Distrikt Binnenstad

Distrikt i kommunen Dordrecht · Zuid-Holland

  • 6.029 bostäder
  • 10.585 invånare
  • genomsnittligt byggår 1917
  • genomsnittligt WOZ-värde € 324.000

Gräns enligt CBS karta över distrikt och områden 2024. Zooma in för att se enskilda bostäder och klicka på en bostad för mer information. Öppna i bostadskartan

Bostäder i Binnenstad

Bostäder
6.029
adresser registrerade för bostadsändamål (BAG)
Genomsnittligt byggår
1917
Genomsnittlig boarea
107 m²
Bostadsbestånd (CBS)
5.710
2025

Bostadstyp

  • Lägenhet 71% 4.257
  • Radhus i mellanläge 23% 1.404
  • Gavelradhus 5% 272
  • Parhus 1% 57
  • Friliggande hus 1% 39

Energiklass

  • A eller bättre 17% 1.013
  • B 12% 738
  • C 16% 984
  • D 7% 430
  • E 8% 495
  • F 14% 869
  • G 16% 986
  • Energiklass saknas 9% 514

Byggperiod

  • Före 1945 50% 3.033
  • 1945–1969 10% 597
  • 1970–1989 18% 1.084
  • 1990–2009 16% 946
  • 2010 och senare 5% 284
  • Okänt 1% 85

Invånare

Invånare
10.585
1 januari 2025
Hushåll
6.305
i genomsnitt 1,6 personer
Enpersonshushåll
59%
Hushåll med barn
16%
Befolkningstäthet
9.539
invånare per km²
Yta
1,4 km²
varav 0,3 km² vatten

Åldersfördelning

  • 0–15 år 9% 950
  • 15–25 år 12% 1.220
  • 25–45 år 33% 3.465
  • 45–65 år 27% 2.860
  • 65 år och äldre 20% 2.085

Boende och värde

Genomsnittligt WOZ-värde
€ 324.000
CBS 2024
Ägarbebodda bostäder
50%
Hyresbostäder
50%
19% ägs av icke-vinstdrivande bostadsbolag
Enfamiljshus
28%
72% i flerfamiljshus
Byggda under de senaste 10 åren
1%
Obebodda bostäder
9%
Nybyggnation under året
0
färdigställda bostäder

WOZ-värdet är genomsnittet för alla bostäder i området (värdetidpunkt 1 januari föregående år), inte marknadsvärdet för en enskild bostad.

Energi

Genomsnittlig elförbrukning
2.150 kWh
per bostad och år
Genomsnittlig inmatning till elnätet
110 kWh
solel per bostad
Genomsnittlig gasförbrukning
750 m³
per bostad och år
Bostäder med solpaneler
7%
Naturgasfri
10%
Fjärrvärme
8%
Huvudsakligen eluppvärmda
3%

Förbrukningen är genomsnittet för alla bostäder med anslutning i området (CBS). Fördelningen av energiklasser visas under ”Bostäder”.

Service och kommunikationer

Stor livsmedelsbutik
400 m
genomsnittligt avstånd
Allmänläkarmottagning
700 m
genomsnittligt avstånd
Grundskola
500 m
genomsnittligt avstånd
Förskola
300 m
genomsnittligt avstånd
Skolor inom 3 km
16
Urbaniseringsgrad
Mycket hög urbaniseringsgrad
3.958 adresser per km²
Bilar per hushåll
0,6
3.590 personbilar
Arbetsställen
2.570
varav 585 inom handel, hotell och restaurang

Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS).

Boendemiljö: buller, vatten, luft, ljus och grönska

Genomsnittlig ljudnivå (Lden)
57 dB
kommunen 55 dB
Bostäder med vägtrafikbuller över 55 dB
33%
28% kommun
Bostäder med tågtrafikbuller över 55 dB
22%
6% kommun
Bostäder med flygtrafikbuller över 48 dB
0%
0% kommun
Bostäder med vindkraftsbuller över 40 dB
0%
0% kommun
Vägtrafikbuller över 50 dB nattetid
15%
11% kommun

Bullernivå vid de 6.029 bostäderna

  • 46–50 dB: tyst 6% 341
  • 51–55 dB: måttlig ljudnivå 42% 2.544
  • 56–60 dB: hög ljudnivå 31% 1.864
  • 61–65 dB: bullrigt 17% 1.012
  • 66–70 dB: mycket bullrigt 4% 250
  • över 70 dB: extremt bullrigt 0% 18

Översvämning

Bostäder som kan översvämmas
84%
91% kommun
Varav med över 0,5 m vattendjup
59%
Varav med över 2 m vattendjup
13%
Maximalt vattendjup
3,3 m
i genomsnitt 1,1 m i översvämmade områden

