZ değeri € 385.000
Harita
Zuid bölgesindeki konutlar
- Konutlar
- 13.924 konut işleviyle kayıtlı adresler (BAG)
- Ortalama yapım yılı
- 1978
- Ortalama kullanım alanı
- 81 m²
- Konut stoku (CBS)
- 13.519 2025
Konut tipi
Enerji etiketi
Yapım dönemi
Nüfus
- Nüfus
- 28.760 1 Ocak 2025
- Haneler
- 15.390 ortalama 1,8 kişi
- Tek kişilik haneler
- 55%
- Çocuklu haneler
- 24%
- Nüfus yoğunluğu
- 6.184 km² başına kişi
- Alan
- 4,7 km² su ile kaplı alan: 0,1 km²
Yaş dağılımı
Konut ve değer
- Ortalama WOZ değeri
- € 385.000 CBS 2024
- Ev sahibinin oturduğu konutlar
- 42%
- Kiralık konutlar
- 58% 43% sosyal konut kuruluşlarına ait
- Tek ailelik konutlar
- 37% 63% çok aileli konut
- Son 10 yılda inşa edilenler
- 9%
- Boş konutlar
- 2%
- Yıl içinde inşa edilen yeni konutlar
- 136 teslim edilen konutlar
WOZ değeri, bölgedeki tüm konutların ortalamasıdır (değerleme tarihi bir önceki yılın 1 Ocak günüdür); belirli bir konutun piyasa değeri değildir.
Enerji
- Ort. elektrik tüketimi
- 1.860 kWh konut başına yıllık
- Şebekeye ort. elektrik aktarımı
- 310 kWh konut başına güneş enerjisinden üretilen elektrik
- Ort. doğal gaz tüketimi
- 660 m³ konut başına yıllık
- Güneş panelleri olan konutlar
- 23%
- Doğal gazsız
- 6%
- Ağırlıklı olarak elektrikle ısıtılan
- 7%
Tüketim, bölgedeki bağlantısı olan tüm konutların ortalamasıdır (CBS); enerji etiketi dağılımı için "Konutlar" bölümüne bakın.
Çevredeki olanaklar ve ulaşım
- Büyük süpermarket
- 700 m ort. mesafe
- Aile hekimi muayenehanesi
- 700 m ort. mesafe
- İlkokul
- 800 m ort. mesafe
- Kreş
- 500 m ort. mesafe
- 3 km içindeki okullar
- 16
- Kentleşme düzeyi
- Çok yüksek düzeyde kentleşmiş km² başına 3.321 adres
- Hane başına otomobil sayısı
- 0,5 7.800 binek otomobil
- İş yerleri
- 3.470 bunlar arasında ticaret, konaklama ve yeme içme sektöründekiler: 335
Bölgede yaşayan tüm kişiler için ortalama karayolu mesafeleri (CBS).
Yaşam çevresi: gürültü, su, hava, ışık ve yeşil alanlar
- Ortalama gürültü düzeyi (Lden)
- 55 dB belediye genelinde 56 dB
- Kara yolu trafiği gürültüsü 55 dB'yi aşan konutlar
- 33% 33% belediyesi
- Tren trafiği gürültüsü 55 dB'yi aşan konutlar
- 1% 7% belediyesi
- Hava trafiği gürültüsü 48 dB'yi aşan konutlar
- 0% 0% belediyesi
- Rüzgâr türbini gürültüsü 40 dB'yi aşan konutlar
- 0%
- Gece kara yolu trafiği gürültüsü 50 dB'nin üzerinde
- 15% 15% belediyesi
13.924 konutun gürültü düzeyi
Sel
- Sel riski altındaki konutlar
- 96% 74% belediyesi
- Bunlardan su derinliği 0,5 m'yi aşanlar
- 92%
- Bunlardan su derinliği 2 m'yi aşanlar
- 2%
- En yüksek su derinliği
- 2,3 m sel altında kalan yerlerde ortalama 1,3 m
Hava, ışık ve yeşil alanlar
- NO₂
- 18,9 µg/m³ WHO'nun önerdiği sınırın (10) 100% üzerinde
- PM2,5
- 9,6 µg/m³ WHO'nun önerdiği sınırın (5) 100% üzerinde
- PM10
- 16,2 µg/m³ WHO'nun önerdiği sınırın (15) 100% üzerinde
- Gece ışık düzeyi
- Parlak belediye genelinde: parlak
- 500 m içindeki yeşil alanlar
- 53% belediye genelinde %44
Gürültü: RIVM gürültü haritaları (karayolu ve demiryolu 2020, hava trafiği 2022, rüzgâr türbinleri 2024); her adreste örneklenen, 10 m çözünürlükte yıllık ortalama Lden değerleri. Sel: LIWO (Rijkswaterstaat), maksimum su derinliği haritası; derinlik, sel olasılığı hakkında bilgi vermez. Hava: RIVM, 25 m çözünürlükte yıllık ortalama kirletici konsantrasyonları. Işık: RIVM ışık yayılımı haritası 2023. Yeşil alanlar: RIVM yeşil alan haritası 2022, 500 m içindeki yeşil alan oranı. Yukarıdaki haritada gürültü katmanını açın.
