Cartier Binnenstad

District în municipiul Dordrecht · Zuid-Holland

  • 6.029 locuinţe
  • 10.585 locuitori
  • an construcţie med. 1917
  • med. WOZ € 324.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Binnenstad

Locuințe
6.029
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1917
Suprafață locuire medie
107 m²
Stoc de locuințe (CBS)
5.710
2025

Tip locuință

  • Apartament 71% 4.257
  • Casă între două 23% 1.404
  • Casă de colț 5% 272
  • Casă semiconectată 1% 57
  • Izolat (casă individuală) 1% 39

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 17% 1.013
  • B 12% 738
  • C 16% 984
  • D 7% 430
  • E 8% 495
  • F 14% 869
  • G 16% 986
  • Fără etichetă 9% 514

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 50% 3.033
  • 1945–1969 10% 597
  • 1970–1989 18% 1.084
  • 1990–2009 16% 946
  • 2010 și ulterior 5% 284
  • Necunoscut 1% 85

Locatari

Inhabitants
10.585
1 ianuarie 2025
Gospodării
6.305
med. 1,6 persoane
Gospodării cu o singură persoană
59%
Gospodării cu copii
16%
Densitate a populaţiei
9.539
locuitori pe km²
Suprafață
1,4 km²
din care 0,3 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 9% 950
  • 15–25 ani 12% 1.220
  • 25–45 ani 33% 3.465
  • 45–65 ani 27% 2.860
  • 65 de ani și peste 20% 2.085

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 324.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
50%
Locuințe de închiriat
50%
19% corporație
Locuințe pentru o singură familie
28%
72% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
1%
Locuințe nelocuite
9%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.150 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
110 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
750 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
7%
Fără gaz natural
10%
Încălzire centralizată urbană
8%
Încălzire în principal electrică
3%

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
400 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
700 m
dist. med.
Școală primară
500 m
dist. med.
Grădiniță
300 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
16
Urbanitate
Foarte urbanizat
3.958 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,6
3.590 autoturisme
Sediile firmelor
2.570
din care 585 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
57 dB
comuna 55 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
33%
municipiu 28%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
22%
municipiu 6%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
15%
municipiu 11%

Nivel de zgomot al celor 6.029 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 6% 341
  • 51–55 dB: moderat 42% 2.544
  • 56–60 dB: aglomerat 31% 1.864
  • 61–65 dB: zgomotos 17% 1.012
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 4% 250
  • peste 70 dB: extrem 0% 18

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
84%
municipiu 91%
Din care mai mult de 0,5 m apă
59%
Din care mai mult de 2 m apă
13%
Adâncimea maximă a apei
3,3 m
în medie 1,1 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
17,8 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
9,4 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
16,2 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Clar
municipiu: iluminat
Verde în rază de 500 m
38%
comuna 52%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
44–45 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
82%
municipiu 89%
Efect de insulă termică
1,6–1,8 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
74%
municipiu 86%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
5%
municipiu 1%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
66%
municipiu 20%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
21%
municipiu 13%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
119
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
1.263
+16% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
2,3
14 spargeri
Comună
54
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 25% 317
  • Winkeldiefstal 14% 173
  • Mishandeling 6% 76
  • Vernieling 5% 69
  • Bedreiging 2% 28
  • Diefstal uit auto 2% 23
  • Woninginbraak 1% 14
  • Drugshandel 1% 13

Pe an

  1. 8362021
  2. 1.1482022
  3. 1.2242023
  4. 1.0792024
  5. 1.1472025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bun
clasa 7 din 9, măsurare 2024
Scor
4,13
+0,03 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,08
măsurătoare 2022: Foarte bun
Comună
Bine peste medie
scor 4,07

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,01 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,00 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,17 foarte bun
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,04 slabă
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,10 insuficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Venit şi muncă

Venit mediu per locuitor
€ 41.200
pe an
Venit mediu per beneficiar de venit
€ 46.400
pe an
Mediana averii gospodăriilor
€ 31.400
Participare netă la forța de muncă
74%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
18%
din populația activă
Top 20% venituri
23,1%
pondere persoane (național 20%)

Cartiere în Binnenstad 15