Luft, ljus och grönska

NO₂
17,8 µg/m³
100% över WHO:s riktvärde (10)
PM2,5
9,4 µg/m³
100% över WHO:s riktvärde (5)
PM10
16,2 µg/m³
100% över WHO:s riktvärde (15)
Ljus nattetid
Ljust
kommunen: upplyst
Grönområden inom 500 m
38%
kommunen 52%

Buller: RIVM:s bullerkartor (väg- och tågtrafik 2020, flygtrafik 2022, vindkraftverk 2024), årsmedelvärde för Lden med 10 m upplösning, avläst vid varje adress. Översvämning: LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattendjup. Djupet säger inget om sannolikheten. Luft: RIVM:s årsmedelhalter med 25 m upplösning. Ljus: RIVM:s karta över ljusutsläpp 2023. Grönska: RIVM:s grönskekarta 2022, andel grönska inom 500 m. Aktivera bullerlagret på kartan ovan.

Klimat och säkerhet

Upplevd temperatur en het dag
44–45 °C
extrem värmestress
Bostäder med extrem värmestress (41 °C eller mer)
82%
89% kommun
Värmeöeffekt
1,6–1,8 °C
i genomsnitt varmare än den omgivande landsbygden
Bostäder med en sval plats inom 300 m
74%
86% kommun
Bostäder med medelhög eller hög risk för översvämning
5%
1% kommun
Bostäder med ökad risk för problem med grundvatten år 2050
66%
20% kommun
Bostäder med en flödesväg för regnvatten längs huset
21%
13% kommun
Bostäder inom magnetfältszonen kring en högspänningsledning
0%
0% kommun
Bostäder inom 1 km från ett vindkraftverk
0%
0% kommun

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): upplevd temperatur och värmeöeffekt 2022, svala platser, platsspecifik risk för översvämning (minst 20 cm vatten), torra våningsplan, risk för problem med grundvatten 2050 (högt scenario), flödesvägar vid 70 mm nederbörd per timme. Värden har hämtats för varje bostad. Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd. Vindkraftverk: RIVM. Aktivera värmelagret på kartan ovan.

Trygghet

Brott per 1 000 invånare
119
sep 2025 – aug 2026
Registrerade brott
1.263
+16 % jämfört med föregående år
Bostadsinbrott per 1 000 bostäder
2,3
14 inbrott
Kommun
54
per 1 000 invånare
Nederländerna
45
per 1 000 invånare

Brottstyper (de senaste 12 månaderna)

  • Fietsdiefstal 25% 317
  • Winkeldiefstal 14% 173
  • Mishandeling 6% 76
  • Vernieling 5% 69
  • Bedreiging 2% 28
  • Diefstal uit auto 2% 23
  • Woninginbraak 1% 14
  • Drugshandel 1% 13

Per år

  1. 8362021
  2. 1.1482022
  3. 1.2242023
  4. 1.0792024
  5. 1.1472025

Källa: polisen, registrerade brott per område (öppna data från CBS/polisen, månadsstatistik). Antalet per 1 000 invånare beräknas utifrån områdets invånarantal. Alla brott anmäls inte.

Boendetrivsel

God Leefbaarometer 2024

mycket bristfälligutmärkt

Boendetrivsel
God
klass 7 av 9, mätning 2024
Poäng
4,13
+0,03 jämfört med riksgenomsnittet
Sedan föregående mätning
−0,08
mätning 2022: Mycket god
Kommun
Mer än tillfredsställande
4,07 poäng

Fem dimensioner, avvikelse från riksgenomsnittet

  • Fysisk miljö grönska, vatten, bebyggelse, buller +0,01 tillfredsställande
  • Bostadsbestånd typ, byggår, ägarförhållanden +0,00 tillfredsställande
  • Service butiker, skolor, vård, kollektivtrafik +0,17 mycket god
  • Social sammanhållning befolkningssammansättning, flyttningar −0,04 svag
  • Störningar och otrygghet brottslighet och störningar −0,10 otillfredsställande

Källa: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), en uppskattning som görs vartannat år utifrån drygt hundra faktorer. Poängen visar hur de boende i genomsnitt bedömer boendetrivseln. Negativt värde = under riksgenomsnittet.

Inkomst och arbete

Genomsnittsinkomst per invånare
€ 41.200
per år
Genomsnittsinkomst per inkomsttagare
€ 46.400
per år
Hushållens medianförmögenhet
€ 31.400
Sysselsättningsgrad
74%
i åldern 15–74 år
Egenföretagare
18%
av den sysselsatta befolkningen
De 20 % med högst inkomst
23,1%
andel personer (20 % i hela landet)

Områden i Binnenstad 15