İklim ve güvenlik
- Sıcak bir günde hissedilen sıcaklık
- 46–48 °C aşırı ısı stresi
- Aşırı ısı stresine maruz kalan konutlar (41 °C ve üzeri)
- 88% 90% belediyesi
- Isı adası etkisi
- 1,2–1,4 °C ortalama olarak kırsal alanlardan daha sıcak
- En fazla 300 m mesafede serin bir alan bulunan konutlar
- 98% 71% belediyesi
- Sel olasılığı orta veya yüksek olan konutlar
- 99% 80% belediyesi
- 2050'de yer altı suyundan kaynaklanan su baskını olasılığı daha yüksek olan konutlar
- 43% 72% belediyesi
- Yanından yağmur suyu akış güzergâhı geçen konutlar
- 12% 10% belediyesi
- Yüksek gerilim hattının manyetik alan bölgesindeki konutlar
- 0% 0% belediyesi
- Bir rüzgâr türbinine en fazla 1 km uzaklıktaki konutlar
- 0% 0% belediyesi
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): 2022 hissedilen sıcaklık ve ısı adası verileri, serin alanlar, konuma bağlı sel olasılığı (en az 20 cm su), su altında kalmayan katlar, 2050'de yer altı suyundan kaynaklanan su baskını olasılığı (yüksek senaryo), saatte 70 mm yağışta su akış yolları; her konut için örnekleme yapılmıştır. Yüksek gerilim: RIVM Netkaart ve hesaplamada kullanılan mesafeler. Rüzgâr türbinleri: RIVM. Yukarıdaki haritada ısı katmanını açın.
Güvenlik
- 1.000 kişi başına suç sayısı
- 62 eyl 2025 – ağu 2026
- Kayda geçen suçlar
- 1.772 önceki yıla göre %+6
- 1.000 konut başına evden hırsızlık sayısı
- 2,7 37 evden hırsızlık vakası
- Belediye
- 75 1.000 kişi başına
- Nederland
- 45 1.000 kişi başına
Suç türleri (son 12 ay)
Yıllara göre
Kaynak: polis, bölgelere göre kayda geçen suçlar (CBS/polis açık verileri, aylık rakamlar). 1.000 kişi başına değerler, bölgenin nüfusu esas alınarak hesaplanır; her suç ihbar edilmez.
Yaşanabilirlik
Yeterli düzeyin üzerinde Leefbaarometer 2024
çok yetersizmükemmel
- Yaşanabilirlik
- Yeterli düzeyin üzerinde 9 sınıf içinde 6. sınıf, 2024 ölçümü
- Puan
- 4,03 ülke ortalamasına göre −0,07
- Önceki ölçümden bu yana
- −0,02 2022 ölçümü: Yeterli düzeyin üzerinde
- Belediye
- Yeterli düzeyin üzerinde puan: 4,09
Beş boyutta ülke ortalamasından sapma
- Fiziksel çevre yeşil alanlar, su alanları, yapılaşma, gürültü −0,03 yeterli
- Konut stoku tür, yapım yılı, mülkiyet −0,04 yeterli
- Çevredeki olanaklar mağazalar, okullar, sağlık hizmetleri, toplu taşıma +0,11 İyi
- Sosyal bağlar nüfus yapısı, taşınmalar −0,05 zayıf
- Rahatsızlık veren olaylar ve güvensizlik suç ve çevreyi rahatsız eden davranışlar −0,07 zayıf
Kaynak: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Yüzü aşkın özelliğe dayalı bu tahmin iki yılda bir yapılır. Puan, bölge sakinlerinin yaşanabilirliğe ilişkin ortalama değerlendirmesini yansıtır. Negatif değer = ülke ortalamasının altında.
Gelir ve istihdam
- Kişi başına ort. gelir
- € 34.900 yılda
- Gelir elde eden kişi başına ort. gelir
- € 42.000 yılda
- Hanelerin medyan net serveti
- € 24.700
- İstihdam oranı
- 73% 15–74 yaş arası nüfusta
- Kendi hesabına çalışanlar
- 13% çalışan nüfus içindeki payı
- En yüksek gelirli %20'lik kesim
- 23,5% kişilerin oranı (ülke genelinde %20)