Alue Binnenstad

Naapurusto kunnassa Dordrecht · Zuid-Holland

  • 6.029 asuntoa
  • 10.585 asukasta
  • keskiarvo rakennusvuosi 1917
  • keskiarvo WOZ € 324.000

Raja CBS:n kaupunginosa- ja naapurustokartassa 2024. Lähennä nähdäksesi yksittäiset asunnot; napsauta asuntoa nähdäksesi tiedot. Avaa asuntojen kartassa

Asunnot kohteessa Binnenstad

Asunnot
6.029
asumiskäyttöön merkityt osoitteet (BAG)
Keskimääräinen rakennusvuosi
1917
Keskimääräinen asuinpinta-ala
107 m²
Asuntokanta (CBS)
5.710
2025

Asuntotyyppi

  • Asunto 71% 4.257
  • Rivitalo 23% 1.404
  • Kulma-asunto 5% 272
  • Paritalo 1% 57
  • Erillinen 1% 39

Energialuokka

  • A tai parempi 17% 1.013
  • B 12% 738
  • C 16% 984
  • D 7% 430
  • E 8% 495
  • F 14% 869
  • G 16% 986
  • Ei merkkiä 9% 514

Rakennuskausi

  • Ennen vuotta 1945 50% 3.033
  • 1945–1969 10% 597
  • 1970–1989 18% 1.084
  • 1990–2009 16% 946
  • 2010 tai sen jälkeen 5% 284
  • Tuntematon 1% 85

Asukkaat

Asukkaat
10.585
1. tammikuuta 2025
Kotitaloudet
6.305
keskiarvo 1,6 henkilöä
Yksinasuvat
59%
Lapsiperheet
16%
Asukastiheys
9.539
asukkaat per km²
Pinta-ala
1,4 km²
joista 0,3 km² vettä

Ikärakenne

  • 0–15 vuotta 9% 950
  • 15–25 vuotta 12% 1.220
  • 25–45 vuotta 33% 3.465
  • 45–65 vuotta 27% 2.860
  • 65 vuotta tai vanhempi 20% 2.085

Asuminen ja arvo

Keskimääräinen WOZ-arvo
€ 324.000
CBS 2024
Ostettavat asunnot
50%
Vuokra-asunnot
50%
19% yleishyödyllinen asuntoyhteisö
Omakotitalot
28%
72% moniperhe
Rakennettu viimeisen 10 vuoden aikana
1%
Asunnot, joissa ei asuta
9%
Uudisrakennus vuonna
0
luovutetut asunnot

WOZ-arvo on alueen kaikkien asuntojen keskiarvo (arvopäivä 1. tammikuuta edelliseltä vuodelta), ei tietyn asunnon markkina-arvo.

Energia

Kesk. sähkönkulutus
2.150 kWh
asuntoa kohti vuodessa
Kesk. takaisinmyynti
110 kWh
aurinkosähkö per asunto
Kesk. kaasunkulutus
750 m³
asuntoa kohti vuodessa
Asunnot, joissa aurinkopaneelit
7%
Ilman maakaasua
10%
Kaukolämpö
8%
Pääosin sähköllä lämmitetty
3%

Kulutus on alueen kaikkien liitettyjen asuntojen keskiarvo (CBS); energialuokkien jakauma löytyy kohdasta "Woningen".

Palvelut ja saavutettavuus

Suuri ruokakauppa
400 m
keskietäisyys
Yleislääkäriasema
700 m
keskietäisyys
Peruskoulu
500 m
keskietäisyys
Päiväkoti
300 m
keskietäisyys
Koulut 3 km säteellä
16
Urbanisuus
Erittäin voimakkaasti kaupunkimainen
3.958 osoitetta/km²
Autoja per kotitalous
0,6
3.590 henkilöautoa
Toimipisteet
2.570
joista 585 liiketiloja ja ravintoloita

Etäisyydet teitä pitkin, alueen kaikkien asukkaiden keskiarvo (CBS).

Elinympäristö: melu, vesi, ilma, valo ja viheralueet

Keskimääräinen melutaso (Lden)
57 dB
kunta 55 dB
Asunnot, joiden tieliikenne yli 55 dB
33%
kunta 28%
Asunnot, joiden junaliikenne yli 55 dB
22%
kunta 6%
Asunnot, joiden lentoliikenne yli 48 dB
0%
kunta 0%
Asunnot, joiden tuulivoimaloiden melu yli 40 dB
0%
kunta 0%
Yöllä liikenne melu yli 50 dB
15%
kunta 11%

6.029 asuntojen melutaso

  • 46–50 dB: rauhallinen 6% 341
  • 51–55 dB: kohtalainen 42% 2.544
  • 56–60 dB: vilkas 31% 1.864
  • 61–65 dB: meluisa 17% 1.012
  • 66–70 dB: erittäin meluisa 4% 250
  • yli 70 dB: erittäin korkea 0% 18

Tulva

Asunnot, jotka voivat tulvivia
84%
kunta 91%
Joista yli 0,5 m vettä
59%
Joista yli 2 m vettä
13%
Suurin veden syvyys
3,3 m
keskimäärin 1,1 m tulvan alaisena

