Distrito Binnenstad

Distrito no município Dordrecht · Zuid-Holland

  • 6.029 habitações
  • 10.585 habitantes
  • ano de construção méd. 1917
  • méd. WOZ € 324.000

Limite segundo o mapa de distrito e bairro do CBS 2024. Aproxime para ver as habitações individuais; clique numa habitação para os detalhes. Abrir no mapa de habitações

Habitações em Binnenstad

Habitações
6.029
endereços com função habitacional (BAG)
Ano de construção médio
1917
Área habitacional média
107 m²
Parque habitacional (CBS)
5.710
2025

Tipo de habitação

  • Apartamento 71% 4.257
  • Moradia em banda 23% 1.404
  • Moradia de esquina 5% 272
  • Moradia geminada 1% 57
  • Isolada 1% 39

Certificado energético

  • A ou melhor 17% 1.013
  • B 12% 738
  • C 16% 984
  • D 7% 430
  • E 8% 495
  • F 14% 869
  • G 16% 986
  • Sem etiqueta 9% 514

Período de construção

  • Antes de 1945 50% 3.033
  • 1945–1969 10% 597
  • 1970–1989 18% 1.084
  • 1990–2009 16% 946
  • 2010 e depois 5% 284
  • Desconhecido 1% 85

Habitantes

Habitantes
10.585
1 de janeiro de 2025
Agregados familiares
6.305
méd. 1,6 pessoas
Agregados unipessoais
59%
Agregados familiares com crianças
16%
Densidade populacional
9.539
habitantes por km²
Área
1,4 km²
dos quais 0,3 km² água

Composição etária

  • 0–15 anos 9% 950
  • 15–25 anos 12% 1.220
  • 25–45 anos 33% 3.465
  • 45–65 anos 27% 2.860
  • 65 anos ou mais 20% 2.085

Habitação e valor

Valor médio WOZ
€ 324.000
CBS 2024
Habitações para compra
50%
Habitações para arrendamento
50%
19% corporção
Moradias unifamiliares
28%
72% multifamiliar
Construído nos últimos 10 anos
1%
Habitações desocupadas
9%
Construção nova no ano
0
imóveis entregues

O valor WOZ é a média de todas as habitações na área (data de referência: 1 de janeiro do ano anterior), não o valor de mercado de uma habitação específica.

Energia

Consumo médio de eletricidade
2.150 kWh
por habitação por ano
Entrega média para a rede
110 kWh
energia solar por habitação
Consumo médio de gás
750 m³
por habitação por ano
Habitações com painéis solares
7%
Sem gás natural
10%
Aquecimento urbano
8%
Aquecimento principalmente elétrico
3%

Consumo é a média de todas as habitações com ligação na área (CBS); a distribuição de etiquetas está em "Woningen".

Instalações e acessibilidade

Grande supermercado
400 m
dist. méd.
Clínica geral
700 m
dist. méd.
Escola primária
500 m
dist. méd.
Creche
300 m
dist. méd.
Escolas dentro de 3 km
16
Urbanidade
Fortemente urbano
3.958 endereços por km²
Carros por agregado familiar
0,6
3.590 automóveis de passageiros
Sedes da empresa
2.570
dos quais 585 comércio e restauração

Distâncias por estrada, em média para todos os habitantes da área (CBS).

Ambiente de vida: ruído, água, ar, luz e verde

Nível médio de ruído (Lden)
57 dB
município 55 dB
Habitações com tráfego rodoviário acima de 55 dB
33%
município 28%
Habitações com tráfego ferroviário acima de 55 dB
22%
município 6%
Habitações com tráfego aéreo acima de 48 dB
0%
município 0%
Habitações com ruído de turbinas eólicas acima de 40 dB
0%
município 0%
'À noite o tráfego rodoviário acima de 50 dB
15%
município 11%

Nível de ruído das 6.029 habitações

  • 46–50 dB: tranquilo 6% 341
  • 51–55 dB: razoável 42% 2.544
  • 56–60 dB: movimentado 31% 1.864
  • 61–65 dB: barulhento 17% 1.012
  • 66–70 dB: muito barulhento 4% 250
  • acima de 70 dB: extremo 0% 18

Inundação

Habitações que podem inundar
84%
município 91%
Dos quais mais de 0,5 m de água
59%
Dos quais mais de 2 m de água
13%
Profundidade máxima da água
3,3 m
média 1,1 m onde inunda

