Čtvrť Binnenstad

Okres v municipality Dordrecht · Zuid-Holland

  • 6.029 domů
  • 10.585 obyvatel
  • prům. rok výstavby 1917
  • prům. WOZ € 324.000

Hranice podle mapy čtvrtí a sousedství CBS 2024. Přibližte zobrazení pro jednotlivé domy; klikněte na dům pro podrobnosti. Otevřít v mapě nemovitostí

Byty / domy v Binnenstad

Byty / domy
6.029
adresy s obytnou funkcí (BAG)
Prům. rok výstavby
1917
Průměrná obytná plocha
107 m²
Bytový fond (CBS)
5.710
2025

Typ bydlení

  • Byt 71% 4.257
  • Řadový dům 23% 1.404
  • Rohový dům 5% 272
  • Dvojdomek 1% 57
  • Samostatně stojící 1% 39

Energetický štítek

  • A nebo lepší 17% 1.013
  • B 12% 738
  • C 16% 984
  • D 7% 430
  • E 8% 495
  • F 14% 869
  • G 16% 986
  • Žádné označení 9% 514

Období výstavby

  • Před rokem 1945 50% 3.033
  • 1945–1969 10% 597
  • 1970–1989 18% 1.084
  • 1990–2009 16% 946
  • 2010 a později 5% 284
  • Neznámé 1% 85

Obyvatelé

Obyvatelé
10.585
1. ledna 2025
Domácnosti
6.305
prům. 1,6 osob
Jednočlenná domácnost
59%
Domácnosti s dětmi
16%
Hustota obyvatelstva
9.539
obyvatel na km²
Plocha
1,4 km²
z toho 0,3 km² voda

Věkové složení

  • 0–15 let 9% 950
  • 15–25 let 12% 1.220
  • 25–45 let 33% 3.465
  • 45–65 let 27% 2.860
  • 65 let a starší 20% 2.085

Bydlení a hodnota

Průměrná WOZ-hodnota
€ 324.000
CBS 2024
Byty k prodeji
50%
Nájemní byty
50%
19% korporace
Rodinné domy
28%
72% vícegenerační
Postaveno v posledních 10 letech
1%
Neobydlené byty
9%
Novostavba v roce
0
dodaných bytů

Hodnota WOZ je průměrem všech nemovitostí v oblasti (k datu ocenění 1. ledna předchozího roku), není to tržní hodnota konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny
2.150 kWh
na byt ročně
Prům. zpětné dodávky
110 kWh
solární elektrárna na dům
Prům. spotřeba plynu
750 m³
na byt ročně
Byty / domy s fotovoltaikou
7%
Bez zemního plynu
10%
Městské vytápění
8%
Převážně elektrické vytápění
3%

Spotřeba je průměr všech domácností s přípojkou v oblasti (CBS); rozložení štítků najdete u „Woningen“.

Vybavení a dostupnost

Velký supermarket
400 m
prům. vzdálenost
Obvodní lékař
700 m
prům. vzdálenost
Základní škola
500 m
prům. vzdálenost
Dětská skupina
300 m
prům. vzdálenost
Školy do 3 km
16
Městskost
Vysoce urbanizované
3.958 adres na km²
Auta na domácnost
0,6
3.590 osobních automobilů
Sídla společností
2.570
z toho 585 obchod a pohostinství

Vzdálenosti po silnici, průměr pro všechny obyvatele oblasti (CBS).

Životní prostředí: hluk, voda, vzduch, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)
57 dB
obec 55 dB
Byty / domy s silničním provozem nad 55 dB
33%
obec 28%
Byty / domy s železničním provozem nad 55 dB
22%
obec 6%
Byty / domy s leteckým provozem nad 48 dB
0%
obec 0%
Byty / domy s hlukem větrných turbín nad 40 dB
0%
obec 0%
v noci silniční provoz nad 50 dB
15%
obec 11%

Hladina hluku z 6.029 nemovitostí

  • 46–50 dB: klidné 6% 341
  • 51–55 dB: poměrně 42% 2.544
  • 56–60 dB: rušné 31% 1.864
  • 61–65 dB: hlučné 17% 1.012
  • 66–70 dB: velmi hlučné 4% 250
  • nad 70 dB: extrémní 0% 18