Ilma, valo ja viheralueet

NO₂
17,8 µg/m³
100% yli WHO:n suosituksen (10)
PM2,5
9,4 µg/m³
100% yli WHO:n suosituksen (5)
PM10
16,2 µg/m³
100% yli WHO:n suosituksen (15)
Yövalaistus
Selkeä
kunta: valoisa
Vihreää 500 m säteellä
38%
kunta 52%

Melu: RIVM:n melukartat (tie ja rata 2020, ilmailu 2022, tuulivoima 2024), vuosikeskiarvo Lden per 10 m, näytteenotto jokaisessa osoitteessa. Tulva: LIWO (Rijkswaterstaat), kartta maksimaalisesta vesisyvyydestä; syvyys ei kerro todennäköisyyttä. Ilma: RIVM:n vuosikeskiarvot pitoisuuksista 25 m:n tarkkuudella. Valo: RIVM valopäästökartta 2023. Vihreä: RIVM vihreyskartta 2022, viheralueen osuus 500 m säteellä. Ota melukartta käyttöön yllä olevassa kartassa.

Ilmasto ja turvallisuus

Kokonaistuntuma lämpimänä päivänä
44–45 °C
äärimmäinen lämpöstressi
Asunnot, joilla äärimmäinen kuumuusrasitus (41 °C tai enemmän)
82%
kunta 89%
Lämpösaarekevaikutus
1,6–1,8 °C
keskimäärin lämpimämpi kuin maaseutu
Asunnot, joilla viileä paikka 300 m sisällä
74%
kunta 86%
Asunnot, joilla kohtalainen tai suuri tulvariski
5%
kunta 1%
Asunnot, joilla suurempi riski pohjaveden aiheuttamaan haittaan vuonna 2050
66%
kunta 20%
Asunnot, joiden kohdalla talon vieressä on sadevesiviemäri
21%
kunta 13%
Asunnot voimajohdon magneettikenttäalueella
0%
kunta 0%
Asunnot 1 km säteellä tuulivoimalasta
0%
kunta 0%

Ilmastoefektien atlas 2026 (CC BY 4.0): koettu lämpötila ja lämpösaareke 2022, viileät paikat, paikallinen tulvariski (vähintään 20 cm vettä), kuivat kerrokset, pohjavesihaittariski 2050 (korkea skenaario), virtauskäytävät 70 mm/h sateella; näytteistetty asunnoittain. Sähkölähipylväät: RIVM Netkaart laskentamatkoineen. Tuulivoimalat: RIVM. Ota lämpökartta käyttöön yllä olevassa kartassa.

Turvallisuus

Rikoksia per 1 000 asukasta
119
syy 2025 – elo 2026
Rekisteröidyt rikokset
1.263
+16% verrattuna edelliseen vuoteen
Asuntomurrot per 1 000 asuntoa
2,3
14 inbraken
Kunta
54
tuhannen asukkaan kohden
Alankomaat
45
tuhannen asukkaan kohden

Rikostyypit (viimeiset 12 kuukautta)

  • Fietsdiefstal 25% 317
  • Winkeldiefstal 14% 173
  • Mishandeling 6% 76
  • Vernieling 5% 69
  • Bedreiging 2% 28
  • Diefstal uit auto 2% 23
  • Woninginbraak 1% 14
  • Drugshandel 1% 13

Vuodessa

  1. 8362021
  2. 1.1482022
  3. 1.2242023
  4. 1.0792024
  5. 1.1472025

Lähde: poliisi, rekisteröidyt rikokset alueittain (CBS/poliisi avoin data, kuukausitilastot). Tuhatta asukasta kohti alueen väestömäärän perusteella; kaikki rikokset eivät tule ilmoitetuiksi.

Asuinviihtyisyys

Hyvä Asuinviihtyvyysmittari 2024

erittäin puutteellinenerinomainen

Asuinviihtyisyys
Hyvä
luokka 7/9, mittaus 2024
Score
4,13
+0,03 verrattuna maan keskiarvoon
Viime mittauksen jälkeen
−0,08
mittaus 2022: Erittäin hyvä
Kunta
Selvästi riittävä
pistemäärä 4,07

Viisi ulottuvuutta, poikkeama valtakunnallisesta keskiarvosta

  • Fyysinen ympäristö vihreä, vesi, rakennukset, melu +0,01 riittävä
  • Asuntokanta tyyppi, rakennusvuosi, omistus +0,00 riittävä
  • Palvelut kaupat, koulut, hoito, joukkoliikenne +0,17 erittäin hyvä
  • Sosiaalinen yhteenkuuluvuus väestörakenne, muutot −0,04 heikko
  • Häiriöt ja epävarmuus rikollisuus ja häiriöt −0,10 riittämätön

Lähde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), kahden vuoden välein laskettu arvio yli sadan ominaisuuden perusteella; pistemäärä kuvaa, miten asukkaat keskimäärin arvostavat elinympäristöä. Negatiivinen = alle kansallisen keskiarvon.

Tulot ja työ

Kesk. tulot asukasta kohden
€ 41.200
vuodessa
Kesk. tulot tulonsaajaa kohden
€ 46.400
vuodessa
Kotitalouksien mediaanivarallisuus
€ 31.400
Nettotyöllisyysaste
74%
15–75-vuotiaat
Itsenäiset ammatinharjoittajat
18%
työssä käyvä väestö
Korkeimmat 20 % tulot
23,1%
henkilöiden osuus (koko maa 20 %)

Naapurustot Binnenstad 15