Ar, luz e verde

NO₂
17,8 µg/m³
100% acima da recomendação da WHO (10)
PM2,5
9,4 µg/m³
100% acima da recomendação da WHO (5)
PM10
16,2 µg/m³
100% acima da recomendação da WHO (15)
Iluminação noturna
Claro
município: iluminado
Áreas verdes a 500 m
38%
município 52%

Ruído: mapas de ruído do RIVM (estrada e comboio 2020, tráfego aéreo 2022, turbinas eólicas 2024), média anual Lden por 10 m, amostrado em cada morada. Inundação: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa da profundidade máxima de água; a profundidade não indica a probabilidade. Ar: médias anuais de concentração do RIVM a 25 m. Luz: mapa de emissão luminosa do RIVM 2023. Verde: mapa de verde do RIVM 2022, proporção de verde por 500 m. Ative o mapa de ruído no mapa acima.

Clima e segurança

Temperatura sentida num dia quente
44–45 °C
stress térmico extremo
Habitações com stress térmico extremo (41 °C ou mais)
82%
município 89%
Efeito de ilha de calor
1,6–1,8 °C
médio mais quente que a zona rural
Habitações com um local fresco dentro de 300 m
74%
município 86%
Habitações com probabilidade média ou elevada de inundação
5%
município 1%
Habitações com maior probabilidade de problemas por água subterrânea em 2050
66%
município 20%
Habitações com um corredor de escoamento de chuva ao longo da casa
21%
município 13%
Habitações na zona de campo magnético de uma linha de alta tensão
0%
município 0%
Habitações num raio de 1 km de uma turbina eólica
0%
município 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura sentida e ilha de calor 2022, locais frescos, probabilidade local de inundação (pelo menos 20 cm de água), pisos secos, probabilidade de problemas de lençol freático 2050 (cenário alto), canais de escoamento com 70 mm de precipitação por hora; amostrado por habitação. Alta tensão: RIVM Netkaart com distâncias de cálculo. Turbinas eólicas: RIVM. Ative o mapa de calor no mapa acima.

Segurança

Crimes por 1.000 habitantes
119
set 2025 – ago 2026
Crimes registados
1.263
+16% em relação ao ano anterior
Assaltos a residências por 1.000 habitações
2,3
14 assaltos
Município
54
por 1.000 habitantes
Países Baixos
45
por 1.000 habitantes

Tipos de crimes (últimos 12 meses)

  • Fietsdiefstal 25% 317
  • Winkeldiefstal 14% 173
  • Mishandeling 6% 76
  • Vernieling 5% 69
  • Bedreiging 2% 28
  • Diefstal uit auto 2% 23
  • Woninginbraak 1% 14
  • Drugshandel 1% 13

Por ano

  1. 8362021
  2. 1.1482022
  3. 1.2242023
  4. 1.0792024
  5. 1.1472025

Fonte: polícia, crimes registados por área (CBS/polícia open data, dados mensais). Por 1.000 habitantes com base na população da área; nem todo crime é reportado.

Habitabilidade

Bom Índice de habitabilidade 2024

muito insuficienteexcelente

Habitabilidade
Bom
classe 7 de 9, medição 2024
Pontuação
4,13
+0,03 em relação à média nacional
Desde a medição anterior
−0,08
medição 2022: Muito bom
Município
Claramente suficiente
pontuação 4,07

Cinco dimensões, desvio da média nacional

  • Ambiente físico verde, água, construção, ruído +0,01 suficiente
  • Parque habitacional tipo, ano de construção, propriedade +0,00 suficiente
  • Instalações lojas, escolas, cuidados de saúde, transportes públicos +0,17 muito bom
  • Coesão social composição populacional, mobilidade −0,04 fraco
  • Incivilidades e insegurança criminalidade e incivilidade −0,10 insuficiente

Fonte: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimativa bienal com base em mais de cem características; a pontuação reflecte como os moradores avaliam, em média, a habitabilidade. Negativo = abaixo da média nacional.

Rendimento e emprego

Rendimento médio por habitante
€ 41.200
por ano
Rendimento médio por receptor de rendimento
€ 46.400
por ano
Mediana do património das famílias
€ 31.400
Taxa de participação laboral líquida
74%
dos 15 aos 75 anos
Trabalhadores independentes
18%
da população ativa
20% de rendimentos mais elevados
23,1%
percentagem de pessoas (nacional 20%)

Bairros em Binnenstad 15