Záplava

Byty / domy, které mohou být zaplaveny
84%
obec 91%
Z čeho více než 0,5 m vody
59%
Z čeho více než 2 m vody
13%
Maximální hloubka vody
3,3 m
průměrně 1,1 m zaplaveno

Vzduch, světlo a zeleň

NO₂
17,8 µg/m³
100% nad doporučením WHO (10)
PM2,5
9,4 µg/m³
100% nad doporučením WHO (5)
PM10
16,2 µg/m³
100% nad doporučením WHO (15)
Noční osvětlení
Jasné
obec: osvětlené
Zeleň v okruhu 500 m
38%
obec 52%

Hluk: RIVM hlukové mapy (silnice a železnice 2020, letecká doprava 2022, větrné turbíny 2024), roční průměrné Lden na 10 m, vzorkováno na každé adrese. Zaplavení: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky vody; hloubka nic neříká o pravděpodobnosti. Vzduch: RIVM roční průměrné koncentrace na 25 m. Světlo: RIVM mapa světelného emisí 2023. Zeleň: RIVM zelená mapa 2022, podíl zeleně na 500 m. Zapněte hlukovou mapu na mapě výše.

Klimat a bezpečnost

Vnímaná teplota v horkém dni
44–45 °C
extrémní tepelný stres
Byty / domy s extrémním tepelným stresem (41 °C nebo více)
82%
obec 89%
Efekt tepelných ostrovů
1,6–1,8 °C
průměrně teplejší než venkovské oblasti
Byty / domy s chladným místem do 300 m
74%
obec 86%
Byty / domy se středním nebo vysokým rizikem záplav
5%
obec 1%
Byty / domy s vyšším rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
66%
obec 20%
Byty / domy s dešťovou strouhou podél domu
21%
obec 13%
Byty / domy v zóně magnetického pole vysokého napěťového vedení
0%
obec 0%
Byty / domy do 1 km od větrné turbíny
0%
obec 0%

Klimaefektová atlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost záplav (alespoň 20 cm vody), suché podlaží, riziko přemokření spodní vody 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při 70 mm srážek za hodinu; vzorkováno na úroveň bytu. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte mapu tepel na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel
119
září 2025 – srp 2026
Registrované trestné činy
1.263
+16% oproti předchozímu roku
Vlámaní do bytů na 1 000 bytů
2,3
14 vloupání
Obec
54
na 1 000 obyvatel
Nizozemsko
45
na 1 000 obyvatel

Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)

  • Fietsdiefstal 25% 317
  • Winkeldiefstal 14% 173
  • Mishandeling 6% 76
  • Vernieling 5% 69
  • Bedreiging 2% 28
  • Diefstal uit auto 2% 23
  • Woninginbraak 1% 14
  • Drugshandel 1% 13

Za rok

  1. 8362021
  2. 1.1482022
  3. 1.2242023
  4. 1.0792024
  5. 1.1472025

Zdroj: policie, registrované trestné činy podle oblasti (CBS/politie open data, měsíční údaje). Na 1 000 obyvatel podle počtu obyvatel oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Životaschopnost

Dobré Index obyvatelnosti 2024

velmi nedostatečnévynikající

Životaschopnost
Dobré
třída 7 z 9, měření 2024
Skóre
4,13
+0,03 ve srovnání s celostátním průměrem
Od posledního měření
−0,08
měření 2022: Velmi dobré
Obec
Zcela dostačující
skóre 4,07

Pět dimenzí, odchylka od národního průměru

  • Fyzické okolí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,01 dostatečné
  • Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,00 dostatečné
  • Vybavení obchody, školy, zdravotní péče, MHD +0,17 velmi dobré
  • Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování −0,04 slabé
  • Obtíže a nebezpečí kriminalita a obtěžování −0,10 nedostatečné

Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), dvouletý odhad založený na více než sto charakteristikách; skóre vyjadřuje, jak obyvatelé průměrně hodnotí obyvatelnost. Negativní = pod celostátním průměrem.

Příjmy a zaměstnání

Prům. příjem na obyvatele
€ 41.200
ročně
Prům. příjem na příjemce příjmu
€ 46.400
ročně
Medián majetku domácností
€ 31.400
Čistá pracovní účast
74%
ve věku 15 až 75 let
OSVČ (zelfstandigen)
18%
pracovní populace
Nejvyšších 20 % příjmů
23,1%
podíl osob (celostátně 20 %)

Sídliště v Binnenstad 15