Район Binnenstad

район в муниципалитете Dordrecht · Zuid-Holland

  • 6.029 домов
  • 10.585 жителей
  • средний год постройки 1917
  • средний WOZ € 324.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Binnenstad

Жилища
6.029
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1917
Средняя жилая площадь
107 m²
Жилищный фонд (CBS)
5.710
2025

Тип жилья

  • Квартира 71% 4.257
  • Дом в ряду 23% 1.404
  • Угловой дом 5% 272
  • Полудом (дуплекс) 1% 57
  • Отдельно стоящий 1% 39

Энергосертификат

  • A или лучше 17% 1.013
  • B 12% 738
  • C 16% 984
  • D 7% 430
  • E 8% 495
  • F 14% 869
  • G 16% 986
  • Нет ярлыка 9% 514

Период строительства

  • До 1945 года 50% 3.033
  • 1945–1969 10% 597
  • 1970–1989 18% 1.084
  • 1990–2009 16% 946
  • 2010 и позже 5% 284
  • Неизвестно 1% 85

Жители

Жители
10.585
1 января 2025
Домохозяйства
6.305
в среднем 1,6 человек
Однокомнатные домохозяйства
59%
Домохозяйства с детьми
16%
Плотность населения
9.539
жителей на км²
Площадь
1,4 km²
из которых 0,3 km² вода

Возрастной состав

  • 0–15 лет 9% 950
  • 15–25 лет 12% 1.220
  • 25–45 лет 33% 3.465
  • 45–65 лет 27% 2.860
  • 65 лет и старше 20% 2.085

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 324.000
CBS 2024
Дома на продажу
50%
Арендное жильё
50%
19% корпорация
Дома для одной семьи
28%
72% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
1%
Непроживаемые дома
9%
Новостройка, год постройки
0
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
2.150 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
110 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
750 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
7%
Без природного газа
10%
Центральное отопление (stadsverwarming)
8%
В основном отопление от электричества
3%

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
400 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
700 m
ср. расстояние
Начальная школа
500 m
ср. расстояние
Детский сад
300 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
16
Урбанизация
Сильно урбанизировано
3.958 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
0,6
3.590 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
2.570
из которых 585 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
57 dB
город 55 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
33%
город 28%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
22%
город 6%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 0%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
город 0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
15%
город 11%

Уровень шума у 6.029 домов

  • 46–50 dB: тихо 6% 341
  • 51–55 dB: умеренно 42% 2.544
  • 56–60 dB: оживлённо 31% 1.864
  • 61–65 dB: шумно 17% 1.012
  • 66–70 dB: очень шумно 4% 250
  • свыше 70 дБ: экстремально 0% 18

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
84%
город 91%
Из которых больше 0,5 м воды
59%
Из которых больше 2 м воды
13%
Максимальная глубина воды
3,3 m
в среднем 1,1 м, где происходит затопление

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
17,8 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
9,4 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
16,2 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Ясно
муниципалитет: Освещённо
Зелёные зоны в радиусе 500 m
38%
муниципалитет 52%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
44–45 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
82%
город 89%
Эффект теплового острова
1,6–1,8 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
74%
город 86%
Жилища со средней или высокой вероятностью затопления
5%
город 1%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
66%
город 20%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
21%
город 13%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 0%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
119
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
1.263
+16% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
2,3
14 inbraken
Муниципалитет
54
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 25% 317
  • Winkeldiefstal 14% 173
  • Mishandeling 6% 76
  • Vernieling 5% 69
  • Bedreiging 2% 28
  • Diefstal uit auto 2% 23
  • Woninginbraak 1% 14
  • Drugshandel 1% 13

В год

  1. 8362021
  2. 1.1482022
  3. 1.2242023
  4. 1.0792024
  5. 1.1472025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Хорошо Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Хорошо
класс 7 из 9, измерение 2024
Оценка
4,13
+0,03 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
−0,08
измерение 2022: Очень хорошо
Муниципалитет
Существенно достаточно
оценка 4,07

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,01 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение +0,00 Достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт +0,17 Очень хорошо
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды −0,04 Слабый
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка −0,10 Недостаточно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Доход и работа

Средний доход на жителя
€ 41.200
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 46.400
в год
Медиана богатства домохозяйств
€ 31.400
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
74%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
18%
работающее население
20%% самых высоких доходов
23,1%
доля людей (по стране 20%)

Округа в Binnenstad 15